“曼哈顿”上的王者 中交汇通中心开盘1小时几近售罄续写CBD传奇

• 中交汇通中心 在售 公寓 写字楼
• 电话： 4001-666-163 转 21003

• 楼盘价格： 20000元/㎡
• 地　址：广州南沙自贸区明珠湾区..查看地图
• 开发商：广州中交南沙置业有限公司
• 开盘时间：2019-11-30
• 楼盘详情 | 楼盘图库(5张) | 参加团购(149人)

双十二未至，投资者先在大湾区广州完成了一件上亿的大事。

日前，位于广州南沙自贸区灵山岛尖的中交汇通中心再度开盘，推出了D2栋创新海景LOFT，来自大湾区各城的投资者蜂拥而来。项目开盘1小时，推新的新货几乎售罄，续写CBD上的热销传奇。

而他们已不是第一波掘金者。早在今年9月，中交汇通中心D1栋LOFT率先开盘，创下了40分钟即售罄的傲人纪录，红遍大湾区。

在广州商务市场成交承压环境之下，中交汇通中心如何能逆势飘红？投资者为何一次又一次重金为它埋单？

用地产一句行话来解释，那就是实力决定市场引力，真正优质资产永远不缺追捧者。

灵山岛尖崛起在即

地段堪比“曼哈顿”

对于投资型业态，地段就是第一价值要素。相比做高位接盘侠，有眼光的投资者更乐于做价值洼地的掘金者。

放眼粤港澳大湾区，哪里真正称得上价值洼地？广州南沙自贸区必然在列。

南沙是粤港澳大湾区的开放南门户，拥有世界级国际邮轮母港、集装箱吞吐量世界第五的港口、对接香港的庆盛高铁枢纽站；同时它也是广东三大自贸区之一，拥有政策性特惠的外贸条件和营商环境，成为吸纳海内外实力企业的窗口。相比大湾区同一梯队城市，深圳自贸区商务价格已达4万+，香港则达10万+，广州南沙商务售价尚处于2万+。

目前南沙自贸区七大板块中，发展最为蓬勃也最为瞩目的要数明珠湾起步区的灵山岛。

灵山岛尖位于南沙明珠湾起步区的中西部，是湾区中央商务区的核心之一，定位为集金融、商务、高新技术、居住等功能为一体的综合性区域。

自2014年规划至今，灵山岛尖发展迅猛。目前越秀集团、广东省交通集团、南沙城投、星河控股、深圳中金岭南有色金属股份有限公司和中国风险投资研究院等13家总部企业已进驻，部分总部大厦已竣工，CBD显现雏形。

在市政规划方面，悦海钟楼码头广场、水舞广场、新渔人码头、观海平台、瀑布广场、滨江湿地艺术栈道等重要的六大滨海景观基本完工，匹配CBD高端休闲业态逐步完善。

这么高规格的金融中心定位，这么大力度的政府推进，还有越来越多的世界级企业聚集而来，难怪灵山岛尖被业界誉为粤港澳大湾区未来的“曼哈顿”。

中交汇通中心首个开售

生逢其时

从一片人迹罕至的小岛变成高楼耸立的CBD，灵山岛尖越成熟，市场关注的目光越多，越来越多的投资者也在等待这里的腾飞。

时至2019年，灵山岛第一个商业综合体——中交汇通中心才正式推出，可以说生逢其时，解渴投资者对这片区域的需求。

中交汇通中心位踞南沙明珠湾灵山岛尖优势区位，俯瞰270°海景资源，是融合揽海商务独栋、海景商务SOHO、甲级写字楼、LOFT办公空间于一体的33万㎡商务综合体。

综合体的形态，体现实力。难得的是，中交没有将项目当成一锤子买卖，而是以运营思维为项目附加更多的价值。中交汇通中心将搭建“城市运营、全维资产、智慧办公、产业导入、文化推动、国际服务”六大价值平台，形成集自然生态、文化艺术、办公商业为一体的商务标杆。

目前中交汇通中心已确认引入广州商品清算中心、顺德农商行、平安集团下属投资公司、中交二航局等多家优质企业，这意味着项目不是空喊着商务标杆，而是正在兑现商务价值。

48-72㎡创新海景LOFT

低门槛占据未来价值高地

这次开盘，中交汇通中心主推建面约48-72㎡明珠湾创新海景LOFT，售价低至2字头，成为投资者低门槛迈进未来CBD高地的绝佳机遇。

据了解，LOFT户型十分惊艳，产品采用全广州首创“中庭中空”设计，双层LOW-E中空钢化玻璃外墙，双面采光，容纳更广阔阳光，尽显商务奢华气质。5米复式挑高，一层空间双层享受，动静分离，商务与生活互不干扰；6米舒阔面宽，方正大气格局，灵活办公不受限，全面满足商务办公所需。

南沙灵山岛尖CBD发展方兴未艾，第一桶金花落谁家决定于投资者的眼光和魄力。屡开屡热销的中交汇通中心，印证着投资者们的选择。目前项目仅剩最后20套LOFT产品，你要做下一个进驻者吗？

更多信息，可前往项目现场咨询。

地址：广州南沙自贸区明珠湾区灵山岛尖中交汇通中心

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792