一座千万方的超级大城，一次广清人居的全新演绎

• 美林湖畔 售完 洋房
• 电话： 暂未公布

• 楼盘价格： 9000元/㎡
• 地　址：天河区东圃镇杨桃公园南..查看地图
• 开发商：广州市美林基业投资有限公司
• 开盘时间：2006-08-15
• 楼盘详情 | 楼盘图库(24张) | 参加团购(71人)

生活永远是这座城市的主角，而大盘显然更懂这一点。

在不少购房者心中，都对大盘情有独钟：大格局、大配套、大环境、大潜力，更是可以“自立一城”，居住于此能获得最大程度的生活品质保障。

因此不少人买房都秉承非大盘不买的原则，特别是已经尝到甜头的老业主，大盘情节更重。

然而，“乱花渐欲迷人眼”，市面上的项目林林总总，建筑体量稍微大点的就敢自称“大盘”。那么，究竟怎样的项目才配得上“大盘”二字？怎样的设施才足以让购房者为它买单呢？

首先是大体量。建筑体量大，也就具备了日后“造城”的基础。

其次是大配套。教育、医疗、商业、交通等，几乎是每个大盘的必备模块。

最后就是大潜力。空有体量配套还不够，大盘所在区域是否能享受政策红利，决定了未来的升值空间有多大。

目前，市面上能满足上述所有条件的大盘确实不多。不过，记者还是深挖出了一个面面俱到的“神级”大盘！

它，便是美林湖，一个广清新城乃至广州北最大的楼盘。

8000亩天然湖泊+3万亩原生森林

一座让世界都向往的城市花园

8000亩天然湖泊、3万亩原生森林，1000万㎡的总建筑面积。这一个个令人咋舌的数字，仅仅是美林湖的优势之一。

在美林湖，目之所见的所有景观，都依据土地的原生地貌，以森林溪谷为基础，打造出一座让世界都向往的城市花园。

社区内包含有美林湖、科莫湖。还有2000多种植物生长于此，一年四季的繁花似锦都不曾重复。

〡实景图

〡实景图

饭后徜徉在社区小径，似乎城市的繁忙喧嚣都与你无关。

不远不近的尘世

工作+生活=一盏茶的距离

打造1000万㎡的超级大城，美林湖自有它独到的手法。

因为，在美林湖看来，大盘的魅力绝不仅仅有规模，更要有支撑一个大城的内涵，即商业、交通、教育、医疗等全方位的城市配套。

商业方面，美林湖打造1+2+4格局：即1个城市级商业地标、2个区域级商业（博爱街、星汇半岛滨湖风情商业街）、4个社区级商业（星光街、贝沙湾商业街等），未来还规划打造集写字楼、吃喝玩乐、旅行观光于一体的6万方shopping mall商业综合体！

交通方面，项目每天有92趟楼巴往返广州，业主专线楼巴点就设置在闹市中心地铁站：天河潭村、越秀以太广场、花都大润发。值得一提的是，美林湖还是广州北范围内，唯一一个开设白云机场接驳专线的项目！

另据清远政府的规划，广州地铁8号线北延段，自广州北站出发，途经嘉福、长隆，其中一条支线便直通美林湖站！

而即将开通的广清城轨，从美林湖出发，仅需2首歌的时间便可抵达最近的银盏站，而银盏站到广州北站，不过一盏茶的距离。

同时，项目内的教育也是一流。今年9月，一所九年制公立学校将开学，美林湖业主子女还能享受优先入读。而这，只是美林湖众多教育配套的其中一个：美林湖规划不少于10所幼儿园，4所九年制公立学校，1所12年一贯制学校。

〡实景图

除此之外，美林湖社区的广博医院已开业，设有门诊及住院部，不仅有广州三甲医院的技术支持，还有省级专家教授坐诊！

〡实景图

正值政策红利爆发期

买房看现在 更要看未来

实际上，买一套房子，不仅仅是买它的现在，更重要是未来的潜力。

那么，美林湖所在的广清新城，发展前景究竟如何呢？

早在4月16日的清远市委书记专题会议时，就明确提出清远要携手广州全面融入粤港澳大湾区建设，而广州北站，就是其中的“媒人”。

通过广清城轨，清远可在半小时抵达广州北站。未来二期建成后，40分钟直达广州站。到2020年，清远将基本建成总里程约1100公里、总投资规模超1000亿元的高速公路网，并形成大市区环城高速公路。

而清远的红利，还远不止于此。

广清产业园、长隆森林旅游度假区、空港经济圈联手组成产业发展“金三角”：

广清产业园：年产值1700多亿，汇聚6万人才。

长隆森林旅游度假区：每年3000万客流，整体面积等于21个番禺长隆。

空港经济圈：3年投入2998亿，涉及重点项目达76个。

产业来了、人才来了、路也通了，片区发展想不繁华都难！这也意味着，生活于此的每分每秒，都在升值。

首付仅需2万起

居住品质、发展潜力一步到位

坐落于广清新城产业“金三角”中心的美林湖在5月加推【星汇半岛】组团产品，还是整个社区中少有的刚需望湖组团。

〡效果图

并且，该组团的位置在整个美林湖中也是便利之选。

北边即是华佳市场、农贸超市；西南向临美林湖，一线南向湖景私人独享。南靠星海游艇别墅，高端豪宅区美景一览无遗。

星汇半岛组团位于美林湖的东南侧，此次加推的产品为70-130㎡一至三房，带精装修。

约76㎡1房2厅户型图

约83㎡2房2厅户型图

约125㎡3房2厅2卫户型图

〡样板间实景图

至于价格，更能让你“大吃一惊”：产品均价9500-12000元/㎡，首付仅需2万起，就能在美林湖演绎你的精彩人生！

这样的美林湖，征服你了吗？

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本文来源：网易房产 责任编辑：麦绮欣_NO7484