广州13条新地铁开足马力 地铁盘你真的选对了吗

日前，广州地铁最新发布了《广州地铁2018年年度报告》，报告显示，广州目前已建成开通15条地铁478公里，日均客运量近900万人次，正全力推进13条345公里新线建设。

单单2018年一年，广州就顺利实现三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、十号线、十二号线及十四号线二期等6条(段)110公里新线同步开工，拉开新一轮城市轨道交通建设序幕。同时，顺利开通三号线机场南至机场北段、十四号线一期、二十一号线镇龙西至增城广场段、广佛线燕岗至沥滘段等4条(段)新线，地铁线网运营总里程达478公里，覆盖广州11个区，实现“区区通地铁”。

当前广州地铁新线建设已进入新一轮高潮，未来5年还将开通多条线路。三号线东延段、五号线东延段、七号线二期、七号线西延段、八号线北延段、十号线、十一号线、十二号线、十三号线二期、十四号线二期、十八号线、二十一号线员村至镇龙西段、二十二号线等13线路同时在建，预计到2023年，广州地铁运营里程将超过800公里，编织起“四面八方、四通八达”的地铁网络。

可以预见，不久的将来广州将遍布“地铁盘”。那么作为购房者的你应该如何选择呢？小编认为，首先，购买的地铁盘不能只是概念盘，最好有明确的地铁线路，如果是已经开通的线路就更好了。另外，需要实地去探访一下地铁与楼盘的距离，距离1公里内步行15分钟内是最为人接受的标准地铁盘。如果可能的话，优先选择地铁上盖物业。

有鉴于此，小编在此为大家推荐几个性价比高的地铁盘。

科慧花园：富士康科技小镇8k产业风口

@@AUTODEALER="科慧花园"ADDRESS="广州增城地铁21号线科教城站（广州碧桂园城市花园对面）" TEL="4008163163" EXT="21041" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BfIR.html"PRICE="21000元/㎡"@@

户型：90-116㎡三房单位

推荐理由：项目选址于广州东科教城板块。是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显；作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体：科教城10所学校；自建幼儿园；周边教育资源丰富。社区医疗中心；内享约3万方商业配套，外连万达商圈；除产业外，坐拥约39-205㎡1-5房配套产品，智享智慧服务与前沿科技服务。

品秀星图：广州东双地铁重点公立教育大盘

@@AUTODEALER="品秀星图"ADDRESS="增城区新塘镇地铁13号线官湖车辆段（官湖站B出口）" TEL="4008163163" EXT="21017" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BfTZ.html"PRICE="27000元/㎡"@@

户型：104-124㎡精装三四房

推荐理由：品秀星图项目已经确认与华南师范大学合作，创办“广州市增城区华南师范大学附属新塘学校”（学校最终名称以增城区政府部门批复为准）。广州东百万级双地铁重点公立教育大盘，与名校为邻，出门双地铁，尽享繁华舒适生活。

华润置地润悦：央企巨无霸闯入增城

@@AUTODEALER="华润置地润悦"ADDRESS="广州市增城区21号线钟岗站旁" TEL="4008163163" EXT="21047" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CEKF.html"PRICE="待定"@@

户型：85㎡-140㎡三至四房

推荐理由：华润置地润悦占地约8.5万㎡，建筑面积25.6万㎡，高端人居首入羊城，以品质致敬广州。 【交通价值：3维立体交通，地铁4站坐享天河，高速通达市区】 项目配有3000㎡公交首末站；预计9月28日快线开通后通过公交接驳到达增城广场可以实现从首发站出发，4站距离，坐着到天河。 【教育配套：近30所学校保障优质教育】 【医疗配套：2000㎡社区医疗+两大医院为健康保驾护航】 【商业配套：三大商圈+5502㎡商业街区全面满足生活需求】 内部：项目配套5502㎡商业街区，距离增城万达广场核心商圈仅1站地铁，享受万达广场、东汇城、挂绿广场等休闲娱乐配套。 【有氧配套：万方公园+千方场馆+8大功能区打造有氧艺术园区】 项目配置约1万㎡市政公园，约1000㎡体育馆，宠物公园、儿童乐园、长者健身区、邻里活动区等，满足全家人的生活空间。

香江天赋：少有的高实用率复式产品

@@AUTODEALER="香江天赋"ADDRESS="广州广园快速路开创大道香江天赋" TEL="020-82251888" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CBDP.html"PRICE="24800元/㎡起"@@

户型：98-127㎡咬合复式

推荐理由：香江天赋拥有一站式国际教育体系,囊括3所幼儿园,1所小学,2所初高中！其中育才实验香江中学，是由香江集团与省级名校育才实验学校联合打造，带美国加州大学欧文分校的AP课程，精英化教育在家门口。此外，香江天赋位于广州东TOD国际新城翡翠绿洲大盘内，距离珠江新城仅30分钟车程，未来享受TOD枢纽带来的“双高铁+双城轨+三地铁”便捷交通，半小时可通勤广州中心城区、1小时可接驳深圳、东莞等大湾区城市。

珠江壹城：紧邻14号线地铁神岗站

@@AUTODEALER="珠江壹城" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="16800元/㎡"@@

主力户型：103-200?㎡三至四房

产品均价：16800元/㎡

推荐理由：总价低，紧邻14?号线地铁神岗站，是广州北部的地铁生态大城。可步行到地铁?14?号线神岗站，交通出行非常方便。