[ 凯德双桥8号 ]在售

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4万+!双地铁+东南向望江!大坦沙放出良心价

2019-07-05 12:32:57 来源: 网易房产原创 举报
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在金庸笔下,桃花岛如世外仙境般存在,它象征着中国人的岛居梦想:在一处四面环水、远离喧嚣、环境优美、楼宇精致、配套齐全的宜居小岛上,过着平静安逸的生活。

而这样无忧无虑的岛居生活,其实,我们也可以拥有。

属于大坦沙宜居版块,坐落于国际化花园岛屿的凯德·双桥8号,是广州难得的位于江心岛上的项目。这个项目到底有多牛呢?小编带大家看看。

论环境

岛居的热潮,从古至今,都从未断绝。相比单纯的临水而居,岛居生活更加充满格调与趣味。而大坦沙,就是这么一个宜居小岛,有着绝美的自然环境,昔日羊城八景“双桥烟雨”就位于岛上,全岛总面积3.55平方公里,拥有8.7公里超长江岸线,这在广州中心城区是绝无仅有的。

除了景观资源稀缺外,大坦沙还是难得的风水宝地。风水学中讲究择水而居,水即是财,可以藏风聚气纳财,因此大部分成功人士,更愿意择一处倚江而居的风水宝地。

日前,香港著名堪舆学家麦玲玲就围绕“岛和江”呈现了一场生动实用的易学讲座,她指出,凡地形四周环水而气不散,二桥护守,尽挹珠江,大坦沙岛,是天然的沙岛,利于带旺岛上居民以及周边的楼宇。而凯德·双桥8号面面环水,水环财气不散,多层水局交流,有利于各行各业聚敛财富,纳城市之风华,提升人生运势。

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论规划

大坦沙岛早于2009年就启动更新改造计划,定位为国际化花园岛屿,全岛改造由荔湾区政府牵头,引入新加坡凯德集团参与改造,并列入“新加坡-广东合作理事会”重点项目。据介绍,凯德集团在大坦沙岛更新改造投资额超500亿元,该公司引入新加坡“花园城市”建设与管理经验,对全岛居住、交通、绿化、医疗、教育、商服、文化等设施进行全面改造,绘制建面约600万平方米大城宏图画卷。

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值得一提的是,日前广州市荔湾区2019年重点项目集中签约动工仪式在大坦沙岛举行,凯德集团携3个重点项目、1个重点签约项目亮相,包括大坦沙5008小学地块及周边道路动工、大坦沙门户地区交通环境政治、AL0201024地块复建安置房项目动工,以及与西门子签约战略合作备忘录。

据了解,大坦沙5008小学地块位于大坦沙岛中部,将配建一座36班小学,总用地面积2.5万平方米,再加上已规划的,未来大坦沙岛共规划7所幼儿园,8所中小学,教育资源较以往大大丰富。

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而大坦沙门户地区交通环境整治项目,则结合现状拆迁情况、岛上交通情况,对大坦沙岛出入口区域开展交通优化和绿化美化工作,扭转出入口原交通经常堵塞的局面,改善区域环境,为岛民提供良好的休憩散步空间。

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此外,荔湾区人民政府、广州市境新置业有限公司(凯德集团中国成员企业)和西门子交通技术(北京)有限公司强强联手,三方将签订战略合作备忘录,在大坦沙岛布局智慧城市网络,形成智慧社区的样本。

再加上三甲医院广州医科大学附属第一医院目前已在大坦沙岛落址、动工建设;大坦沙岛高压线迁改设计招标已经完成等利好,大坦沙的升级改造正式驶入“快车道”,全岛焕新指日可待。

论产品

据了解,凯德·双桥8号现推建筑面积约84-142㎡两至四房的江景单位,采用45°几何扭摆建筑布局,以超宽楼距、纯板式东南向设计,旨在保留一扇一线望江的窗景,壮阔江幕画卷就在眼前。目之所及的不止江景视野,昔日羊城八景“双桥烟雨”与白鹅潭CBD璀璨天际都映入眼帘。

除了景观资源优越外,项目推售的产品均属于区域内比较稀缺的中小户型。全部均为三梯五户,户型设计也费尽心思。其中120㎡三房单位,拥有约6.9米宽观景阳台,目之所及,不止一线壮阔江景视野,昔日羊城八景“双桥烟雨”与白鹅潭CBD璀璨天际都映入眼帘,客厅开间宽阔,休闲娱乐一室尽纳。107㎡的三房单位,东南向揽江,无过道浪费,合理利用每一寸空间。84㎡的两房单位,拥有大气会客厅,动静分区,户型方正,是市中心低门槛置业的理想选择。

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论配套

凯德·双桥8号一桥对岸为岭南人文发源地老西关。说到西关,你想到的必定是西关大屋,还有那街边老店的云吞面、艇仔粥,鱼皮等地道小吃,从恩宁路漫步至龙津西路,从荔枝湾涌顺流而下荔湾湖,骑楼和麻石小巷,河涌与参天古树,岁月在这里静静沉淀。这种街坊邻里亲融的市井气与安逸感,让西关传统居住区一度代表着广州最具幸福感的生活水平。

但随着老西关的房屋和街道面貌日渐老旧,已难以满足人们的怀旧情怀,传统文化与现代建筑完美结合才是时代发展的必然。在凯德·双桥8号,就能近享荔湾湖公园、上下九、西城都荟、沙面、白天鹅宾馆等醇熟配套。交通方面,项目距离地铁5、6号线换乘站坦尾仅300多米,一站即可达中山八路商圈,搭乘地铁前往珠江新城、环市东、北京路、东山口、广州火车站等地都无需换乘,尽享城市繁华与便利的生活。

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此外,社区规划有活动中心、约50米泳池、健身场所、儿童活动区、约300米林荫观景道等丰盛设施,随时静享新加坡式花园生活。每栋建筑约70米高处,均设有一座挑高近6米的空中花园,最大面积约800平方米,住客可私享一个舒适别致的城市观景台,让观赏珠江美景的方式不只一种。

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论潜力

广州是一座不缺水的城市,自然也不缺亲水住宅。但纵观全城,真正具备“城中岛”概念的理想居住地屈指可数,面积稍大一些的只有二沙岛、大坦沙、大学城、官洲等。

众所周知,二沙岛别墅林立,是广州名符其实的富豪聚居地。不过,岛上早已没有可规划建设用地,目前二手房价也去到16-22万一平米左右,经常一房难求。至于大学城,作为广州城市发展学术人才主要孵化基地,岛内目前规划基本都是学校用地及科研用地,岛内现可售楼盘起步价也要60000元/㎡,并且货量十分有限。

如今,位于大坦沙的凯德·双桥8号均价仅在48000元/㎡左右,84㎡的两房总价最便宜不到400万就有交易,可以说是中心城区绝对的洼地。而随着大坦沙的不断完善,相信这里未来的价值也将水涨船高。因此,凯德·双桥8号很可能将成为以超值价实现岛居生活的最后机会。

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吕颖雅 本文来源:网易房产原创 责任编辑:吕颖雅_NO4428

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