网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

买越秀还是买天河?这个盘给出了答案!

0
分享至

当前,房地产政策调控呈现长期化、常态化,在此背景下,今年广州楼市可谓表现平平。但,即使总体市场艰难,实力买家入市态度依然坚决,长期缺货的越秀区的更是被一个单盘扛着登上了豪宅成交的冠军宝座。

根据网易房产数据中心统计,截至12月15日,越秀区成交一手住宅536套,成交面积59322平,其中粤海·拾桂府售出218套,成交面积25770平,也就是说,粤海·拾桂府承包了越秀区超过四成的成交量。要知道,因为新增供应量一直较少,2018年和2017年全年,越秀区仅仅成交了89和295套,粤海·拾桂府的面市,给了实力买家优质的选择。更值得一说的是,在全市范围内今年成交单价超过7万/平的楼盘当中,粤海·拾桂府的成交套数也是当之无愧的NO.1,刷新了广州豪宅成交套数记录。

越秀区今年一半的成交量,都被这个盘“承包”了

之前很多人有一种错觉,相比新晋中央商务区珠江新城,传统核心区越秀区的吸引力在下降。但单价7万+的粤海·拾桂府的成功记录告诉我们,越秀区对高净值人士的吸引力依旧强劲。

纵观世界各大知名大都会,甚少像中国这样不断地发展新区的例子,几大国际知名富人区也一直很稳定,如纽约长岛、佛罗里达棕榈滩、伦敦肯辛顿、香港太平山等。中国的造城运动极大地推动了经济的发展,但也造成了千城一面、毫无辨识度的弊端。试想一下,如果北京去掉了故宫等历史遗存,上海去掉了外滩、杭州没有了西湖,这些城市还会有其独特的魅力吗?

越秀区今年一半的成交量,都被这个盘“承包”了

所以,广州的根本魅力,还是在越秀区,作为广府文化的核心,千年商都两千多年没有迁移过的中心,越秀区对广府人的吸引力从来没有减弱过,如果说珠江新城新中轴是钻石,越秀区这个传统中轴就是翡翠,随着时间的沉淀,价值越显可贵。

越秀区的教育、医疗、经济资源在此毋庸赘言,就城市环境而言,越秀区前有珠水,后枕云山,绝对的风水宝地,中有越秀区流花湖、东山湖、越秀公园、文化公园、中山纪念堂广场等富有历史韵味及广府文化的重要配套。所以说越秀区不缺公园,缺的是私家花园。另外,越秀区生活成本远低于珠江新城,还不堵车,可以说是出则繁华入则宁静。穿街走巷,随处可见名胜老字号,在这里,你可以穿越时空去体会历史的风云际会,更可以舒适怡然地享受现代繁华生活。近几年,越秀区还大力推动微改造,打造了很多街区小景,提升了城区颜值的同时,也保留了旧城韵味。

买越秀还是买天河?这个盘给出了答案!

粤海•拾桂府的热销,反映了区域吸引力的同时,也有项目自身的优势。首先是稀缺,越秀区近几年几乎没有新盘供应,偶然有也几乎清一色是单体楼。

越秀区今年一半的成交量,都被这个盘“承包”了

粤海·拾桂府是唯一自带社区园林,还有泳池配套的新盘,估计未来十年都很难有类似项目面市。其次是位置非常好,靠近北京路南这个传统中轴线和珠江的交汇处,高层单位可望江,步行5-10分钟可以到珠江边漫步,步行10分钟可以到北京路步行街购物。

越秀区今年一半的成交量,都被这个盘“承包”了

项目自身还配套了1.8万方的教育主题商业,叹早茶、健身美容、带孩子上兴趣班,足不出户即可享受。

近日,越秀南路地块挂牌公示,折合楼面地价6.4576万/平,创下广州地价历史新高,该地块可开发面积8000多平方米,仅为粤海·拾桂府占地面积的一半多一点,容积率相似,同时还有一定比例的回迁,靠近东濠涌高架,无江景资源,项目整体条件远不如·粤海·拾桂府。越秀南地块的出让,最大受益者将会是粤海·拾桂府。大家不妨拭目以待。

相关推荐
热点推荐
【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

【金敬迈】开除刘少奇党籍,不可怕;但全党都同意,这才可怕!

