5月70城房价：西安环比与同比涨幅第一上海下跌|二手住宅|商品住宅|网签|大中城市

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一、新建商品住宅销售价格变动情况

（一）从环比看，销售价格下降的城市有2个，上涨的城市有67个，持平的城市有1个。最高涨幅为2%，最低为下降0.1%。其中，西安涨幅最高。

（二）从同比看，销售价格下降的城市有0个，上涨的城市有70个。最高涨幅为24.4%。西安领涨。

二、二手住宅销售价格变动情况

（一）从环比看，销售价格下降的城市有11个，上涨的城市有55个，持平的城市有4个。最高涨幅为1.8%，最低为下降0.4%。

（二）从同比看，销售价格下降的城市有2个，上涨的城市有68个。最高涨幅为23.3%，最低为下降1.3%。

　　表1： 2019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.6	103.9	140.7	唐　　山	100.9	113.8	126.8
天　　津	100.2	102.1	132.8	秦皇岛	100.8	120.3	140.9
石家庄	101.2	117.5	148.9	包　　头	100.5	111.2	120.0
太　　原	100.4	111.2	128.6	丹　　东	100.5	113.0	123.8
呼和浩特	100.8	121.4	135.1	锦　　州	100.7	113.7	114.5
沈　　阳	100.9	111.7	133.9	吉　　林	100.7	115.0	127.4
大　　连	101.4	112.9	132.5	牡丹江	100.9	113.9	120.9
长　　春	100.5	110.6	129.4	无　　锡	101.3	109.3	144.5
哈尔滨	100.7	114.0	135.2	扬　　州	100.5	113.3	140.6
上　　海	99.9	101.7	147.2	徐　　州	101.3	117.7	147.6
南　　京	100.8	104.0	150.7	温　　州	100.7	103.5	118.1
杭　　州	100.8	108.5	144.7	金　　华	101.4	106.2	129.1
宁　　波	101.1	107.8	133.6	蚌　　埠	100.6	109.3	127.8
合　　肥	100.1	107.4	158.8	安　　庆	100.6	111.2	125.8
福　　州	100.9	112.9	142.2	泉　　州	100.1	101.6	112.4
厦　　门	100.3	100.4	153.5	九　　江	100.6	110.5	135.9
南　　昌	100.5	110.7	139.0	赣　　州	100.2	106.7	125.2
济　　南	100.4	118.3	145.3	烟　　台	100.8	113.2	133.5
青　　岛	100.7	113.2	136.8	济　　宁	101.0	114.7	128.2
郑　　州	100.3	108.9	144.3	洛　　阳	101.7	114.1	132.3
武　　汉	101.2	114.8	150.7	平顶山	100.6	108.5	124.2
长　　沙	100.9	110.2	142.5	宜　　昌	100.4	112.5	132.5
广　　州	100.8	112.2	156.3	襄　　阳	100.6	115.8	126.9
深　　圳	100.4	101.2	146.4	岳　　阳	99.9	105.4	122.7
南　　宁	100.4	111.6	139.3	常　　德	100.3	112.4	126.6
海　　口	101.2	114.7	143.2	惠　　州	100.4	103.2	136.0
重　　庆	101.8	113.3	138.4	湛　　江	100.6	108.8	127.8
成　　都	100.4	113.4	143.7	韶　　关	101.2	105.1	124.1
贵　　阳	100.9	120.5	145.1	桂　　林	100.8	109.5	125.0
昆　　明	100.7	116.5	138.1	北　　海	101.0	113.4	137.2
西　　安	102.0	124.4	158.8	三　　亚	100.4	109.8	147.8
兰　　州	100.6	110.1	123.1	泸　　州	100.1	110.9	124.6
西　　宁	100.4	115.7	124.7	南　　充	100.7	112.0	129.4
银　　川	100.6	109.6	118.1	遵　　义	100.4	112.8	127.4
乌鲁木齐	100.0	106.5	117.2	大　　理	101.8	122.2	138.2

