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200万预算选择多 "东大仓"增城吸引大批买家入市

2019-04-16 16:19:28　来源: 网易房产举报

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科慧花园售完洋房写字楼商铺
电话： 4001-666-163 转 21041

楼盘价格： 21000元/㎡
地　址：广州增城地铁21号线凤岗..查看地图
开发商：广州市碧城科技投资有限公司
开盘时间：2018-9-15
楼盘详情 | 楼盘图库(112张) | 参加团购(7人)

据经纬【中国】市场研究中心监测数据显示，2019年3月全市一手住宅网签7611套，环升98.7%，同升54.2%，网签面积79.88万㎡，环升90%、同升43.7。

经纬分析指出，成交量回升主要因为粤港澳大湾区规划、人才引进、旧改加速、交通网络完善等利好加持，不断助力“阳春”三月楼市回温。三月楼市迅速反弹，表现优于去年同期，为后续楼市注入强心针，四月下旬或提前展开五月小黄金周的争夺战，值得期待。

从成交TOP10楼盘看，基本由增城、南沙两区包揽；其中增城科慧花园、誉山国际及碧桂园云顶三盘上榜。据了解，3月开始增城项目推货量明显加快，“东大仓”本色再现。3月增城共2794套新货拿预售证，供应面积约28.41万㎡，为全市供应第一大区。像科慧花园、绿湖国际城、合生湖山国际、誉山国际等楼盘均有推新，充足的新货供应量吸引大批买家入市，从而促进成交。

而增城这几年之所以这么火得益于区域的飞速发展。交通方面，目前地铁13号线，21号线（部分路段）已通车。在教育的投入方面，增城也大刀阔斧，陆陆续续投入了100多亿元，新建了50多所中小学和幼儿园……

更重要的一点是，目前增城楼盘价格区间在2万元/m?左右，对刚需买家吸引力较强。因此，置业增城宜早不宜迟。

增城盘推荐：

科慧花园：富士康科技小镇8k产业风口

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户型：90-116㎡三房单位

推荐理由：项目选址于广州东科教城板块。是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显；作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体：科教城10所学校；自建幼儿园；周边教育资源丰富。社区医疗中心；内享约3万方商业配套，外连万达商圈；除产业外，坐拥约39-205㎡1-5房配套产品，智享智慧服务与前沿科技服务。

香江天赋：少有的高实用率复式产品

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户型：98-127㎡咬合复式

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合生湖山国际：大型生态成熟社区

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户型：120-122㎡舒适型大三房

推荐理由：历经7年倾心打造的大型生态醇熟社区。背靠30万平方公里陈家林自然风景保护区，亲享4万方的天鹅湖，上风上水之地，山林资源丰富，拥有超高社区绿化覆盖率，负离子浓度超出广州市区3倍多。