[ 大壮名城 ]待售

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

集齐8张中心价值"王牌" 广州终于召唤出这个神盘

2019-07-05 17:37:03 来源: 网易房产广州 举报
0
分享到:
T + -
  • 大壮名城 待售 洋房
  • 电话: 4008-163-163 转 20145

楼市贵在地段,而所谓地段,说到底就是“中心价值”。

在广州,珠江新城是公认的商务中心,越秀东山是公认的教育中心,这两大板块,都凭着各自手里的那张“王牌”,直接把一手房价顶破10万大关。

但这两大板块真的是广州最好的居住区吗?其实未必。珠江新城因居住密度过高,长期被诟病为“钢铁森林”,而越秀因老旧和拥堵问题,饱受掣肘。

这说明,瑕不掩瑜,对楼市而言,“中心价值”绝对稀缺,只要有幸拿到1张“王牌”,就足以在片区内实现“通吃”,一举成为“房价担当”。

1张“王牌”尚且如此,如果集齐8张“王牌”,你能想象背后蕴藏的巨大价值吗?

位于黄埔区府旁的大壮名城,早在亮相前,已在广州购房群体中引发热议,而在高速迭代的楼市,买家之所以愿意持币守着1个项目,正是因为其“中心价值”早已被市场所洞悉。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


应广大网友呼声,网易房产近期特意前往项目实地探营,并总结出该盘的8大中心价值,不得不说,这确实是广州近年来难得一见的优质盘。

行政中心:宅地稀缺 进入存量时代

大壮名城所处的区府板块,本身是黄埔行政“大脑”所在地,聚集了黄埔区政府和检察院等重要机关,正是因为其特殊的地位,政府严控土地出让,近年来,板块内宅地进入“零供应”的存量时代。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


而纵观全广州,但凡是区府板块,均享受资源倾斜和规划利好,并直接体现为生活便利度的提升,最终反映在房价上:目前天河区府旁的一手楼已经卖8字头,而越秀区府旁一手楼更直逼10万。

总部中心:人才涌入 抢房一触即发

如果跳出广州,从整个珠三角城市群来看,大壮名城所处地段,则牢牢扼守了湾区总部经济的命脉。

年初粤港澳大湾区规划出炉,明确表示,未来湾区的核心增长极在广州,而地处广州东进轴上的黄埔,将是广州连接湾区的东部门户。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


目前,黄埔全区拥有3400多家外商投资企业,近150个世界500 强项目,IAB产值占比达全市6成!

近年来,各地爆发“抢人大战”,而名企集结,相当于直接给黄埔带来了大批具备强购买力的高素质人才,再结合上述宅地稀缺的现状,未来的区府板块,“人抢房”的局面一触即发。

教育中心:30所学校环绕 堪比越秀

而高素质人才在“买房”这件事上,最大的痛点是什么?答案必然是教育。

这就必须提大壮名城最重要的“杀手锏”:家门口就有十二年华附公办教育。

去年8月,黄埔区政府、华南师范大学和暹岗村正式签约,合作共建“华南师范大学附属黄埔实验学校”、“华南师范大学附属黄埔实验学校幼儿园”。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


其中华南师范大学附属黄埔实验学校为九年一贯制,72个班,公办性质,预计2021年秋季开始招生,学位总量近5000个。

除此之外,以大壮名城为圆心,目前直线距离2公里内有10家幼儿园,5公里内有10所小学和8所中学,总数30所,教育资源密度堪比越秀。其中香雪小学、市二中和玉岩中学,均为省一级。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


也就是说,地处教育中心的大壮名城,不仅有看得见的名校配套,未来还有华附重磅加码,如虎添翼。

交通中心:三地铁上盖+三纵五横路网

明明可以靠教育的大壮名城,偏偏还是三地铁上盖。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


据了解,大壮名城地处三地铁环绕地段,已开通的6号线,连接天河、越秀、白云,预计9月份开通的21号线贯穿天河,直达珠江新城,而未来还有7号线连接番禺,直达广州南站。

目前广州“三地铁”的地段只有两处,一个是体育中心,一个是白云新城。体育中心一手已经无房可卖,而白云新城远离CBD,叫价近十/平,市场对三地铁物业的渴望程度可想而知。

除了逆天的轨道交通,大壮名城还享受“三纵五横”的便捷路网:

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


三纵:华南快速、科丰路(创新大道)、沈海高速;

五横:济广高速、开创大道、开泰大道、广深高速、广园快速;

综上所述,住在大壮名城,意味着3条地铁畅达全城,自驾30分钟尽享天河CBD 配套,半小时以内可辐射五大商圈。

商业中心:九大综合体 倍于天河城

说到商圈,距离大壮名城数百米,就有两大综合体:大壮国际广场和萝岗万达广场。

除此之外,还有高德汇购物广场、萝岗奥园广场、绿地中央广场、锐丰广场、敏捷广场、香雪城和飞晟汇广场,九大shopping mall环绕,体量总和相当于十倍天河城!

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


值得注意的是,大壮集团未来还将开发9大商业地块,包括在建的揽月广场、映日广场以及规划的腾达广场,同时小区内还有2000m?的未来超市,真正实现购物就在家门口。

医疗中心:三甲医院扩建 床位再添2倍

而作为重点发展高新产业的标杆板块,科学城在医疗方面同样持续发力。

最新消息,板块内现有的三甲医院中山大学附属岭南医院,计划投入15亿扩建900个床位,相当于再添2家三甲医院的规模,未来将成为科学城最重要的医疗中心,距离大壮名城仅5分钟车程。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


如果说,具备上述硬件配套,已经足以秒杀市面上多数楼盘,那么,大壮名城显然还想走得更远,因为在生态环境和文化娱乐等软实力上,项目还在不断拿分。

生态中心:广州唯一明令保留山体的板块

鲜有人知,科学城是广州唯一下命令需要保留全部山体的板块。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


严令之下,大壮名城坐享其成,享受60 万公顷、相当于2 个越秀区面积的自然山体簇拥,在寸土寸金的广州,可以说是“后无来者”。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


项目周边除了尖峰山、狮子岭、长岭岗等自然山体构成的天然绿色屏障,还有创业公园、市民公园、儿童公园等9大公园环绕,其中香雪公园、科城锦绣等,更是羊城八景经典打卡胜地。

文化中心:距离3公里 坐拥广州文化地标

香雪公园是科学城的生态地标,而宝能演艺中心则是文化地标。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


这里不仅是亚运会篮球赛馆,也是华南地区少数按NBA标准建设的场地,更是亚洲最好的综合性演艺场之一,不定期会举办重要的国际赛事、明星演出和高端会议。

大壮名城与其距离约3公里,恰如其分,既不会受到演出干扰,又能在浓厚的文化氛围中,提升生活的品质和趣味。

而大壮名城的八大中心价值,最终直接注入到产品本身,造就了亮相即受捧的“神盘”。

据了解,项目首期打造了74-121㎡两至四房全周期产品,其中93㎡三房和105㎡三房目前示范单位已正式开放。

集齐8张中心价值王牌 广州终于召唤出这个神盘


把握时机出手,这种十项全能的完美“神盘”,才不会成为“别人家的房子”!

黄冰馥 本文来源:网易房产广州 责任编辑:黄冰馥_NO8071

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4008-163-163 转 20145
当前已有1人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612
时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
近一周 7 686 0
近一月 53 5102 0
近一年 67 6466 0

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×