上周广州一手房网签3308套!连续两周刷新最高记录

网易房产讯 上周，广州一手房网签量再创新高。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（3月25日至3月31日）广州一手房共网签3308套，创今年以来单周网签量新高，环比上涨16.48%；网签面积达347363㎡，环比上涨18.07%。

增城南沙遥遥领先，两者成交量占比超六成

上周，增城和南沙继续包揽冠亚军。其中增城网签1483套，连续三周位居榜首，环比上涨46.40%；南沙网签650套，连续三周排行第二，环比上涨19.65%。仅此两个区域成交量，在全市中占比已超6成。

增城和南沙主要靠低价房源取胜。上周南沙的成交主要来源于阳光城丽景湾和越秀滨海新城，两者均是金洲板块的低价刚需盘；而增城区的成交大王是科慧花园，碧桂园和富士康联手打造的一个大型项目，也是主打刚需产品。

不过，上周番禺成交却有点出乎意料，仅网签139套，远落后于增城、南沙、荔湾、黄埔和白云，全市排行第六，环比下跌35.05%，主要是因为少了亚运城这个成交大户的支撑。

荔湾区跻身前三甲，天河区环比上涨119.44%

相比外围区域，上周中心区表现也不俗。其中，荔湾区网签240套，跻身全市成交量前三甲，环比上涨14.83%，全部成交几乎集中于广钢新城。

广钢新城，是当前荔湾区新盘最为集中的板块。4月1日又成功出让了一宗宅基地，这是五年内广钢新城出让的第18块地，也是广州土拍市场上起拍楼面价最高的一宗宅地。未来几年内，广钢新城依然是荔湾区的一手房源供给大户。

此外，上周白云区和黄埔区成交量也均超过200套，但环比涨幅最为明显的是天河区，环比上涨119.44%，佳兆业壹号、兰亭盛荟、珠江花城等热盘均有成交。

上周越秀区成交平均面积最小，仅70平

从网签面积来看，上周广州全市共网签347363㎡，环比上涨18.07%；平均面积（总面积/网签套数）约105.01平，与上上周（103.60平）相比，环比上涨1.36%。

其中荔湾区和番禺区的平均面积最大，分别为117.64平和117.81平。整体上，100-120平左右的单位依然是成交主力，唯有名校云集的越秀区成交户型偏小，平均面积仅70平。