网易首页 > 网易广州房产 > 正文

广州:毕业租房快看看这些热门板块租金

0
分享至

每年六七月份是大学生毕业租房的旺季,因此,往往在年中这段时间租房市场需求会有所增加,从而出现继春节后年内第二波租房需求释放的小高峰。

据合富置业提供的资料显示,5月广州租房市场平均租金为54元/平方米·月,比去年同期出现约8%的升幅。从今年1-5月情况来看,月度平均租金同比涨幅维持在5%-8%之间。

越秀德政板块:

楼梯两房租金约3500元

合富置业越秀德政中分行主管周健伟表示,越秀德政板块的毕业生租房旺季一般是6月底7月初,以合租两房的形式为主,估计到了他们的找房高峰期,房源会消化得比较快,不过以现时的房源情况来看,还是可以满足到毕业生的租房需求。毕业生租客占比3成左右,租房预算一般在3000元/月以上的房源,比较看重房源的装修和室内环境保养。

该区域以楼梯楼散盘为主,楼梯一房单位的月租金约2500-2800元,楼梯两房单位的月租金约3500元,楼梯三房单位的月租金约4000元以上,租金比去年同期上升3%-5%。

荔湾康王路一带:

楼梯两房3500元以上

对于龙津路与康王中路交界的一带区域,由于位处荔湾区的老城区,商业、生活、交通配套都聚集在这里,受到不少租客的欢迎,合富置业荔湾康王分行主管江烨宏表示,由于有各种利好因素影响,该区域的租金稍偏高,普通的楼梯两房单位的月租金也要3500-4000元。对于初入职场、个人租金支出预算在2000-3000元/月的毕业生,又希望在老城区居住,可以选择以合租的形式,在该区域寻租。

天河公园板块:

电梯两房4500元以上

合富置业天河隽园分行主管杜文博表示,现时已经有很多毕业生到天河公园板块找房,由于毕业生租房需求的不断提升,该区域的房源陆续被消化,房源开始紧张,但目前来看,房源还是可以满足毕业生的租房需求。

现时该区域的电梯两房单位的月租金约4500-5800元,电梯三房单位的月租金约6000-8500元。现时适合毕业生租客的房源不少,如果是单人居住的话,可以选择住宅式公寓的东方都会广场,34平方米电梯楼复式,月租金约3200元。两人合租则可以考虑东方新世界电梯两房单位,月租金约5000元。隽园的电梯三房单位,月租金约6000元。如果可以接受楼梯楼的毕业生,杜文博推荐性价比高的华港花园,72平方米楼梯两房单位,家私家电齐全,月租金只需3500元。

天河石牌板块:

楼梯两房约4000元

合富置业天河石牌西路分行主管陈群勇表示,预计6月底7月初毕业生会陆续到天河石牌板块寻租,按往年经验来看,毕业生租客占比约5成。按现时放租的房源来看,房源不算多,但到了毕业生租房旺季,相信仍可以满足他们的租房需求。

现时该区域楼梯两房单位的月租金约4000元,楼梯三房单位的月租金约4500-5000元。电梯一房单位的月租金约3500元,电梯两房单位的月租金约4500- 5000元。陈群勇推荐,侨兴苑一套60多平方米的楼梯两房单位,月租金约3500元。

番禺祈福新村:

电梯两房3000元以上

合富置业番禺祈福分行主管郭嘉欣表示,估计7月初才会有毕业生陆续到祈福新村租房,按往年经验来看,该区域的毕业生租客占比约30%- 40%。毕业生大多会选择祈福新村的电梯楼,租房预算一般在2000- 3000元/月。他们主要看重租金,尽量选择租金较低的房源,其次是要求家私家电齐全,以及室内保养较好的物业等。

现时祈福新村新区一带的组团中,电梯一房单位的月租金约2300元,电梯两房单位的月租金约3000-3500元,电梯三房单位的月租金约3500- 4000元。对比去年同期,现时的租金大概有100-200元/月的升幅。

番禺雅居乐花园:

电梯两房3500元以上

合富置业相关人士表示,现时雅居乐花园放租的房源较为充足,如果需要到该楼盘租房的毕业生有很多的选择,如果是合租的毕业生,可以选择电梯两房单位。现时电梯两房单位的月租金约3500-4200元,而电梯三房单位的租金跨度较大,月租金在4200- 6000元之间,租金与去年同期相差不大。

合租的毕业生可以选择雅居乐花园内的浅山小筑,75- 92平方米的两房单位,月租金约3500-3800元,98-100多平方米的三房低层单位,月租金约3800-4500元。

采写:南都记者 王艳玲

相关推荐
热点推荐
仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

仁川冠军杯战报,两大中国名将出局,球迷呼吁刘国梁落实新决定

极度说球
2024-03-28 20:24:17
真快!辽宁刚裁掉亚当斯就锁定新外援 23岁NBA二轮秀驰援

真快!辽宁刚裁掉亚当斯就锁定新外援 23岁NBA二轮秀驰援

狼叔评论
2024-03-29 13:49:06
炸了!曹德旺突然宣布

炸了!曹德旺突然宣布

蓝色海边
2024-03-28 23:44:21
谁中谁是大冤种?以202万的价格中标,做下来至少要700多万?

