5年跃进 南沙版“珠江新城”灵山岛尖不一样了
- 中交汇通中心 在售 公寓 写字楼
- 电话: 4001-666-163 转 21003
- 楼盘价格: 20000元/㎡
- 地 址:广州南沙自贸区明珠湾区..查看地图
- 开发商:广州中交南沙置业有限公司
- 开盘时间:2019-11-30
- 楼盘详情 | 楼盘图库(5张) | 参加团购(149人)
从2014年规划到2019年推进,灵山岛尖酝酿成为南沙版珠江新城的蓝图正照进现实。
灵山岛尖位于南沙明珠湾起步区的中西部,是湾区中央商务区的核心之一,定位为集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体的综合性区域。5年奋进,灵山岛尖全面大变样,芳华乍现。
(灵山岛尖区位)
13家总部企业聚集
2014年,明珠湾起步区规划正式官方发布,同年11月,灵山岛公开出让第一宗商服用地2014NJY-9。地块最终由中交城投拿下,灵山岛的发展序幕就此掀开。
此后,越秀、南沙城投、华润等地产大鳄纷纷抢滩灵山岛尖,整个区域开发按下快进键。今年4月,越秀集团、广东省交通集团、南沙城投、星河控股、深圳中金岭南有色金属股份有限公司和中国风险投资研究院等6大集团旗下总部项目集中开工,总投资额约134亿元。建成后将引入一批金融服务、智能交通、国际贸易、科技创新等行业总部企业及一批外事机构进驻。
包含上述六大集团在内,目前聚集灵山岛尖的总部企业已达13家,这个南沙的“珠江新城”未来必然是国企和总部云集之地。
滨海景观带显雏形
除了拔地而起的总部大厦,灵山岛尖城市面貌也在更新,荒地取而代之的是美丽的滨海景观带。
目前富有西方风情特色的悦海钟楼码头广场、水舞广场、新渔人码头、观海平台、瀑布广场、滨江湿地艺术栈道等重要的六大滨海景观基本完工,可见雏形。
(灵山岛尖现状 图片来源:广州南沙发布)
建成完善后,工作和生活之余,即可漫步滨江边,感受蕉门水道夜景以及对岸蕉门河风光,这不亚于珠江新城景色。
岛内外路网发达
在交通方面,灵山岛地处金洲商区南侧,距离蕉门地铁站约5公里,公交半小时可覆盖金洲、南沙湾核心区。同时车程约20分钟可达高铁庆盛站,对接国际大都市香港。岛内设有京珠高速入口,可快速接驳南沙港快速、广澳高速、莞佛高速等,1小时可达珠江新城,并接驳大湾区核心城市。
据南沙新区轨道交通线网规划,地铁15号南沙大环线规划在灵山岛尖有设站,届时可直达蕉门地铁站换成4号线,通往广州中心区;同时亦可通南沙客运港站,接驳国际邮轮母港(在建),出游世界。
灵山岛尖正不断升级完善,未来更加可期。据广州2019年供地计划显示,灵山岛今年将计划有2宗宅地和7宗商服用地出让,用地总面积达14.5万㎡,占南沙区总供应接近2成。业内分析,未来2-3年灵山岛尖将崛起成为南沙乃至湾区的新星。
开拓者中交城投
远见灵山岛的价值,中交城投最早一批实现登陆计划,在岛尖打造了33万平纯商务综合体——中交·汇通中心。
中交城投实力雄厚,曾参与打造南沙大桥、深中通道以及被英国《卫报》誉为“新世界七大奇迹”的港珠澳大桥等大型工程。目前在广州、珠海、佛山、深圳等地的城市综合开发和基础设施投资项目已达到20个,总投资规模超过1700亿元。
中交·汇通中心是中交城投在南沙的重磅项目之一,占据岛尖绝佳位置,拥有270度一线南向海景资源。项目邀请国际设计团队Aedas匠心打造,产品涵盖商务独栋、海景商务SOHO、甲级写字楼、LOFT办公空间等。
该项目将以商务4.0理念运营,搭建“城市运营、全维资产、智慧办公、产业导入、文化推动、国际服务”六大价值平台,形成集自然生态、文化艺术、办公商业为一体的商务标杆。
目前中交·汇通中心在售灵山岛尖唯一小面积办公型LOFT,户型为50-70平,5米层高,实用率高达180%。设计采用LOW-E玻璃幕墙,首创中庭中空,双面采光,视野通风一流;室内面宽达6米,空间奢华大气。LOFT集办公、投资等灵动价值于一体,限量发售,机会稀缺。
灵山岛尖发展方兴未艾,创富时机尽在中交·汇通中心。
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- 项目位于南沙自贸区核心地带,享受各项交通、商业、教育、医疗配套。
- 离广州市中心还有一定的距离,地铁等部分配套措施还需要时间完善。
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