[ 保利西悦湾 ]在售

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

荔湾旧改遍地开花!老城区120万㎡舒适大盘,了解一下

2019-04-22 12:06:26 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -
  • 保利西悦湾 在售 洋房 公寓 商铺
  • 电话: 4008-163-163 转 20731

旧改,又称城市更新,堪称当今广州楼市最生猛的力量!

2018年,被认为是广州旧改爆发年,有超过156个城中村在旧改中有所动作。

截止去年9月,广州已批城市更新项目也多达1090个,改造面积106.5平方公里,规模堪比3个越秀区。

今年以来,旧改浪潮依旧迅猛。

2019年广州政府工作报告提出,加快城市更新改造,推动151个老旧小区微改造、10个旧村改造、50个旧厂改造项目。


广州发改委发布的《广州市2019年重点项目建设计划》同样提及,在城市更新与土地储备项目上,将投入313亿元推进52个项目,涉及11个区。3月1日,号称“广州最大规模旧改”也正式启动。

可见,广州楼市迈向存量竞争的时代,城市更新已成主流!

旧改营造多方共赢格局

为什么是“旧改”?

一方面,城市用地紧张、公开出让土地价格日益昂贵,传统摊大饼式城市建设思路已不断出现弊端,如何合理利用现有土地资源,让城市发展也走向可持续发展道路,成为必然选择。

另一方面,寸土寸金的老城区如何升级蝶变,旧厂、旧村如何产生突变式发展,也是亟需解决的问题。


城市更新向旧厂旧村动刀,对房企而言,成本较低且地段更为成熟,同时改造城市旧面貌,也为片区、居民发展注入新动力,这正是“旧改”形成的政府、居民、房企多方共赢的模式,自然也成为多方的共同选择。

可以说,在寸土寸金的今天,旧改已经成为老城区鲸变的最佳手段!

荔湾区旧改爆发

荔湾区,这个占地面积不过62.40平方公里的传统老城区,如今却成为广州旧改爆发点。

这里不仅有“旧改”巨无霸广钢,同时以白鹅潭为核心,荔湾区也大力推进旧改——在2018年公布的全市223个旧改项目中,仅荔湾区一区就占了50个,居全市之首;其中,更包括体量相当于5个杨箕村的广州最大旧改项目。


今年以来,荔湾区龙溪村、鹤洞村也相继牵手星河、方圆,碧桂园更计划投资95亿元,打造荔湾区重点项目290米区域新地标——白鹅潭国际金融中心。

据不完全统计,目前荔湾区西塱村、葵蓬村、山村、五眼桥村、大坦沙、新隆沙、茶滘村、鹤洞村、海北、海南、增滘、龙溪等超过20条村已不同程度进行着旧改工作,数量与密度堪称是村村在旧改。

如今荔湾区旧改,也吸引了保利、万科、新世界、凯德、奥园、星河、方圆等众多房企扎堆,未来前景可期。

保利西悦湾 老城区也能住舒适大盘


作为荔湾区最早启动的旧改项目之一,保利西悦湾正是出自于东漖村的旧改大盘,项目位居荔湾之心,近邻芳村母亲河花地河,是一致认可的“老荔湾”!

从体量上看,保利西悦湾占地49.6万平米,超越广钢新城任意一个单体项目;总建面高达120万㎡,相当于88个足球场大小。

从环境上看,花地河畔,双绿道、5大公园环绕的生态配置,成就了这个老荔湾罕见的低密度滨水舒适大盘。

交通方面,项目距地铁1号线坑口站步行10分钟直达,至2020年,周边将覆盖四地铁线路(1号线/11号线/22号线/广佛线),轨道出行就能通达全城。


家门口的14条公交总站、芳村水上巴士,未来珠江、如意坊、洲头咀三条过江隧道,泽让西悦湾形成以地铁、公交、高速、水上巴士的立体出行网,四通八达。

难得的是,保利西悦湾在荔湾之心,还能兼备商业配套大、绿化面积大、楼距视野大这“三大”优势!

120万平米的建面,将建成低密度滨水城市综合体,3.5万平米智慧商铺、8万平米城市Shopping Mall,生活各项配套应有尽有,是老城区的综合体配套航母。


“园中园,院中院”的独创设计,让保利西悦湾构筑出10万㎡叠水园林与泛会所花园,将建筑与植被、阳光、空气、水流完美融合,一步一景,成就当之无愧的荔湾花城。


相比广钢新城被人诟病的超高密度,保利西悦湾泽采用点式布局,拥有100-300米超宽楼距,360°采光通透无遮挡,视野视野无敌大。


79-140㎡智能精装户型,覆盖两房、三房、四房实用、宽敞空间,为刚需、改善、舒适人群专属定制,高达80%南向户型比、80%户型可望江景,保利西悦湾将精确的数字、细节考量,在寸土寸金的老城区中转换成现实,得以成就真正的品质舒适城央大盘!

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4008-163-163 转 20731
当前已有897人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612
时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
近一周 12 1232 0
近一月 15 1477 0
近一年 435 45113 0

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×