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25年赋力城市生长富力三大重磅项目赋能广州未来

2019-11-04 11:06:13　来源: 网易房产原创举报

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富力中心在租写字楼
电话： 38282888 38282988

楼盘价格： 160元/平方米/月
地　址：天河区珠江新城华夏路10..查看地图
开发商：广州富力地产股份有限公司
开盘时间：
楼盘详情 | 楼盘图库(20张) | 参加团购(29人)

相比日本和欧美高达80%-90%的城市化率，目前中国城镇化仅为59.58%，未来还有很多机会，这也是房地产经济的空间。我看好珠三角城市群和粤港澳大湾区。

——财经女侠叶檀

富力在全国参与逾60个城市更新项目，总建面超6000万平。富力乐于协助城市实现产业的升级换代，赋能城市发展更新。

——富力地产集团副总经理兼城市更新集团总裁、广州公司董事长肖明

地产经济3.0时代，需要回归实体。敢于将重资产握在手里和不惧花长时间运营的地产商，留给城市的才不仅仅是房子，而是生长的活力。

——富力集团副总经理兼富力环贸港公司总经理刘小鸥

商业地产是否值得投资，看三大要素，第一，先开业走得更稳；第二，自持率越高成功机会越大；第三，开发商品牌和运营团队实力是重要衡量指标。

——广东省商业地产投资协会会长黄文杰

花都拥有皮革等商贸行业的发展基础和交通集散优势，但传统商贸面临在设计研发、制造、标准化认证、营销、融资等多方面的瓶颈，需要创新和转型，需要一个好的载体和平台解决行业共性问题。

——广东省皮革行业协会执行会长王建新

10月30日，“广州赋力富力广州”盛会在天河举行。现场财经女侠叶檀和多位地产、商业和产业大咖汇聚一堂，每一句话都含金量十足。这些话语描画出广州城市运营的新思路和产业发展的机遇和未来，也刷新着业界对于“城市运营领航者”富力的认识。

旧改项目超25个赋能广州城市更新

2019年广州城市发展两大核心关键词，必然是粤港澳大湾区和城市更新，一个明确大势，一个指向方法。

财经女侠叶檀认为，中国城镇化发展方兴未艾，随着轨道交通完善，人口、产业必然向大城市、城市群聚集，粤港澳大湾区城市群也不例外。

广州作为大湾区核心中的核心，发展的机遇显而易见。当人口和产业流入，城市需要有新的平台和空间去予以承接。而城市更新成为撬动广州的着力点。2016年广州就大规模启动城市更新，后续每年都发布更新计划，仅2019年全市计划更新项目高达723个！

富力地产集团副总经理兼城市更新集团总裁、广州公司董事长肖明表示，富力在广州扎根25年，不论是2007年介入猎德村塑造了广州第一个旧村改造蓝本，还是20世纪进军珠江新城留下超20座标杆项目，富力始终紧跟广州发展脉络一路“开疆拓土”。2019年，富力重仓旧改，与城市共生，赋能城市未来。

目前富力在全国参与逾60个城市更新项目，总建面超6000万平，而货值70%在大湾区。在广州，富力签约旧村超过25个，并在全力推进黄埔区笔村、茅岗村、白云区陈田村等多个大规模的旧村改造项目。

其中笔村规划打造为180万㎡生态教育大城，再造一个广州东城市更新蓝本。在发布会现场，这个百万级项目正式亮相，命名为富力悦禧城。项目毗邻黄埔临港经济区，距离天河30分钟车程，配套九年制品牌公办名校和媲美天河城体量的大型商业综合体，主打精装智能的花园洋房，将有望成为广州第二CBD的头部产品。

此外，另一个旧改项目——富力天寓·学院里同步亮相，项目地处“天河智慧城”核心商圈，周边14所院校环绕，坐拥17万师生资源，主打双钥匙户型社群式公寓，将成为天河全新的投资焦点。

62万平产业孵化为商都广州注入新活力

城市更新复活了城市魅力，而产业则是城市持续性向上发展的活力。

广东省商业地产投资协会会长黄文杰表示，粤港澳大湾区规划中，广州新的定位很明确，就是国际商贸之都，因此各大行业产业都需要转型创新，适应时代和城市发展需求。

富力再次以前瞻目光，瞄准花都做了一次大胆的尝试——打造一个时尚类产业展贸综合体“富力环贸港”，构建“材料-成品-流通-渠道”的互联网＋运营平台，助推广州商贸经济转型升级。

富力环贸港位于花都狮岭皮革商圈，紧邻空港经济区与北站经济区，汇聚采购中心、国际会展中心、国际奢华酒店、甲级写字楼四大业态，整体规模62万㎡，其中仅10%产权发售，保留超高自持率。

发布会上，富力环贸港压轴亮相后，引起现场大咖和出席嘉宾热议。广东省皮革行业协会执行会长王建新表示，花都狮岭是皮革、服装等众多传统产业基地，影响遍及广东乃至全国。但目前很多企业处于单打独斗局面，面临设计研发、智能制造、电商互联网营销创新等困境和瓶颈，亟需一个好的公共服务平台，解决企业共性问题。富力环贸港生逢其时，对于行业是很大的机会。