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国庆长假卖了2亿!什么样的复式豪宅逆市飘红?

2019-10-18 11:03:12 来源: 网易房产 举报
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作为“金九银十”关键赛点,国庆黄金周历来是楼市成色风向标。

8月以来,广州一手市场频传降价潮,增城、番禺更是“重灾区”,即便如此,依旧有“爆款”在“金九银十”一片低迷声中突出重围!

当刚需都在犹豫时,这个国庆长假悄然走红的却是豪宅——长岭居标杆豪宅中冶·逸璟台,在国庆期间推出129-137㎡高层复式,便以惊人的2个亿业绩,成为黄金周首屈一指的“爆款”!

如此亮眼的成绩背后,正是众多买家真金白银用脚投票,也证明中冶·逸璟台如今在广州高端豪宅领域的强大号召力!

那么,这样一款逆市爆红的爆款豪宅,背后又隐藏着什么样的热销秘籍呢?

揭秘一:豪宅择址观

踞于一城繁耀处,筑人居标杆作品

每一个个体对同一座城市,看法往往千差万别。

譬如同样一座纽约城,游客往往流连于时代广场的封面气质与中央公园的广阔壮美;而真正生活其中纽约客,则对上东区的静谧氛围与高线公园的划时代设计赞赏万分。


中冶·逸璟台热销奥秘,同样因其选址而出众,项目位于风头正劲的广州科学城、风景秀美的长岭居,这里既有主城区繁华,又有绿色生态示范住区的天然清新。


论颜值,长岭居以EOD生态发展为导向,20平方公里原生山林,森林覆盖率高达60%,片区还规划18个公园,人均公园面积高达10.7平方米。

如此天生丽质,中冶·逸璟台同样巧夺天工,打造拥有独特视野的森邻高层复式。


在长岭居萝峰山、水牛山、黄旗山三山环抱天然条件下,项目整体容积率仅有2.0,绝美原生山林,与栽种的超百种名贵植物融为一体,可谓天生骄傲。

揭秘二:豪宅交通观

完美覆盖长岭居最后一公里

在引以为傲的EOD生态导向之外,长岭居更以“有轨电车+地铁”的TOD发展模式为驱动,带给中冶·逸璟台以新锐轨道路网,并覆盖交通最后一公里!


作为黄埔区首个在拥有“有轨电车+地铁”的双站点的豪宅盘,中冶·逸璟台即将在年底享受双轨道便利,项目仅距21号线长平站900米,从家门口有轨电车1号线“长岭居小学站”出发,2个站点即可无缝切换轨道交通。

未来,长平站作为广州12个互联互通交通枢纽之一,还将规划新增2条高速地铁、1条中远期区内地铁,“5轨连城”的庞大轨道网络,将快速连接知识城、广州东站、第二CBD、白云机场、南沙等区域。


正是基于直达家门的轨道路网,中冶逸璟台成为真正可居住的主城区豪宅,也是广州TOD社区标杆!

揭密三:豪宅圈层观

精研圈层生活方式,构筑志趣相投邻里平台

千金买宅,万金买邻!

在高端住宅领域,这个道理已被无数成功案例一再验证。

购买高端物业也是择邻而居的方式,中冶·逸璟台社区的园区配套,就以满足不同高端人群的需求,聚合广州各式的圈层生活方式而设。


每天清晨,业主们能一边呼吸一线城市最珍稀的“清新空气”,一边进行晨运、健身等运动……中冶逸璟台,让每一位热爱生活的人相聚于此。

居住于此,“金钥匙物业”更为每一户业主提供媲美星级酒店的尊贵服务,如此品质追求,不是无所不能,但一定是竭尽所能!

揭秘四:豪宅空间观

绝版咬合复式,拥有更舒适空间

房子是承载、包容有关“家”的空间,豪宅则理应给予“家”更大的空间。

中冶·逸璟台选取了复式最优解——咬合式复式,对比传统设计为隔层入户,咬合复式却能实现层层入户,上下两户可共用一个室内楼梯筒,相同容量下,咬合复式栋数更少,将更多公共空间还给住户,减少空间浪费。

▲咬合复式设计结构图
▲咬合复式设计结构图

目前在黄埔区,中冶·逸璟台也是首家推出咬合复式产品的楼盘,纵观整个广州,目前在售加上待售咬合复式楼盘也不超过20个,稀缺性可见一斑!

更关键的是,去年广州一纸令下,禁止复式通过“中空”实现“面积增值”可能性,这类产品未来将不会再有,绝版之作自然更为珍贵,这类产品,自然就引了广州高端圈层目光。


基于这样的设计,中冶逸璟台高层复式,也在空间拓展做到极致,层高6米、2梯2户超低密度,并带来128%超高实用率,客厅-餐厅开间宽达4.2米,还拥有挑高6米景观阳台,每个数字背后都是惊叹号,宽敞尺度一目了然,称得上是复式中的王者!

全系四大复式户型,均为南北对流拥无敌视野,同样四房两厅、上下分层布局,动静分区、干湿分区。

首层多房设计、为家庭、长辈、儿童预留充足活动空间;二层纯豪华主卧套房+衣帽间+独立阳光书房,让尊贵体验提升至高空。

揭秘五:豪宅匠心观

不堆砌浮华,用科技让理想落地

中冶置业以“科技创新+工匠精神”,让理想人居的情怀落地!

联合清华大学、华为及阿里云,—凝结中国智慧,中冶独创GHS科技系统,以20大科技系统,近100项技术应用,成就一个会思考、懂体贴的房子!


通过中冶ABC智慧平台,以“人工智能+大数据+云服务”为核,让房子也能自我学习,为住户提供从园区智能、安防智能、智能家居,全方位体贴业主的生活。

例如,交标全屋“动态除湿温控系统”中央空调,针对大湾区气候特征,自动记录感知季节、人体差异、生活习惯,适温适湿富氧,时刻室内如森林般的清新空气和最适宜的体感温度。

又如,传统厨房三件套的消毒柜,变成更实用国际大牌洗碗机,呵护双手,告别洗碗烦恼。


厨房单独配备专用空调,烧菜煮饭也能享受凉爽清风;四层过滤直饮水系统,则为家人提供健康生活饮水。

尤其是长辈房内,红外感应小夜灯、门框弱光灯带自动打开、关闭,从而提供老人专属的弱光环境,点亮照明之余也保护老人视线;同样自动感应的还有步梯小夜灯,也让复式上下楼梯更贴心、更安全。

目前,中冶·逸璟台主推129-137㎡单位,单价仅3.9万/㎡起,四种咬合式复式户型,多重选择,更多动人细节,欢迎现场品鉴!

咨询电话:020-3202-5555

项目地址:广州·黄埔区·永顺大道

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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