谁中谁是大冤种?以202万的价格中标,做下来至少要700多万?

冬天来旅游
2024-03-28 21:32:47
“姑娘是和男朋友刚完事?这也太明显了……”好尴尬啊哈哈哈哈

“姑娘是和男朋友刚完事?这也太明显了……”好尴尬啊哈哈哈哈

今日搞笑分享
2024-03-29 07:10:24
还能赢吗?0-2阿根廷、三杀越南,印尼全队身价已高于国足

还能赢吗?0-2阿根廷、三杀越南,印尼全队身价已高于国足

直播吧
2024-03-29 07:09:16
女主播直接报价格,10000玩一天,最低要一次性支付20天的费用

女主播直接报价格,10000玩一天,最低要一次性支付20天的费用

新游戏大妹子
2024-03-27 11:03:47
小学生“倒数第一试卷”出圈,任课老师:这娃智商过高,我教不了

小学生“倒数第一试卷”出圈,任课老师:这娃智商过高,我教不了

优米MaMa
2024-03-27 12:40:21
阿水成为了职业模特

阿水成为了职业模特

番跟头的番号
2024-03-29 14:34:54
你认识的“社会大哥”都有多反差?网友:大哥威风凛凛,却怕老婆

你认识的“社会大哥”都有多反差?网友:大哥威风凛凛,却怕老婆

娱乐的宅急便
2024-01-30 19:55:56
最新:真主党对以色列报复升级

最新:真主党对以色列报复升级

参考消息
2024-03-29 13:00:08
吹上天的俄罗斯X-101导弹原来是夜盲

吹上天的俄罗斯X-101导弹原来是夜盲

老马拉车莫少装
2024-03-27 20:20:04
以国防部再遭袭,上百枚火箭弹轰炸,中东上演螳螂捕蝉黄雀在后

以国防部再遭袭,上百枚火箭弹轰炸,中东上演螳螂捕蝉黄雀在后

娱乐白兔
2024-03-29 11:55:50
吃他达拉非第2天还有效果,是不是副作用呢?到底怎么回事呢?

吃他达拉非第2天还有效果,是不是副作用呢?到底怎么回事呢?

今日养生之道
2024-03-29 12:36:54
上海这一晚,董洁热心扶林允,王丽坤穿的太素,吴刚脸上不僵硬了

上海这一晚,董洁热心扶林允,王丽坤穿的太素,吴刚脸上不僵硬了

二妹扯娱
2024-03-29 15:10:31
阿拉巴马大四内线24+12+5帽统治攻防 北卡成首个出局的1号种

阿拉巴马大四内线24+12+5帽统治攻防 北卡成首个出局的1号种

直播吧
2024-03-29 12:30:57
新华社消息|俄侦查委员会:莫斯科近郊恐袭嫌疑人与乌克兰民族主义者有关

新华社消息|俄侦查委员会:莫斯科近郊恐袭嫌疑人与乌克兰民族主义者有关

新华社
2024-03-29 12:57:48
湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

湖南一医生出轨,妻子带父母抓人,进门后母亲痛哭:怎么是你

佳琪Feeling
2024-03-27 16:41:19
ISIS:将加强俄罗斯境内的袭击,包括可能针对普京本人的袭击

ISIS:将加强俄罗斯境内的袭击,包括可能针对普京本人的袭击

老马拉车莫少装
2024-03-26 13:39:26
人口大省四川公示7所大学升格,高等教育优势进一步巩固

人口大省四川公示7所大学升格,高等教育优势进一步巩固

高等教育数字局
2024-03-29 08:30:08
2024-03-29 16:16:49

广州房产

广州挂牌天河区4宗地,起始价110.28亿

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

头条要闻

张家界疑禁止茶农私自炒茶不办证就查封机器 当地回应

财经要闻

张维迎:如何正确理解企业家精神?

体育要闻

拒绝为国出战,他是足坛"天选打工人"

娱乐要闻

胡夏被曝有孩子!工作室火速辟谣

科技要闻

雷军:我们是卷王,建议BBA车主感受下时代

汽车要闻

找回久违的开怀大笑 试驾小米SU7 Max

态度原创

时尚
教育
手机
数码
军事航空

癫综流量另辟蹊径,众卿为何一言不发?

教育要闻

23版一消官方教材错误系列-第6期

手机要闻

小米SU7定制色!小米14流星蓝图赏

数码要闻

华为WATCH FIT 3曝光 已通过SDPIP认证 面向全球发布

军事要闻

乌方声称击落两枚俄"锆石"高超音速导弹 俄方未予回应

无障碍浏览 进入关怀版