表2：2019年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数

城市	环比	同比	定基	城市	环比	同比	定基
城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100	城市	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.0	100.2	146.9	唐　　山	101.0	111.7	119.0
天　　津	100.4	103.5	137.2	秦皇岛	100.7	112.7	125.4
石家庄	100.5	105.7	127.8	包　　头	100.5	107.7	110.0
太　　原	100.7	107.9	127.8	丹　　东	101.0	107.4	111.8
呼和浩特	101.8	123.3	128.7	锦　　州	100.0	106.4	101.2
沈　　阳	100.6	110.4	121.9	吉　　林	100.4	109.8	117.7
大　　连	101.0	109.3	120.1	牡丹江	100.0	106.0	111.1
长　　春	100.6	110.5	121.0	无　　锡	101.1	105.7	137.9
哈尔滨	100.8	110.5	124.4	扬　　州	100.2	109.1	125.0
上　　海	100.1	99.4	138.6	徐　　州	100.4	108.3	123.0
南　　京	100.1	101.9	140.2	温　　州	100.4	101.9	114.3
杭　　州	101.3	104.5	144.3	金　　华	100.4	102.9	120.0
宁　　波	101.0	104.2	126.4	蚌　　埠	100.4	108.0	121.9
合　　肥	100.2	104.4	158.4	安　　庆	99.9	106.0	120.6
福　　州	100.6	102.4	127.3	泉　　州	100.2	101.3	114.7
厦　　门	100.4	100.7	139.3	九　　江	100.6	107.8	124.4
南　　昌	100.3	110.1	132.9	赣　　州	100.3	108.6	125.4
济　　南	99.8	110.5	133.2	烟　　台	101.0	112.8	125.7
青　　岛	99.6	105.5	131.8	济　　宁	100.6	116.1	130.9
郑　　州	100.1	101.5	131.7	洛　　阳	100.8	110.7	119.4
武　　汉	99.7	105.6	147.0	平顶山	100.5	108.5	117.5
长　　沙	99.8	105.8	135.9	宜　　昌	99.9	108.0	123.0
广　　州	99.7	98.7	147.4	襄　　阳	100.8	112.5	120.8
深　　圳	100.0	103.0	154.1	岳　　阳	100.5	105.6	114.7
南　　宁	101.2	113.0	132.2	常　　德	99.8	106.7	115.1
海　　口	99.7	106.6	115.6	惠　　州	100.1	105.8	131.8
重　　庆	100.3	108.6	128.6	湛　　江	99.8	102.6	112.9
成　　都	100.5	106.9	118.1	韶　　关	100.2	107.6	116.7
贵　　阳	100.5	111.8	123.2	桂　　林	100.5	108.1	109.1
昆　　明	100.8	114.1	128.6	北　　海	100.5	109.6	124.0
西　　安	100.6	112.1	123.6	三　　亚	100.2	112.7	123.8
兰　　州	101.2	111.5	118.9	泸　　州	100.1	106.8	119.8
西　　宁	101.1	113.5	116.2	南　　充	100.3	105.9	120.3
银　　川	100.3	107.2	108.3	遵　　义	99.8	108.1	117.7
乌鲁木齐	100.7	108.4	125.6	大　　理	101.1	119.3	124.5

