两部委接连发声！这些城市要加大公租房供应
21世纪经济报道21财经APP 宋兴国 郑州报道
人口流入量多、公租房需求大的大中城市，要切实增加公租房供给。
一天之内，相关部委连续在公租房领域重磅发声。
据中国建设报消息，5月9日，住房和城乡建设部在陕西省宝鸡市召开全国公租房工作座谈会。住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话。
会议要求，要尽力而为、量力而行、因地制宜做好公租房工作。坚持以人民为中心的发展思想，进一步规范发展公租房；摸清保障需求，分类实施精准保障；人口流入量多、公租房需求大的大中城市，要切实增加公租房供给；加快推进公租房租赁补贴，满足困难群众多样化的住房需求；积极推行政府购买公租房运营管理服务，推进住房保障领域信用体系建设，不断提升公租房管理能力和服务水平。
21世纪经济报道记者注意到，住建部曾在2017年印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。而首批开展住房租赁试点的城市包括广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市，这些城市或也将在未来加大公租房供应。
今天稍早些时候，财政部发布《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》，将对公租房领域的税收优惠政策延期至2020年12月31日。
该公告指出，对公租房建设期间用地及公租房建成后占地，免征城镇土地使用税；对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税。另外，对公租房继续免征房产税，对经营公租房所取得的租金收入，免征增值税。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从此类政策看，体现了三个思路。
第一、多方位的减税体系建立，将促进公租房供给、交易、经营、需求等领域的减税效应体现，进而降低相关成本，促进公租房的大发展。
第二、类似政策或也是为了迎合此前“政府购买公租房服务”的政策内容。通过减税和免税，有助于后续相关市场化机构参与公租房运营过程中来，尤其是一些物业经营企业和中介企业。
第三、公租房在2019年的重视程度明显提升，也体现了其在住房保障和住房租赁两个领域中的重要作用，后续预计会形成更多的保障政策，尤其是类似公积金制度、居住证制度等，都会围绕公租房进行新的创新。
人口流入量多、公租房需求大的大中城市，要切实增加公租房供给。
本文来源：21世纪经济报道
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