交通路网火力全开 增城下半年楼市要开挂？

今年下半年增城可谓火力全开！

无论是从产业、交通、医疗还是教育方面，都有新的进展。随着东进战略的持续深入，未来的增城发展将势不可挡。

一起来围观一下今年下半年增城将有怎样的大动作！

穗莞深城际铁路9月30日开通

备受关注的穗莞深城际铁路即将揭开神秘的面纱啦！新塘站到深圳机场段预计2019年9月30日开通运营，这意味着穗莞深城际铁路线终于要结束长达11年“长跑”，正式走向台前！

穗莞深城际轨道项目（新塘至深圳机场段），是珠三角城际轨道交通线网规划的主轴线之一正线总长约76公里共设15座车站我区境内全长5.75公里。

线路全程运行时间60分钟，速度目标值为每小时140-160公里。它的建成，如同往返于深圳东莞广州三地的“巨型地铁”，每隔2分半钟一趟车，保证在5分钟内有车经过。

前段时间，新塘站点已正式挂牌，穗莞深城际新塘站建设再度迈出了实际性的一步！

凯达尔枢纽国际广场裙楼商业部分 2019年12月前投产运营

除了穗莞深城际铁路的开通，国内首个TOD枢纽综合也将呼之欲出。 

凯达尔枢纽国际广场被列为广东省、广州市、增城区三级政府重点工程。该项目去年6月8日正式封顶，预计裙楼商业部分在2019年12月前投产运营。 

作为粤港澳湾区经济融合的首次实践，凯达尔枢纽国际广场将颠覆传统商业格局，与万科商业平台印力集团、全球最大酒店集团万豪国际集团形成强强联合的战略合作伙伴，涵盖国际甲级办公楼、印象城、国际公寓、艺术花园、万豪酒店五大高端业态。

21号线“黄村验收+送电+冷滑”完成 

近日，广州市轨道交通21号线工程施工4标土建工程（黄村站）单位工程顺利通过竣工验收。至此，该项目成为21号线后通段首个完成全部单位工程竣工验收标段。

此次冷滑试验的顺利开展，标志着广州地铁21号线供电工程已基本完成，对联调联试具有十分重要的意义，同时为广州地铁21号线建成通车的目标奠定了坚实的基础。

这只是片区日新月异的一个缩影，在产业、医疗和教育等方面，增城将迎来新的想象。随着各种基础配套设施的进一步完善，未来越来越多的人来增城安家乐业，届时楼市将迎来新一轮补涨期。因此，置业增城宜早不宜迟。

增城盘推荐：

科慧花园：富士康科技小镇8k产业风口

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户型：90-116㎡三房单位

推荐理由：项目选址于广州东科教城板块。是富士康、碧桂园与国企联合开发的产城融合项目；地铁21号线快线三站直达天河。规划地铁27号线，双地铁覆盖增城4大枢纽；广州6大经济创新发展圈。实现与主城区的快速对接，区位优势明显；作为国家创新型特色小镇，拥有国家4大战略支持，是集产、学、研、商、居为一体的生长型小镇，涵盖人工智能、大数据、8K技术等七大核心产业，引进中国科学院院士、长江学者等高精尖人才。配套自成一体：科教城10所学校；自建幼儿园；周边教育资源丰富。社区医疗中心；内享约3万方商业配套，外连万达商圈；除产业外，坐拥约39-205㎡1-5房配套产品，智享智慧服务与前沿科技服务。

香江天赋：少有的高实用率复式产品

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户型：98-127㎡咬合复式

推荐理由：香江天赋拥有一站式国际教育体系,囊括3所幼儿园,1所小学,2所初高中！其中育才实验香江中学，是由香江集团与省级名校育才实验学校联合打造，带美国加州大学欧文分校的AP课程，精英化教育在家门口。此外，香江天赋位于广州东TOD国际新城翡翠绿洲大盘内，距离珠江新城仅30分钟车程，未来享受TOD枢纽带来的“双高铁+双城轨+三地铁”便捷交通，半小时可通勤广州中心城区、1小时可接驳深圳、东莞等大湾区城市。

合生湖山国际：大型生态成熟社区

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户型：120-122㎡舒适型大三房

推荐理由：历经7年倾心打造的大型生态醇熟社区。背靠30万平方公里陈家林自然风景保护区，亲享4万方的天鹅湖，上风上水之地，山林资源丰富，拥有超高社区绿化覆盖率，负离子浓度超出广州市区3倍多。

绿湖国际城：1字头价格洼地

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16000元/㎡起"@@

户型：89-117㎡三房

推荐理由：在价格上仍保持着1字头洼地状态，成熟的大盘配套以及良好的交通规划网络，则是绿湖国际城C位出道的最大看点。