当大湾区遇上十年广佛同城，荔湾迎来新机遇！

• 保利西悦湾 在售 洋房 公寓 商铺
• 电话： 15913160462

• 楼盘价格： 43000元/㎡
• 地　址：荔湾区坑口地铁站旁查看地图
• 开发商：广东保利置业有限公司
• 开盘时间：2018-07
• 楼盘详情 | 楼盘图库(49张) | 参加团购(901人)

2009年，广州、佛山正式签署《广佛同城化建设合作框架协议》，标志广佛同城化正式启动。转眼，广佛同城已走过了十年芳华。

2019年，当十年广佛同城，遇上了风口正劲的粤港澳大湾区，两者又会擦出怎样的火花？想买房的你，又应该关注什么呢？

重磅出炉的《粤港澳大湾区发展规划纲要》，则提出“极点带动。发挥香港—深圳、广州—佛山、澳门—珠海强强联合的引领带动作用，深化港深、澳珠合作，加快广佛同城化建设，提升整体实力和全球影响力，引领粤港澳大湾区深度参与国际合作。”

可见，“广佛同城”已为大湾区融合发展提供了一个先行样本，湾区规划纲要，也让广佛同城也被赋予了新的战略意义。

去年12月，广佛两市政府就已签署《深化广佛同城化战略合作框架协议》，科创同城成为同城合作的“新主角”，广佛“超级城市”正在显露峥嵘。未来广佛不仅会形成多个万亿级产业集群，还将继续加强民生、环保、旅游、产业等方方面面的合作。

今年2月，在广东省政府工作报告就首次提出，“推进更高层次的广佛同城化，强化广佛地区粤港澳大湾区增长极建设”。?

仅从数字上看，2018年广佛两地GDP总计达到了3.28万亿元，未来发展潜力巨大。

湾区融合则生，广佛要实现同城化，除了产业互补、政策互通，对普通人而言，最直观体现于实现物理空间的互连互通。

率先实现地铁互联的广佛线，自然是同城化的重要标志，也是打破壁垒、走向湾区融合最有力方式！

今年初，广州市政府印发《广州综合交通枢纽总体规划（2018－2035年）》，提到加快建设广佛环城际、佛莞城际、广佛地铁沥滘至燕岗段、广州地铁7号线西延顺德段、佛山地铁2号线，规划建设广湛高铁、广佛江珠城际等，规划研究佛山地铁8号线衔接白云站方案。

未来，广佛甚至将迎来至少12条地铁线路得互通，走在粤港澳大湾区的最前列！

荔湾坐享双城便利+双新城红利 蜕变在即

荔湾，作为10年广佛同城最前沿区域，也是唯一坐享广佛双城便利+白鹅潭、广钢双新城规划红利的区域，蜕变腾飞在即！

在2019年，荔湾重点建设项目达到83个，年度计划投资104.8亿元！

为全面构建粤港澳大湾区综合交通枢纽，荔湾区2019年将实施内部交通路网优化提升，强化与周边区域外部通达联系，加快广佛衔接道路建设，并将构建以西塱为核心节点的广佛地铁同城化网络。

如意坊隧道施工现场

在13个由市牵头的重点项目中，就包括了城市快捷路二期、芳村大道南快捷化改造工程、如意坊隧道、如意大道等重点交通工程，未来广佛同城枢纽与大湾区综合交通枢纽正在成型。

作为广州底蕴最为深厚的传统区域之一，如今的荔湾，也依旧是置业便利老城，享受未来新城红利交汇融合的优选舒适住区！

保利西悦湾 老城区也能住舒适大盘

保利西悦湾，位于荔湾之心，近邻芳村母亲河花地河，是一致认可的“老荔湾”，随着湾区广佛同城化，与千亿白鹅潭+广钢新城规划逐步兑现，可谓享受同城便利与左手千亿鹅潭+右手千亿广钢的多重红利，坐享现状+未来，这也是买房最货真价实的存在。

项目距地铁1号线坑口站步行10分钟直达，截止2020年，项目周边将覆盖四地铁线路（1号线/11号线/22号线/广佛线），轨道出行就能通达全城；此外，家门口14条公交总站、芳村水上巴士，珠江、如意坊、洲头咀三条过江隧道，让西悦湾将形成以地铁、公交、高速、水上巴士的立体出行，八方通达。

从规模看，保利西悦湾占地49.6万平米，超越广钢新城任何单体项目，是老城区内罕见的舒适大盘。

广钢新城

保利西悦湾

120万平米建面，打造低密度滨水城市综合体，拥有10万平米中心园林、3.5万平米智慧商铺、8万平米城市Shopping Mall，生活各项配套应有尽有。

产品方面，项目点式布局，拥有100-300米超宽楼距，享受360°采光通透无遮挡视野； 79-140㎡智能精装户型，涵盖刚需至改善舒适型人群，重点是，高达80%的南向户型比，80%户型可望江景，保利西悦湾都将这些细节考量，在寸土寸金的老城区中变成现实，这才得以成就真正的品质舒适住区！

房企生存艰难群像：卖项目求生 中小房企生存难

62栋税收亿元楼 这就是天河CBD摩天大楼生产力

房产广州站

本文来源：网易房产 责任编辑：郑鹏_NO7917