今天，广州今天有一宗商地，一宗商住地顺利出让，共揽金20亿元。
其中，黄埔中新知识城JLXC-F1-1由中新广州知识城投资开发有限公司底价拿下，总价102313万元，折合楼面价4096元/平，将打造知识城核心区地标。
南沙灵山岛尖2019NJY-12，在竞价倒数30分钟才出现唯一一个报价，由广州市华丰置地有限公司拿下，总价105440万元，折合楼面价10981元/平。
资料显示，广州华丰置业大股东为深圳华丰世纪集团。
该宗地为灵山岛尖年内放出的第5宗商住地，已出让的4宗地块吸引佳兆业、金茂、绿城、美的四家房企拿地开发。
以下为地块详情：
【黄埔中新知识城JLXC-F1-1】
土地用途：商业、商务混合用地（B1/B2）
宗地面积：28066㎡
成交总价：102313万元
楼面价：4096元/㎡
竞得人：中新广州知识城投资开发有限公司
项目位于中新广州知识城开放大道以西、九龙湖以北，中新广州知识城九龙湖北岸片区中央，北接广州14线知识城沿线地铁站，南临九龙湖城市景观，有着优越的开发条件。
宗地将打造成知识城核心区地标，规定用于建设办公、酒店和配套商业的综合体；项目建成后，自持物业不得低于项目计容面积50%，自持年限10年。
项目将建设九龙湖标志性建筑，项目建成后将成为整个知识城片区的最高构筑物。项目效果图气势恢宏。
宗地计算容积率总建筑面积为249787.4平米，其中：酒店约占25000平米，商务办公约占216700平米，其他商业约占8000平米。容积率≤8.9，建筑密度≤65%，绿地率≥20%，建筑限高≤330米（从室外地坪到建筑构架顶）。
位于塔楼顶部的酒店，利用绝佳的景观条件打造天际酒店社区空间。
【南沙灵山岛尖2019NJY-12】
土地用途：二类居住用地（R2）、商业服务业设施用地（B）
宗地面积：38408㎡
成交总价：105440万元
楼面价：10981元/㎡
竞得人：华丰置地
本文来源：网易房产
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
