国庆长假卖了2亿！什么样的复式豪宅逆市飘红？

作为“金九银十”关键赛点，国庆黄金周历来是楼市成色风向标。

8月以来，广州一手市场频传降价潮，增城、番禺更是“重灾区”，即便如此，依旧有“爆款”在“金九银十”一片低迷声中突出重围！

当刚需都在犹豫时，这个国庆长假悄然走红的却是豪宅——长岭居标杆豪宅中冶·逸璟台，在国庆期间推出129-137㎡高层复式，便以惊人的2个亿业绩，成为黄金周首屈一指的“爆款”！

如此亮眼的成绩背后，正是众多买家真金白银用脚投票，也证明中冶·逸璟台如今在广州高端豪宅领域的强大号召力！

那么，这样一款逆市爆红的爆款豪宅，背后又隐藏着什么样的热销秘籍呢？

揭秘一：豪宅择址观

踞于一城繁耀处，筑人居标杆作品

每一个个体对同一座城市，看法往往千差万别。

譬如同样一座纽约城，游客往往流连于时代广场的封面气质与中央公园的广阔壮美；而真正生活其中纽约客，则对上东区的静谧氛围与高线公园的划时代设计赞赏万分。

中冶·逸璟台热销奥秘，同样因其选址而出众，项目位于风头正劲的广州科学城、风景秀美的长岭居，这里既有主城区繁华，又有绿色生态示范住区的天然清新。

论颜值，长岭居以EOD生态发展为导向，20平方公里原生山林，森林覆盖率高达60%，片区还规划18个公园，人均公园面积高达10.7平方米。

如此天生丽质，中冶·逸璟台同样巧夺天工，打造拥有独特视野的森邻高层复式。

在长岭居萝峰山、水牛山、黄旗山三山环抱天然条件下，项目整体容积率仅有2.0，绝美原生山林，与栽种的超百种名贵植物融为一体，可谓天生骄傲。

揭秘二：豪宅交通观

完美覆盖长岭居“最后一公里”

在引以为傲的EOD生态导向之外，长岭居更以“有轨电车+地铁”的TOD发展模式为驱动，带给中冶·逸璟台以新锐轨道路网，并覆盖交通最后一公里！

作为黄埔区首个在拥有“有轨电车+地铁”的双站点的豪宅盘，中冶·逸璟台即将在年底享受双轨道便利，项目仅距21号线长平站900米，从家门口有轨电车1号线“长岭居小学站”出发，2个站点即可无缝切换轨道交通。

未来，长平站作为广州12个互联互通交通枢纽之一，还将规划新增2条高速地铁、1条中远期区内地铁，“5轨连城”的庞大轨道网络，将快速连接知识城、广州东站、第二CBD、白云机场、南沙等区域。

正是基于直达家门的轨道路网，中冶逸璟台成为真正可居住的主城区豪宅，也是广州TOD社区标杆！

揭密三：豪宅圈层观

精研圈层生活方式，构筑志趣相投邻里平台

千金买宅，万金买邻！

在高端住宅领域，这个道理已被无数成功案例一再验证。

购买高端物业也是择邻而居的方式，中冶·逸璟台社区的园区配套，就以满足不同高端人群的需求，聚合广州各式的圈层生活方式而设。

每天清晨，业主们能一边呼吸一线城市最珍稀的“清新空气”，一边进行晨运、健身等运动……中冶逸璟台，让每一位热爱生活的人相聚于此。

居住于此，“金钥匙物业”更为每一户业主提供媲美星级酒店的尊贵服务，如此品质追求，不是无所不能，但一定是竭尽所能！

揭秘四：豪宅空间观

绝版咬合复式，拥有更舒适空间

房子是承载、包容有关“家”的空间，豪宅则理应给予“家”更大的空间。

中冶·逸璟台选取了复式最优解——咬合式复式，对比传统设计为隔层入户，咬合复式却能实现层层入户，上下两户可共用一个室内楼梯筒，相同容量下，咬合复式栋数更少，将更多公共空间还给住户，减少空间浪费。

▲咬合复式设计结构图

目前在黄埔区，中冶·逸璟台也是首家推出咬合复式产品的楼盘，纵观整个广州，目前在售加上待售咬合复式楼盘也不超过20个，稀缺性可见一斑！

更关键的是，去年广州一纸令下，禁止复式通过“中空”实现“面积增值”可能性，这类产品未来将不会再有，绝版之作自然更为珍贵，这类产品，自然就引了广州高端圈层目光。

基于这样的设计，中冶逸璟台高层复式，也在空间拓展做到极致，层高6米、2梯2户超低密度，并带来128%超高实用率，客厅-餐厅开间宽达4.2米，还拥有挑高6米景观阳台，每个数字背后都是惊叹号，宽敞尺度一目了然，称得上是复式中的王者！

全系四大复式户型，均为南北对流拥无敌视野，同样四房两厅、上下分层布局，动静分区、干湿分区。

首层多房设计、为家庭、长辈、儿童预留充足活动空间；二层纯豪华主卧套房+衣帽间+独立阳光书房，让尊贵体验提升至高空。

揭秘五：豪宅匠心观

不堆砌浮华，用科技让理想落地

中冶置业以“科技创新+工匠精神”，让理想人居的情怀落地！

联合清华大学、华为及阿里云，—凝结中国智慧，中冶独创GHS科技系统，以20大科技系统，近100项技术应用，成就一个会思考、懂体贴的房子！

通过中冶ABC智慧平台，以“人工智能+大数据+云服务”为核，让房子也能自我学习，为住户提供从园区智能、安防智能、智能家居，全方位体贴业主的生活。

例如，交标全屋“动态除湿温控系统”中央空调，针对大湾区气候特征，自动记录感知季节、人体差异、生活习惯，适温适湿富氧，时刻室内如森林般的清新空气和最适宜的体感温度。

又如，传统厨房三件套的消毒柜，变成更实用国际大牌洗碗机，呵护双手，告别洗碗烦恼。

厨房单独配备专用空调，烧菜煮饭也能享受凉爽清风；四层过滤直饮水系统，则为家人提供健康生活饮水。

尤其是长辈房内，红外感应小夜灯、门框弱光灯带自动打开、关闭，从而提供老人专属的弱光环境，点亮照明之余也保护老人视线；同样自动感应的还有步梯小夜灯，也让复式上下楼梯更贴心、更安全。

目前，中冶·逸璟台主推129－137㎡单位，单价仅3.9万/㎡起，四种咬合式复式户型，多重选择，更多动人细节，欢迎现场品鉴！

咨询电话：020-3202-5555

项目地址：广州·黄埔区·永顺大道