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揽金20亿!佳兆业拿下增城荔城宅地,楼面价1.38万/平

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黄埔鱼珠商地则由南方报业夺得。

网易房产讯 7月土拍进入尾声,今日上午,增城荔城街及黄埔鱼珠分别有一宗宅地、商地成功出让,原定同样今日出让的增城朱村街横塱村早前已提前终止出让。

今日上午土拍气氛依旧平淡,仅有两轮报价后,东莞市宏隆实业投资有限公司以61200万元斩获增城荔城街五一村黄牛冚宅地,折合楼面价13795元/平。该公司股东为佳兆业集团。

东莞市宏隆实业投资有限公司股东为佳兆业集团。
东莞市宏隆实业投资有限公司股东为佳兆业集团。

此外,黄埔黄埔大道鱼珠商地则以144227万元总价被广州南方智媒产业园有限公司拿下,折合楼面价11759元/平,该公司由南方报业传媒集团与广州盈胜投资有限公司共同持股。该地块出让条件苛刻,指定用于全媒体产业总部项目。

以下为地块详细信息:

【增城荔城街 五一村黄牛冚地块】

土地面积:22215㎡

土地性质:二类居住用地

成交总价:61200万元

成交楼面价:13795元/平

竞得人:佳兆业

地块距离地铁21号线钟岗站仅500米,与在建中的广州妇儿中心(增城院区)隔路相望。位于增城市区及“挂绿新城”规划区中间,是荔城核心城区外延区域。

目前地块旁边已有聚集有荔城碧桂园、尚东紫御、金马香颂居、创基天峰等商住楼盘,二手房价集中在1.8-2.2万/㎡,周边学校、医院、市场、公园等配套设施齐全,已形成良好的商住氛围。

揽金20亿!佳兆业拿下增城荔城宅地,楼面价1.38万/平

揽金20亿!佳兆业拿下增城荔城宅地,楼面价1.38万/平

黄埔区黄埔大道鱼珠LG-YZ-01

土地面积:16373

土地性质:商务兼容商业用地

成交总价:144227万元

成交楼面价:11759元/平

竞得人:广州南方智媒产业园有限公司

揽金20亿!佳兆业拿下增城荔城宅地,楼面价1.38万/平

该地块出让条件指向性技强,要求竞得地块用于建设全媒体产业总部项目。且竞得人须自持一半物业20年。土地交付使用后五年内投产(运营),项目投产(运营)后第三年达产(规模运营),达产当年实现营业收入不低于30亿元人民币,达产(规模运营)年缴纳税收不低于2亿元人民币。该地块作为全国知名省级媒体机构产业总部用地,建设其全媒体产业运营管理、研发、投资中心,建筑限高240米,预计将成为黄埔临港经济区新地标建筑。

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