　　表3：2019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.4	102.5	126.0	100.3	101.8	142.5	101.1	106.7	150.2
天　　津	100.3	102.2	140.2	100.1	102.0	132.1	100.4	102.2	128.9
石家庄	101.5	118.4	146.2	101.5	117.3	150.6	100.1	117.3	146.4
太　　原	100.6	114.6	133.9	100.5	109.7	129.3	100.1	112.3	125.7
呼和浩特	100.0	119.4	128.9	100.8	120.6	135.6	101.3	123.8	137.4
沈　　阳	100.8	109.8	134.2	100.9	112.3	134.2	101.1	114.6	132.9
大　　连	101.3	113.0	132.7	101.3	112.8	135.7	101.8	113.1	126.2
长　　春	100.7	110.5	135.8	100.5	109.7	125.7	100.4	112.2	127.4
哈尔滨	101.0	113.0	133.2	100.4	114.1	135.0	100.9	114.8	137.6
上　　海	99.9	101.5	150.1	99.8	102.1	147.8	100.1	101.4	145.8
南　　京	100.9	102.5	154.2	101.0	104.5	151.1	100.2	104.3	146.9
杭　　州	100.6	109.6	151.6	101.1	108.3	143.0	100.7	107.3	138.3
宁　　波	100.8	108.7	140.2	101.1	107.6	133.8	101.3	107.7	130.8
合　　肥	100.0	105.6	156.1	100.3	107.9	159.4	99.7	108.0	161.2
福　　州	100.2	111.6	137.7	101.0	111.6	140.1	101.1	115.5	147.4
厦　　门	100.2	98.0	150.9	100.4	100.8	155.9	100.3	101.5	151.4
南　　昌	100.1	107.7	139.8	100.7	110.5	138.7	100.4	113.4	139.6
济　　南	100.5	118.1	142.3	100.4	118.3	145.8	100.3	118.1	145.4
青　　岛	101.0	115.1	138.8	100.6	112.5	136.9	100.1	111.2	132.9
郑　　州	100.1	109.5	146.8	100.3	108.7	143.3	100.6	107.6	139.6
武　　汉	101.0	115.8	152.8	101.3	113.8	150.7	101.2	116.9	147.8
长　　沙	100.6	111.7	141.6	100.7	109.2	142.2	101.4	110.7	143.7
广　　州	100.9	111.9	159.0	100.8	111.2	154.6	100.6	113.5	157.3
深　　圳	100.5	101.1	145.5	99.8	101.4	146.2	100.9	101.2	148.3
南　　宁	100.3	111.6	141.1	100.3	110.8	137.1	100.7	114.1	141.0
海　　口	100.9	114.4	139.3	101.4	114.5	145.4	100.9	115.5	141.5
重　　庆	101.9	115.3	144.5	102.0	112.2	135.6	101.2	111.8	133.5
成　　都	100.3	114.7	144.6	100.5	111.8	142.3	100.3	113.3	144.0
贵　　阳	101.0	122.0	148.3	100.9	119.5	144.9	101.0	121.3	141.1
昆　　明	100.5	116.0	137.6	100.7	115.6	138.9	100.7	118.7	136.9
西　　安	101.9	125.7	160.1	101.9	124.1	158.9	102.5	123.5	157.4
兰　　州	101.1	113.1	127.8	100.5	108.7	121.5	100.0	108.8	119.5
西　　宁	101.2	113.8	125.5	100.4	116.2	125.3	100.1	114.9	122.4
银　　川	100.3	109.2	117.2	100.8	109.5	117.9	100.0	110.0	118.9
乌鲁木齐	100.8	107.7	118.3	100.0	106.4	119.8	99.4	105.9	109.1

　　表3：2019年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	101.0	112.3	124.3	100.8	114.3	127.8	100.9	114.5	127.4
秦皇岛	100.3	119.4	141.3	101.2	120.8	142.6	100.1	119.5	134.2
包　　头	100.5	112.8	125.4	100.8	110.8	118.9	100.0	111.4	119.3
丹　　东	100.4	112.5	125.3	100.7	113.2	123.8	99.7	113.3	121.1
锦　　州	100.9	113.3	111.7	100.6	114.0	115.6	100.9	112.2	116.9
吉　　林	100.8	114.4	127.5	100.4	115.1	126.6	100.9	116.8	129.7
牡丹江	100.9	112.6	118.3	100.9	114.2	122.4	101.6	117.3	121.4
无　　锡	101.9	112.6	153.6	101.3	107.8	145.4	101.1	109.7	136.3
扬　　州	100.8	114.5	142.2	100.3	113.3	140.7	100.9	112.4	139.4
徐　　州	101.5	119.3	150.1	101.5	117.2	147.3	100.1	118.8	146.9
温　　州	101.2	106.9	119.0	100.8	102.6	119.0	100.1	102.2	116.4
金　　华	100.9	107.2	132.2	101.5	106.3	130.8	101.9	105.0	123.5
蚌　　埠	100.3	109.4	127.4	100.7	109.3	128.5	101.0	108.8	120.9
安　　庆	99.4	108.5	124.2	100.8	112.0	126.8	101.0	111.0	123.3
泉　　州	100.1	102.4	114.3	100.4	100.8	110.8	99.7	102.3	113.8
九　　江	100.4	111.1	139.1	100.7	110.5	135.2	100.0	109.6	137.1
赣　　州	100.1	105.8	124.1	100.4	106.9	124.4	99.7	106.9	129.7
烟　　台	100.7	112.8	130.3	101.0	113.5	137.2	100.6	112.8	127.9
济　　宁	100.1	110.9	126.6	101.2	115.6	130.0	100.9	113.1	124.6
洛　　阳	101.4	113.2	139.9	101.9	115.0	132.1	101.1	112.3	127.4
平顶山	99.8	111.3	122.2	100.8	107.3	124.8	101.2	109.4	125.0
宜　　昌	100.6	113.9	135.1	100.4	112.0	131.7	100.4	112.8	133.4
襄　　阳	100.8	117.9	133.9	100.7	115.3	125.9	100.2	115.1	123.0
岳　　阳	99.8	106.8	123.4	99.9	104.7	120.9	100.0	105.8	126.2
常　　德	99.8	113.6	131.8	100.6	111.8	125.3	100.9	112.0	120.9
惠　　州	100.0	103.8	138.3	100.5	102.0	134.7	100.6	105.1	136.8
湛　　江	100.4	109.1	126.6	100.9	108.7	128.5	99.4	108.9	127.6
韶　　关	100.6	105.9	124.8	101.1	104.3	123.8	101.4	106.3	124.4
桂　　林	101.2	110.5	124.4	100.5	108.9	124.5	101.4	110.1	127.0
北　　海	101.4	113.3	137.4	100.3	113.8	137.3	100.1	112.2	133.2
三　　亚	100.2	110.0	147.5	100.3	110.5	149.9	100.9	108.6	145.3
泸　　州	100.3	111.3	125.6	100.1	110.8	124.3	99.5	110.9	122.4
南　　充	100.7	111.4	129.5	100.7	112.4	129.6	101.0	110.3	125.6
遵　　义	100.7	112.8	129.0	100.5	113.1	126.7	99.5	110.9	129.5
大　　理	102.2	121.5	141.0	102.0	123.6	139.8	101.4	121.2	135.3

