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一炮三响!环贸IP+旧改大盘+双钥匙户型 富力再拓广州

2019-11-08 23:19:06 来源: 网易房产原创 举报
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日前,富力在广州举行了2019年全新品牌盛典,向业界发出一个新的品牌信号,“成为国际领先的美好生活运营商”!


如何诠释这样的全新定位?富力地产集团副总经理兼城市更新集团总裁、广州公司董事长肖明在品牌发布会上表示,从广州第一个旧改蓝本猎德村完成到超20座珠江新城标杆落地,25年来富力一直与城市共生共长。未来富力将协助城市实现产业的升级换代,赋能城市发展更新。

由此可见,富力的定位已不是简单的进行地产开发,而是以“城市建设+城市运营”为双核,紧贴城市发展脉络,筑造城市美好生活,为城市价值输血造血。

拥有“国际领先的美好生活运营商”全新身份的富力,如何布局下一步?富力瞄准大本营广州,开启新的征程,一口气布局了3大项目,分别是62万平展贸综合体“富力环贸港”、180万平生态教育大城“富力悦禧城”和天河长租新IP“富力天寓·学院里”!

62万㎡展贸综合体

传统商贸业转型新机遇

10月,广州市推动“四个出新出彩”行动方案公布,目标要实现老城市新活力,其中明确提到“推动传统商贸业转型升级,建设国际商贸中心”。商贸产业将是广州城市发展新焦点,也是地产的新契机。

富力敏锐把握城市发展方向,展贸综合体富力环贸港应运而生。据规划,项目位于花都狮岭皮革商圈,紧邻空港经济区与北站经济区,汇聚采购中心、国际会展中心、国际奢华酒店、甲级写字楼四大业态,整体规模62万㎡。富力环贸港将构建成“材料-成品-流通-渠道”的互联网+运营平台,助推传统商贸转型升级。

目前富力环贸港已搭建了环贸快版、环贸映像、富运通、富贸通等产业服务板块,打通整个服装产业链,形成一个独有的环贸港生态圈。


最引人注意的是,整个环贸港项目富力自持90%物业,仅10%对外出售的展贸产权写字楼——富力环贸中心。9:1的比例,可见富力“城市运营商”的担当,未来富力环贸中心稀缺性和价值潜力显而易见。


据了解,富力环贸中心可售产品涵盖了建面约53-88㎡、层高4.5m的SOHO空间和建面约72-211㎡写字楼,能满足多样化的办公场景,投资自住两相宜。

180万㎡生态教育大城

广州东下一个旧改蓝本

产业复活广州看不见的力量,城市更新则复活了广州看得见的魅力。作为旧改之王的富力,在广州城市更新上发挥新的领军效应,挑起笔村总建筑面积高达177.37万平改造的大梁。

4年时间,富力已完成笔村一期改造工程,今年继续推进二期改造,项目命名为富力悦禧城。

富力悦禧城占据广州第二CBD黄埔临港经济区辐射区,是广州“东进第一站”战略要地,规划打造成一个180万㎡的生态教育大城。


项目距离天河车程仅30分钟,搭乘地铁13号线(南岗站)可接驳5号线直达天河;此外,家门口即有笔村两大公交站,多条路线通往天河、萝岗和新塘;未来有轨电车2号线建成,宏远路站直达萝岗香雪,交通可谓四通八达。

据规划,项目将依托丹水坑风景区和龙头山森林公园等6500亩原生双公园的优越环境,配套品牌公办九年制学校和22万平大体量商业,匠造73-120㎡二至四房,以30余项智能化、人性化配置打造人居新标杆、旧改新蓝本。

回溯广州发展路径,从越秀北京路上下九——海珠滨江东——天河珠江新城,城市中心一路向东迁移,富力悦禧城未来可期!

聚焦天河北

长租新IP出世

除了进军广州北、广州东布局“双IP”大盘,富力集团还在天河北打造长租公寓——富力天寓·学院里。

为什么是长租公寓?为什么选择天河?实际上,2019年广州市政府出台的《关于实施“广聚英才计划”的意见》中规定:广州将力争3年内新增3万套人才公寓和公共租赁租房,优先供给重点人才使用。由此可见,广州长租公寓市场大有可为。

而天河是广州绝对的中心,寸金寸土,富力天寓·学院里占据一席,周边为天河北大学城和广州“淘宝村”,聚集了超过二十万人流量,价值和前景已定。


据规划,富力天寓·学院里里精心打造“网红”双钥匙户型,集办公、自住、陪读、出租等多重功能于一体。室内4.5米层高双钥匙设计,楼上楼下两把钥匙独立使用,每一层都可单独成为一套户型空间,各自配备厅房厨卫,一套可以当两套用。同时,社区自带约3000㎡裙带商业,覆盖娱乐、美食、购物等商业业态。

此外,项目已携手自在人集团和十方集团达成战略合作意向,依托于酒店优势的管理能力和智能化,实现房产专业化托管。

从规划、定位和产品,“富力环贸港”、“富力悦禧城”和“富力天寓·学院里”各具特色,每一个项目都与城市发展方向一脉相承,占据了城市核心和战略高地。2019年,富力来势凶猛,全城可期!

李碧娇 本文来源:网易房产原创 责任编辑:李碧娇_NO8792

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