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南沙国际邮轮母港开航倒计时1天 邮轮经济崛起谁能坐享其成?

2019-11-16 20:07:17 来源: 网易房产 举报
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11月17日,南沙国际邮轮母港将正式开港试运营,宣布广州进入全新邮轮时代!南沙格局也将迎来新巨变。

亚洲最大邮轮母港之一,年通过能力不低于150万人次

南沙国际邮轮母港项目于2017年7月正式动工建设,据规划,项目位于南沙湾区块,虎门大桥下游,规划岸线1,600米,计划建设2个10万总吨与2个22.5万总吨邮轮泊位。其中一期工程岸线总长770米,建设规模为1个10万总吨邮轮泊位、1个22.5万总吨邮轮泊位和建筑面积约6万平方米的航站楼。

(实景图)
(实景图)

目前一期工程即将开港运营,可停靠目前在建的全球最大豪华邮轮,也将成为亚洲最大邮轮母港之一,年邮轮客预估为75万人次。全部建成后,年通过能力不低于150万人次。

目前南沙邮轮母港开通了出发香港、日本、越南、菲律宾等地航线9条,邮轮目的地12个,是国内东南亚航线最多的邮轮港口之一。每年带来数十万游客,将产生餐饮、休闲、购物、住宿、旅游等方面的庞大消费红利,南沙繁荣在望。

邮轮、航运等巨头企业进驻 南沙邮轮经济蓄势待发

邮轮母港不仅仅为南沙带来旅游红利,更大经济效益在于其衍生的上下游邮轮产业链条。

南沙市政府明确表示,依托邮轮母港平台,南沙未来将建成广州南沙邮轮产业总部集聚区,鼓励、吸引邮轮相关务板块的企业和单位入驻,并在产业园注册总部或区域总部。

目前全球排名第三的邮轮公司云顶邮轮集团和旗下丽星、星梦等邮轮公司以及全球最大的邮轮公司嘉年华集团旗下的歌诗达邮轮均已进驻南沙。

南沙国际邮轮母港开航倒计时1天 邮轮经济崛起谁能坐享其成?

同时,广州邮轮产业联盟也在南沙成立。该联盟成员单位共25家,主要包括邮轮公司、邮轮港口、旅行社、船舶代理、免税商业、邮轮设计建造、邮轮维修保养、教育科研、人才培养等与邮轮产业相关的企业和机构。企业、人才、客流正向南沙集结,邮轮新经济崛起在即。

有专业机构统计,邮轮经济可为当地带来1:10的乘数效应。以上海为例,据测算,到2035年,上海邮轮产业直接带动经济效益大概在2000亿元左右。另外,比较保守计算的延伸效益,大概还有3000亿元。

也就说,未来南沙有望产生一个千亿产业群。

南沙湾稳坐头等舱价值跃升 地产坐享其成

邮轮母港就在南沙湾板块,所有的邮轮利好即将在这里爆发。

未来南沙国际邮轮母港开港,将与深圳太子湾邮轮母港和香港启德邮轮码头,形成粤港澳大湾区内邮轮母港“三足鼎立”之势,共同构成“3小时邮轮经济圈”, 打造粤港澳大湾区世界级旅游目的地邮轮版图,共建世界一流港口群,让南沙成为广州城市发展的强大助力剂!

南沙国际邮轮母港开航倒计时1天 邮轮经济崛起谁能坐享其成?

同时,以邮轮母港为核心的邮轮经济辐射,可拉动片区物业溢价高达80%-150%。

就拿海南三亚邮轮母港周边优质物业天成中央海岸来说,均价已达5万/㎡ 左右,而城市整体均价为2.8万/㎡,溢价率达到2倍左右;而深圳邮轮母港周边优质物业海上世界双玺花园均价已经高达15万/㎡ 左右,而深圳整体均价才6万/㎡左右,溢价率高达2.5倍左右。不难看出,邮轮母港对于周边经济以及物业价值的带动起着极其重要的推动作用。

南沙国际邮轮母港开航倒计时1天 邮轮经济崛起谁能坐享其成?

南沙湾御苑扼守C位 出则世界入则宁静

远见南沙湾价值,霍英东集团和香港侨兴集团强强联手打造了标杆性品质人居社区——南沙湾御苑。

南沙湾御苑位于进港大道和港前大道的交汇处,从项目出发,约4公里即可到南沙国际邮轮母港,距离恰到其处,一方面可以享受邮轮母港带来的一切红利,感受“出则世界”的繁华,一方面,免于母港繁华带来的喧嚣,留有“入则宁静”的高端生活品质。

同时,南沙湾御苑还纵享无可复制的山海景观。背靠黄山鲁天然大氧吧,居住在这里,可以随时畅享清新空气。登上山顶可远眺南沙全貌与珠江出海口的壮美画卷,纵览一线黄金海岸。

南沙国际邮轮母港开航倒计时1天 邮轮经济崛起谁能坐享其成?

此外,南沙湾御苑社区配套丰富,拥有2万㎡欧洲风情艺术街,集休闲、娱乐、饮食、购物于一体,吃喝玩乐一站式解决。此外,项目配套公立小学和公立幼儿园。其中,公立小学港湾小学正式挂牌北京师范大学基础教育实验学校,孩子精英教育触手可及。

南沙国际邮轮母港开航倒计时1天 邮轮经济崛起谁能坐享其成?

据悉,目前南沙湾御苑正在主推267-288㎡的低密度庭院,它是广州罕有集山、高尔夫、滨海景观带、果园等多重资源于一体的低密度庭院产品。南沙国际邮轮母港、海上客厅等生活休闲配套环聚;拥揽广州市二中南沙学校、港湾小学(北京师范大学基础教育实验学校)、执信中学南沙学校等优质教育资源;除此之外,坐享海陆空多维立体交通,轻松实现1小时生活圈;267-288㎡庭院产品社区是纯双拼、全石材外立面、独立管理,且拥黄山鲁活水引流的低密度社区,为业主提供更安全舒适的常住环境。此外,项目同步在售102-139㎡山·海·高尔夫·园林四重景观洋房,均价29000元/㎡起,欢迎品鉴。

想了解更多详情,不妨前往项目销售中心咨询或拨打热线电话4008-163-163转20965 。

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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