上周广州一手房网签1816套！呈缓慢爬升态势

网易房产讯 上周，广州一手房网签量接近2000套。

根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示，上周（4月15日至4月21日）广州一手房共网签1816套，环比上涨8.48%；网签面积为194077㎡，环比上涨7.32%。

从今年的走势来看，广州一手房单周网签量呈缓慢爬升的态势。近期已连续两周上涨，上周网签量在今年以来的15周排行榜中位于第三。

南沙力压增城，以563套的网签量位居榜首

上周，南沙以563套的网签量位居广州十一区榜首，环比上涨79.30%，这是今年以来南沙第二次单周网签量超越增城。

这次南沙网签量突出，主要得益于方圆南沙水恋、越秀滨海新城、时代香海彼岸等项目。其中，方圆南沙水恋是个地铁物业，与地铁4号线黄阁汽车城站仅约50米；越秀滨海新城，则常年靠低价取胜；时代香海彼岸，算是个新项目，今年年初才首次开盘，三者各有千秋。

增城区上周网签436套，仅次于南沙，两者总网签量在全市中占比超五成。黄埔排行第三，网签218套在全市占比约12%。增城、南沙、黄埔三者时常包揽广州新房单周网签量前三甲。

中心区黄埔荔湾成交靠前 越秀持续垫底

上周，中心区黄埔和荔湾网签量再次领先。其中，黄埔网签218套，荔湾网签145套，两者总网签量在全市占比约2成。

不过，相比此前1周，上周黄埔区网签量环比下降36.63%，主要是少了越秀保利爱特城此前热销大盘的支撑。当前，越秀保利爱特城已经进入清尾阶段，根据阳光家缘数据显示，截至目前仅剩19号楼02单位尚未推出（网签），其他单位均陆续在网签中。

上周，中心区环比涨幅较突出的是天河区，共网签80套，环比上涨63.27%，在全市占比约4.41%，成交量主要来源于兰亭盛荟。

平均网签面积约106.87㎡ 番禺花都齐破120㎡

从网签面积来看，上周广州全市共网签194077㎡，环比上涨7.32%；平均网签面积（总面积/网签总套数）约106.87㎡，环比下跌1.07%。

但从区域来看，上周番禺区和花都区表现非常突出，网签平均面积都突破120㎡。花都主要是因为融创文旅城大面积产品入市，番禺项目产品也逐步趋向于大户型。整体上，全市各区平均网签面积依然处于100-120㎡区间。