市区拍地创新高，广纸新城价值再跃升

2019-04-08 10:31:06　来源: 网易房产举报

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金融街·融御售完洋房
电话： 4001-666-163 转 20941

楼盘价格：报价暂无
地　址：广州市海珠区石岗路12号查看地图
开发商：广州融辰置业有限公司
开盘时间：2018
楼盘详情 | 楼盘图库(60张) | 参加团购(183人)

时隔两年半，四大新城之一的广钢新城新宅地终于在4月2日迎来开拍。拍出的AF040225-B地块，为广州土拍历史上起拍楼面价最高的地块，也是该板块最后三块未出让的宅地之一，自然引来多家房企角逐。经过38轮厮杀，中海地产以19.6571亿元拿下，折合楼面价34664元/平方米！

图片来源：广州房天下

五年造城，如今的广钢新城已脱胎换骨，房价也是水涨船高，新地块的拍出势必也将为板块添一把火，从而辐射另外三大新城——广纸新城、广船新城、医药港新城楼市的利好发展。

“一江两岸四城”谁站C位？

近年来广州密集出台近10个区域规划，象征城区规划发展迈进了新台阶。纵观全局，这些“新城”的规划或偏重产业经济，或偏重生态居住。

而广州中心真正定位为宜居宜商的新城，同为一江两岸多板块片区，仅有“黄金三角”(珠江新城-琶洲-金融城)和近年热度颇高的“一江两岸四城”——广钢新城、广纸新城、广船新城、医药港新城。

对比之下，“黄金三角”几近饱和，房价早已不是一般人能企及，“一江两岸四城”也便顺势崛起，成为继“黄金三角”后的下一个置业福地。

“一江两岸四城”定位互补，广钢为中央居住区，广船、医药港分别为科创平台、产业贸易等商务功能为主，广纸则为广佛活力港。“四城”同台搭戏，错位发展，以产城一体化带动片区各大新城发展。而“四城”中的广纸新城，踞守新旧双中轴之上，快捷路环线、11号线环线、环岛路三圈交汇便捷交通。其坐享醇熟老海珠生活配套，是大量“老广州”认同的核心生活圈。广纸新城更是沿珠江后航道呈线条状铺开，珠水玉带环腰，尽享广州市区稀缺的南向江景资源。

无论是从交通便捷度、地段价值、居住氛围还是江景资源方面，广纸领先“一江两岸四城”毋庸置疑，未来有望成为广州城市封面上别有风情的一笔。

广纸之上，江景人居谁主沉浮？

广纸新城，作为“一江两岸”四城的潜力股，珍稀的江景资源不可再生，一线江景房也便越发弥足珍贵。

然而，看似绵长的水岸线上，真正既拥有一线江景，又有绝佳资源配套的楼盘开发土地并不多了，再加上江景豪宅从来都是站在金字塔尖的一类，标价动辄上两千万，其高昂的价格实在让人望而却步。

好在，像金融街·融御这样的，有着一线南向景观资源和奢华精装，而且是板块内少有的102-135㎡入门级豪宅大四房，加上总价在千万以内，无疑是怀揣着“江景洋房梦“的改善置业者的最佳选择。