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外郊通勤太久很累?同样预算,轻松上车广州市区核心!

2019-05-22 11:35:19 来源: 网易房产 举报
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  • 慧源山庄 在售 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 21034

网易房产5月22日报道 随着广州地铁延伸至11区,广州新房置业也随着呈现各区“遍地开花”的局面,有限的预算,也能在广州置业一步到位的三房,让年轻人实现安家梦想。不过,由于广州的商业格局分布不均,大部分的写字楼、企业总部等高度集中的市区,因此,虽然不少人能在广州买得起远郊的新房,但仍需要忍受距离远、时间持久的通勤时间,而这些通勤体验也不佳,尤其是通往地铁珠江新城站、体育西站等等核心站点,拥挤程度超乎想象。不少人每天上下班回家早已身心俱疲,每天高峰时期往返广州市区到远郊的生活实在是太累。

其实,转换一下思维,同样的预算,也能轻松上车广州市区核心,不仅能大大缩减通勤时间,也能享受市区的优质成熟配套,生活便利程度立马上升!

根据专业机构数据统计显示,广州中心六区每个区都有一些小户型产品选择。其中,荔湾区小户型产品货量最可观,80-100㎡面积段的房子存量有3160套,60-80㎡面积段的房子存量有1658套,60㎡以下的房子库存达2214套。

其次是黄埔区,80-100㎡面积段的房子库存1894套,60-80㎡面积段的房子库存520套,60㎡以下的房子仅34套。

白云区80-100㎡面积段的房子库存有1276套,此外其余面积段小户型产品库存均仅两三百套。

小户型比较紧缺的可谓是天河区,天河区各面积段的房子库存均不足千套,其中80-100㎡面积段的房子库存718套,其次60-80㎡的房子有637套,60㎡以下的房子仅有123套!确实,天河区配套成熟,商业写字楼集中,宅地供应稀缺,新盘新货以总价高的大户型为主,有价有市,开发商自然更偏爱打造豪宅产品,因此小户型非常难得。

此外,越秀区还有少量小户型产品,不过名校效应,小户型总价非常高,是否合适就需要见仁见智了。

小编给大家推荐一些优质小户型产品,不少单位还能改成N+1房,同样的空间多出一个房间,真的非常适合年轻人上车喔。

慧源山庄

@@AUTODEALER="慧源山庄"ADDRESS="天河区科韵路与华观路交汇处(导航:慧源山庄一期)" TEL="4008-163-163转21034" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CBdc.html"PRICE="272万元/套起"@@

户型:52平的一房两厅、约63-87平的两房两厅、约97-103平的三房两厅一卫、约105-128平的三房两厅两卫

价格:特价单位总价272万元/套起步,产品整体均价约52000元/平,单价最低的也需要49000元/平起,毛坯发售

推荐理由:比较难得的是,项目拥有朝南的52平一房两厅、74-81平的两房户型,属于市场上的稀缺南向低总价产品。其中,约52平的一房朝南,都是明厨明厕的设计,有独立的厨房空间,卧室等,还能根据需求改成两房,轻松一步到位,投资自住皆相宜。

外郊通勤太久很累?同样预算,轻松上车广州市区小户型!

翰林尚品

@@AUTODEALER="翰林尚品"ADDRESS="越秀区东风东路737号之二(东风东路小学正对面)" TEL="4008-163-163转20951" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BWIS.html"PRICE="80000元/平"@@

户型:一居 (42㎡) 、二居 (50-60㎡)

价格:均价8万元/平,带装修

推荐理由:项目位于老东山教育强区板块,东风东路小学、农林下路小学、育才小学就在家门口。

保利罗兰国际

@@AUTODEALER="保利罗兰国际"ADDRESS="萝岗国际演艺中心东南向(开创大道与开达路交界处)" TEL="4008-163-163 转20620" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYf.html"PRICE="40000元/平"@@

户型:一居 (54㎡) 、二居 (74㎡) 、三居 (103-105㎡)

价格:均价4万元/平,小户型总价190万起

推荐理由:在教育配套上,保利罗兰国际在规划之初就明确打造12年精英教育计划,配备知名幼儿园、小学。项目引进省一级学校广州开发区第二小学作为配套小学,目前已开学。

外郊通勤太久很累?同样预算,轻松上车广州市区小户型!

科城山庄

@@AUTODEALER="科城山庄"ADDRESS="黄埔区科学城内水西环路" TEL="4008-163-163 转20147" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0FCf.html"PRICE="33000元/平起"@@

户型:二居 (66-68㎡) 、三四居 (125-256㎡)

价格:北向小户型33000元/平起,其他产品均价4万元/平

推荐理由:项目临近地铁六号线萝岗站,周边配套比较齐全,小区环境舒适宁静,半山会所、山顶公园、中心花园等将为业主提供休闲生活空间。

Jennifer 本文来源:网易房产 责任编辑:麦绮欣_NO7484

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