　　表4：2019年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
北　　京	100.1	101.0	148.3	99.6	99.0	144.1	100.4	100.3	148.1
天　　津	100.1	103.4	139.5	100.9	103.4	137.4	100.3	104.2	129.7
石家庄	100.5	104.0	127.7	100.3	105.3	127.2	100.9	111.5	129.3
太　　原	101.0	108.7	129.2	100.5	106.9	128.3	100.3	108.2	124.2
呼和浩特	102.0	123.5	129.0	101.5	122.7	128.4	101.7	124.2	128.3
沈　　阳	100.5	110.1	121.4	100.7	111.2	123.6	101.0	111.3	121.1
大　　连	100.6	109.4	119.6	101.5	108.5	120.6	100.9	111.5	120.9
长　　春	100.5	110.0	122.0	100.3	111.1	120.0	101.8	111.3	119.9
哈尔滨	100.5	109.3	123.8	101.2	111.2	124.0	100.4	111.4	126.7
上　　海	100.4	99.0	139.0	100.2	100.3	138.3	99.1	99.0	138.3
南　　京	100.2	99.9	130.7	99.7	101.2	142.1	101.1	107.4	155.5
杭　　州	101.3	105.2	146.3	101.2	104.1	145.4	101.3	103.5	138.7
宁　　波	101.0	105.0	127.4	101.3	104.2	127.3	100.1	102.8	122.8
合　　肥	100.0	104.8	160.2	100.3	104.5	156.9	100.1	102.9	158.6
福　　州	100.7	101.3	125.9	100.8	102.4	126.4	100.2	103.5	130.2
厦　　门	100.7	101.0	143.2	99.8	99.9	137.0	101.1	101.7	138.6
南　　昌	100.2	111.0	137.3	100.5	109.3	129.6	99.8	109.7	127.5
济　　南	100.2	111.1	134.8	99.4	109.8	132.0	99.9	111.2	131.7
青　　岛	99.5	104.1	130.7	99.9	108.0	135.6	98.8	103.4	125.7
郑　　州	99.9	101.6	132.5	100.2	101.4	131.6	100.2	101.7	130.4
武　　汉	99.8	105.6	150.1	99.5	104.0	144.8	99.9	109.6	146.4
长　　沙	100.0	105.9	135.2	100.1	105.1	135.1	99.3	106.7	137.7
广　　州	99.8	97.8	147.3	99.6	99.8	147.8	99.8	98.8	147.0
深　　圳	100.4	102.0	155.9	99.4	102.6	148.8	100.2	105.7	157.8
南　　宁	102.0	114.7	131.1	100.5	112.1	130.3	101.0	111.0	138.0
海　　口	99.3	106.1	114.5	100.3	107.7	117.5	99.7	105.0	114.0
重　　庆	100.0	108.8	128.5	100.2	107.9	130.4	101.3	109.7	124.4
成　　都	100.7	106.2	119.3	100.3	106.8	116.2	100.4	108.6	119.1
贵　　阳	100.4	111.6	122.3	100.6	111.2	121.8	100.7	113.6	128.1
昆　　明	101.0	114.5	128.4	101.1	114.5	127.8	99.9	112.8	130.0
西　　安	100.4	111.1	126.3	100.2	111.5	122.7	101.8	115.4	121.3
兰　　州	100.5	110.3	119.4	102.0	112.6	119.4	101.1	112.0	117.6
西　　宁	101.5	112.9	115.4	101.1	113.3	116.5	100.8	114.4	116.4
银　　川	100.6	107.5	108.8	100.0	106.7	107.7	99.8	108.3	107.9
乌鲁木齐	100.6	108.1	124.5	101.0	108.8	127.4	100.5	108.2	123.0

