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上周广州新房网签突破2000套,已连续三周上涨!

2019-04-30 07:58:16 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 广州一手房网签量,连续三周持续上涨。

根据网易房产数据监控中心监控阳光家缘数据显示,上周(4月22日至4月28日)广州一手房共网签2147套,环比上涨18.23%;网签面积约194077㎡,环比上涨20.36%。

这是今年开年以来,广州一手房单周网签量小高峰,继3月翘尾行情之后再次突破2000套。


增城重拾冠军宝座,南沙仅次之

从区域成交量来看,上周依然是外围区领先。增城网签818套,环比上涨87.61%,重拾销冠宝座,在全市中占比近4成,主要得益于科慧花园。

因为近期科慧花园小户型入市(上周二,4月23日正式推出),总价最低不到90万/套,置业门槛较低,截至目前,不到1周的时间阳光家缘已网签191套。

南沙区上周网签471套,环比下降16.34%,但在全市十一区排行中仅次于增城,位居第二。增城南沙两区总网签量,在全市中占比再次超六成,持续捍卫着“成交大户”的地位。


中心区黄埔领先 越秀网签第1次突破10套

上周,中心区黄埔和荔湾网签量再次领先。黄埔网签197套,环比下降9.63%,但仍跻身全市前三甲,在全市占比约9.18%。

近期,黄埔区成交热盘主要是越秀保利爱特城、保利罗兰国际。越秀保利爱特城已经进入最后清尾阶段,保利罗兰国际三期产品持续推售中,预计近期加推小户型,最小50多平,开盘后去货情况也将在后续的网签中所有体现。

上周天河区仅网签46套,环比下降42.5%,成交量主要来源于兰亭盛荟。兰亭盛荟位于广州第二CBD金融城板块,从大范围来看,地段无可厚非;但从小范围来看,有环城高速穿过项目略有影响。近期,该项目楼王单位入市。

今年以来,越秀区单周网签量均为个位数,上周第一次突破10套,网签了12套。但在广州11区排行榜中依然垫底,毕竟越秀区在售新盘屈指可数。


全市平均网签面积约108.80㎡ 番禺创新高

从网签面积来看,上周广州全市共网签233589㎡,环比上涨20.36%;平均网签面积(总面积/网签总套数)约108.80㎡,环比上涨1.80%。

从区域来看,上周番禺区表现最为突出,网签平均面积高达262.74㎡,主要是因为番禺豪宅星河湾半岛超大型产品网签。整体上,100-120㎡平均网签面积依然是主流。

曾冬梅 本文来源:网易房产 责任编辑:曾冬梅_NO8757

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