抢中心区华附公办学位，这是你最好的机会

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• 楼盘价格： 45000元/㎡
• 地　址：广州市黄埔区开泰大道与..查看地图
• 开发商：广州市暹岗大有投资有限公司
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本周，全国各省市高考成绩陆续放榜！

在各地热议分数线的同时，网络上出现了1则段子：

多少人努力奋斗，拼命挤进一线城市的大门，终于为孩子赢得一张北上广深的门票，结果却发现亲手把子女送进了全国竞争最为激烈的考场。

但问题是在于不该留在一线城市吗？并不是。问题在于能否让孩子读到一线城市最好的学校。

那么在广州，最好的学校是哪里？答案毫无疑问是华附。

连续18年重本率超9成，广东仅此一所！

华附到底有多牛？简单看看这所学校的成绩单：

每年向北大、清华输送优秀毕业生30人以上；

每年近60%高三毕业生被国家"985"大学录取；

不仅是广东改革开放以来培养出高考总分状元最多的学校；

还是2001-2018年广东唯一重本率连续18年超90%的学校！

2018年高考，华附的重本率更是达到惊人的98.36%。而根据2019年高考最新数据，广东省前100名高分考生，广州21人上榜，华附独占8席，成为广州高分考生最多的学校！

根据网易房产不完全统计，目前广州属于“华附联盟”的学校共8所，其中除本部是公办外，其他位于中心区范围内的学校，均为民办性质，可以看出，僧多粥少的情况非常严重，想要在中心区抢到一个“华附联盟”的入读名额，简直比登天还难！

而公办学校由于享受国家财政拨款，无论是师资水平还是硬件设施，普遍都比民办学校更好，历年的考试成绩也都更胜一筹，因此享有更高的社会认可度。

名校学位僧多粥少，民校学费32万/年！

由于目前广州高中以分数线录取，父母在买房时，主要考虑的是小升初阶段，对口的小学和初中的学位。

值得注意的是，广州目前最牛的小学是华附系的华师附小，为省直属的省一级名校，但却根本不存在学区房，根据最新招生政策，该校只招收华师教职工子女的适龄儿童。

而华附初中，是广州所有父母小升初的“终极目标”，这所学校被称为第一名校“神学院”，能上华附奥数班，都是全省顶尖的天才学生，曾连续6年稳坐广州中考成绩第1的宝座。

可以看出，从小学到初中，再到高中，只要是“华附”，就等于是“第一”。

面对名校学位一席难求的窘境，为了让子女赢在起跑线，在最难的考场里占据最高的起点，提前锁定美好前途，不少父母选择付出高昂的学费，把孩子送进民办学校。

然而，根据最新数据，目前在广州，民办名校的平均学费已经去到4万/年，这还不包括学杂费，而国际教育收费更可怕，高达32万/年！

中心区+华附+公办，这是最好的机会！

看到这里，你可能想问，难道就真的没有办法，留在中心区，读到老牌名校，同时又是公办学位吗？

2019年，这个问题终于等来破题之术！错过了老华附，华南师范大学附属黄埔实验学校将是你最好的机会。

去年8月29日，黄埔区政府、华南师范大学和区府旁的暹岗村正式签约，将在暹岗社区旧村改造地块，合作共建“华南师范大学附属黄埔实验学校”、“华南师范大学附属黄埔实验幼儿园”。

也就是说，华附落户暹岗，已经是板上钉钉的事情。

据了解，学校占地面积约7.9万㎡，共设幼儿园36个班，九年一贯制学校72个班，预计2021年秋季开始招生，学位总量近5000个。更为难得的是，学校为公办性质。

消息一落地，广州学区房买家纷纷打听，怎样才能不错过华南师范大学附属黄埔实验学校，抢到老牌名校在中心区的公办学位？

众所周知，广州的学区地段划分，遵循就近原则，换句话说，与名校距离越近的房子，机会越大。

5公里内28所学校 小初高全部省一级！

而小编研究了华南师范大学附属黄埔实验学校的选址发现，该地段正处于一手楼盘大壮名城的家门口！

值得注意的是，大壮名城所处的位置，本身就是黄埔区府板块独一无二的“名校集中营”。

根据统计，以大壮名城为圆心，目前直线距离2公里半径内有10家幼儿园，直线距离5公里内有10间小学和8所中学，总数达28所，教育资源密度堪比越秀。而其中香雪小学、市二中和玉岩中学，均为区府板块现有的省一级名校。

如果按2019年黄埔最新招生地段，在华附黄埔实验学校开学前，大壮名城的地段属于香雪小学的范围，而按小升初政策，香雪小学对口的是玉岩中学，均为省一级。因此，大壮名城作为区府板块的“名校担当”，地位难以撼动。

三地铁环绕！刚需神仙户型一步到位

重点来了，现在入手大壮名城，正是时机！

近日，大壮名城刚刚举行了示范单位开放盛典，打造了74-121㎡两至四房的全周期产品，其中74㎡两房、93㎡三房和105 ㎡三房，对于买家而言都非常友好，尤其是93㎡三房，一步到位，做到拥有入户花园+三房两卫+衣帽间的格局，性价比极高。

而明明可以靠教育，大壮名城偏偏还是“交通枢纽”。作为真正三地铁上盖盘，项目周边涵盖21号线、6号线交汇站苏元站、6号线暹岗站、7号线二期科丰路站，通达全城。

据了解，大壮名城未来将打造成为200万㎡全优生活大城，而纵观广州楼市历史不难发现，这种大型社区，房价往往“低开高走”，趁着首批住宅面市，快速出手，往往可以抢占先机。

目前项目已经开放74-121㎡两至四房的示范单位，有兴趣的客户，建议抓紧前往现场了解！

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本文来源：网易房产 责任编辑：黄冰馥_NO8071