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年轻人不买房？90后业主占比从4%升至20%

2019-05-15 07:43:59　来源: 网易房产举报

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作为全国四大一线城市之一，广州多年来对外来人口具有持久而强大的虹吸效应。

据广东省统计局公布数据显示，2018年广州市常住人口约为1490.44万人，相较于2017年全市常住人口的1449.84万人，增长40.6万人。

人口增长、年轻人置业安家等需求，为广州楼市带来充足的自住购买力支撑，80后、90后等年轻人的置业需求，逐渐成为广州楼市的成交主力。

据合富置业分析，近六年广州楼市的买房群体当中，80后一直占据成交主力位置，约一半左右的购房个案，置业群体为80后买家。

年轻人置业需求逐年增加，现时最早一批90后的年龄已逼近30岁，正是首置刚需释放的时候，因此90后逐渐成为广州楼市不可忽视的购房群体。90后买家占购房市场比例，从2013年的4%大幅升至2018年的20%，增长幅度相当明显。

在年轻人逐渐成为市场购买主力，相比70后，他们的买房观更为鲜明。在房价全面高企的当下，90后买房不将就，对于他们来说，选择一个有发展潜力的区域至关重要。在追求性价比的同时，尽最大努力提高居住舒适度。

对于追求性价比的90后，到底应该在广州哪里买房？

随着广州的城市发展、交通的不断发展完善，近年来，一些新板块逐渐热门起来，如增城。

早在2000年，广州市府便提出了东拓战略，经过近20年来的发展，广州向东已成定局。随着萝岗划入黄埔，增城撤市改区，产业、资源、资金、人流东移无疑大势所趋。

增城地处穗莞深港黄金走廊和广深科技创新走廊的重要节点，伴如今的增城正加速融入广州核心区域。在政策的红利下，楼市一直水涨船高。

中原研究发展部的数据显示，一季度增城一手住宅成交势如破竹，以5583套稳坐C位，占总成交近3成。

交投火热，这意味着增城楼市仍旧是购房者所偏爱的区域。等着区域成熟之前，何不提早布局？

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