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看山望海揽高尔夫还包揽全年龄段户型这就是南沙湾御苑全新18栋

2019-08-17 20:48:42　来源: 网易房产举报

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南沙湾御苑在售洋房商铺
电话： 4001-666-163 转 20965

楼盘价格： 27000元/㎡
地　址：进港大道和港前大道交汇..查看地图
开发商：霍英东集团、香港侨兴集团
开盘时间：2017-08
楼盘详情 | 楼盘图库(13张) | 参加团购(723人)

每一座城市都有一座足以代言城市的作品,被世人追捧;而每一个社区,亦有自己的臻藏产品

他们汇聚了社区精粹资源，被称为“楼王”。

在南沙，也有这样一座稀缺楼王，那就是南沙湾御苑18栋高尔夫楼王，也是项目北区最后一栋高尔夫珍品。

山、海、高尔夫、园林坐拥四重景观

高尔夫资源在广州处于一个怎样的状态？据不完全统计，目前广州仅有14座高尔夫球场，这意味着1400万人口的广州，每100万人才享有一座。

（南沙高尔夫景观）

南沙湾御苑背靠36洞南沙高尔夫球场，18栋楼王位居整个小区核心，一侧可近水楼台先得高尔夫景观，同时无遮挡尽揽1200公顷的黄山鲁森林公园；另一侧，可远眺狮子洋海岸风光。此外，楼王四周还可直观南沙湾御苑多层次园林。

（18栋楼王位置）

也就是说，18栋高尔夫景观洋房能包揽山、海、高尔夫、园林四重景观，这在广州蔚为罕见。

全南向超7米宽的观景阳台

景观资源难得，南沙湾御苑为了引景入户，在朝向设计上费尽心思。相比市面上大多数的产品只能做到部分开间朝南，南沙湾·御苑以富于创造性的空间哲学，研究百余户型，特意设计全向朝南，实现了景观、采光和通风最大化。

目前楼王主推103平三房和138平四房单位，两大户型开窗率惊人。例如103平户型，客厅阳台和三大卧室以及厨房阳台，全部带飘窗，相当于一面外墙全是窗，实现每一个空间均能赏景。

（103平户型图）

而138平户型则设计了双向双阳台，最大的客厅阳台超7米宽，实现270°观景，视野更好。

（138平户型图）

103-138平多样户型容纳全年龄段

除了观景，南沙湾御苑关注更多的人居需求和生活场景，考虑到全生命周期家庭中不同年龄层结构的成员，特别设置了一个经典款——103平三房和一个灵动款——138平N+1四房。

103平户型以三房两厅两卫空间划分，格局方正，过道走廊没有多一丝浪费，实用率较高。从入户、客厅到阳台，一线直通，潜在中扩大了一家人的活动空间；三个卧室设计，增加了空间使用可能性，夫妻两人时，多出的房间可一个做男主人书房，一个做女主人琴棋书画室；三口之家时，可将其中一房转换儿童房，从容安放更多的生活场景。

138平则布局为三房两厅两卫+创意空间，多出一间房，多一度生活从容。无论三口之家、二胎家庭还是三代同堂，也可以灵动改造，创意空间变身为儿童房、老人房或是夫妻业余爱好健身房等等。一个户型，容纳全年龄段需求。

除了自身优势，项目外部配套也为楼王加分。南沙湾御苑距离南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套约3-5分钟车程，快捷对接港澳等湾区各大城市。在商业配套方面，项目距离金洲成熟商圈仅5分钟车程，同时拥有2万㎡欧洲风情艺术街；在教育方面，项目配套办公小学和公办幼儿园。其中，公立小学已与北师大教育资源合作。