　　表4：2019年5月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）

城市	90m2及以下			90-144m2			144m2以上
	环比	同比	定基	环比	同比	定基	环比	同比	定基
	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100	上月=100	上年同月=100	2015年=100
唐　　山	101.0	112.3	120.7	101.0	111.5	117.9	100.7	109.6	114.5
秦皇岛	100.8	112.8	127.6	100.5	113.3	125.5	100.8	109.1	117.2
包　　头	100.8	108.4	108.8	100.4	107.2	112.3	99.8	107.4	106.0
丹　　东	101.2	107.5	110.8	100.4	107.6	114.6	101.6	106.5	107.3
锦　　州	100.1	107.8	103.3	99.9	104.6	98.4	99.8	104.7	100.2
吉　　林	100.5	110.5	118.6	100.3	108.9	117.6	100.1	109.9	114.6
牡丹江	99.9	105.3	111.7	100.5	108.1	111.0	100.2	107.3	102.4
无　　锡	101.8	106.5	140.2	100.8	105.4	136.9	100.2	104.5	135.6
扬　　州	100.4	111.1	128.2	100.0	106.9	121.8	100.5	110.4	124.9
徐　　州	100.5	108.6	124.3	100.6	107.9	121.4	99.3	108.7	125.2
温　　州	101.0	105.4	121.9	100.3	101.3	113.9	99.9	99.2	108.0
金　　华	100.3	103.2	123.0	100.5	102.9	118.2	100.6	102.5	117.9
蚌　　埠	100.8	108.8	123.5	99.9	106.8	119.8	99.9	108.9	121.9
安　　庆	99.4	105.5	119.8	100.5	106.5	121.8	100.1	106.3	119.8
泉　　州	100.5	101.3	114.7	100.3	102.0	115.6	99.4	100.2	113.5
九　　江	100.5	107.6	126.7	100.6	107.7	122.6	101.2	109.9	122.2
赣　　州	100.5	110.3	126.1	100.3	107.9	126.4	100.3	108.6	122.7
烟　　台	100.5	112.5	128.0	101.6	113.5	124.7	101.0	111.8	119.0
济　　宁	100.9	116.2	129.4	100.5	116.1	132.4	100.2	116.0	129.8
洛　　阳	101.0	111.3	122.4	100.8	110.0	118.3	100.3	111.2	117.9
平顶山	100.3	109.9	113.9	100.9	107.5	118.5	100.2	108.0	121.6
宜　　昌	100.1	107.9	124.3	99.9	108.2	123.2	99.5	107.3	118.3
襄　　阳	100.9	112.0	120.2	100.7	112.9	123.1	100.6	111.9	114.2
岳　　阳	100.2	105.3	115.5	100.8	105.5	113.7	100.1	106.5	116.5
常　　德	99.7	106.4	115.1	99.8	106.9	115.0	100.1	107.2	115.6
惠　　州	100.2	106.9	134.3	100.1	104.9	130.6	100.3	106.3	131.3
湛　　江	99.3	102.1	112.1	100.0	102.2	112.5	100.8	105.5	117.2
韶　　关	99.8	105.9	114.3	100.1	108.5	118.9	100.7	107.7	115.8
桂　　林	100.1	107.8	110.1	101.0	108.2	107.9	100.3	108.5	109.6
北　　海	100.3	109.2	123.5	100.9	109.9	124.4	100.1	111.3	124.7
三　　亚	100.4	114.1	125.6	100.0	112.6	124.5	100.3	110.4	119.8
泸　　州	100.0	108.1	119.6	100.0	106.3	120.4	101.2	105.7	114.9
南　　充	100.4	105.5	120.4	100.2	106.3	120.4	100.4	105.4	119.2
遵　　义	99.4	108.2	118.6	100.2	108.1	117.9	99.6	107.8	115.1
大　　理	100.7	120.4	125.0	101.5	118.4	125.5	101.4	118.7	122.0