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11月5日，华润置地经32轮竞拍后，竞拍价格达到最高限价并转方案评审，最终以45.12亿元竞得东莞南城1宗商住用地，楼面价11417元/平方米，溢价率25.25%。
地块编号2019WG044，地块名称南城街道宏图路东侧地块，出让面积9.8万平方米，用途为商住用地，建筑面积39.52万平方米，起价36.02亿元。
据土地出让文件显示，该宗地总计容建筑面积为39.52万平方米，其中C、D、H 区用作水涧头旧村拆迁安置（拆迁安置项目计容建筑面积为18.78万平方米），拆迁安置项目建成的住宅、商业物业按建筑面积计算限定最高销售单价均不高于8000元/平方米（毛坯房），产权车位限定最高销售单价不高于8 万元/个，住宅、商业物业和产权车位销售对象由南城街道办事处统筹安排(不受东莞市现行住房限购政策约束)。
上述拆迁安置物业在土地交付之后，由南城街道办事处提供书面安置住宅户型配比之日起两年半内建成达到交付条件，办证过程所产生的所有税费及其他相关费用由宗地权利人及限定销售对象依法依规各自负责缴纳。（具体要求按《拆迁安置物业和市政设施建设移交协议》执行并由南城街道办事处监管）
该宗地必须在同一开发主体前提下开发建设，统一规划，因该宗地开发使用条件高度关联，D区和E区之间应通过二层连廊互联互通，整体开发。F区、G区、H区等三处地下空间与周边地块地下空间互联互通，整体开发，同时相应地面建设完毕后产权归南城街道办事处，地面规划功能为市政道路。（由南城街道办事处监管）
本文来源：网易房产原创
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吴东周_NO1829