年之父
2024-03-15 06:10:03
“女老板出差时的尴尬照片,我提醒她会被开除吗?”哈哈哈为啥只带你出差

“女老板出差时的尴尬照片,我提醒她会被开除吗?”哈哈哈为啥只带你出差

石辰搞笑日常
2024-03-25 07:50:08
从万家灯火到空心村只用了20年时间,从空心村到无人村还需要多久

从万家灯火到空心村只用了20年时间,从空心村到无人村还需要多久

爱意随风起呀
2024-03-29 02:12:19
中美关系有望“破冰”!今日凌晨的四大消息冲击市场(3.29)!

中美关系有望“破冰”!今日凌晨的四大消息冲击市场(3.29)!

财经老木子
2024-03-29 02:00:03
马斯克又言中!苹果急需重返大陆!郭台铭富士康该醒一醒

马斯克又言中!苹果急需重返大陆!郭台铭富士康该醒一醒

农村阿祖
2024-03-28 14:00:55
前央视主持人欧阳夏丹:转行为某品牌走秀,满脸自信却被嘲像路人

前央视主持人欧阳夏丹:转行为某品牌走秀,满脸自信却被嘲像路人

娱圈小愚
2024-03-26 09:22:34
《欢乐颂5》看清余初晖被刘肃算计分手,才懂朱喆为何能上位成功

《欢乐颂5》看清余初晖被刘肃算计分手,才懂朱喆为何能上位成功

春花秋月的传说
2024-03-28 18:42:28
日本艾薇界,筱田优:新人到熟女的逆袭之路,这个女老师太厉害!

日本艾薇界,筱田优:新人到熟女的逆袭之路,这个女老师太厉害!

皖声微言
2024-03-28 18:30:12
马未都:我敢说,把一些节目的专家放到市场上,不出半年就要饿死

马未都:我敢说,把一些节目的专家放到市场上,不出半年就要饿死

欢乐八卦君
2024-03-28 13:58:12
消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

消失的高晓松瘦到认不出,剪头发割双眼皮,一副老实相重回捞金

麦大人
2024-03-28 14:51:29
上将畏罪自杀,背后的“保护伞”背景深厚,最终结局令人出乎意料

上将畏罪自杀,背后的“保护伞”背景深厚,最终结局令人出乎意料

诗意世界
2024-03-23 16:30:46
女人性格好不好,看她衣服的颜色就知道了,很准

女人性格好不好,看她衣服的颜色就知道了,很准

知和大叔
2024-03-18 23:53:35
辽篮赛后三消息:球迷冲进场内,杨鸣下轮锁定第一,亚当斯悬了

辽篮赛后三消息:球迷冲进场内,杨鸣下轮锁定第一,亚当斯悬了

极度说球
2024-03-29 01:14:56
蔡丽新辞去广西壮族自治区副主席职务

蔡丽新辞去广西壮族自治区副主席职务

新京报
2024-03-28 17:29:24
1948年,狱医刘石人到女牢诊病,刚到门口一女犯塞给他一个纸团

1948年,狱医刘石人到女牢诊病,刚到门口一女犯塞给他一个纸团

回京历史梦
2024-03-21 15:41:49
张雪峰谈福耀科技大学,指出三个问题,网友:把张雪峰聘过去任教

张雪峰谈福耀科技大学,指出三个问题,网友:把张雪峰聘过去任教

陈意小可爱
2024-03-29 02:47:18
门德斯赚大了!坐拥3位天才客户,力捧C罗后,或又打造出金球先生

门德斯赚大了!坐拥3位天才客户,力捧C罗后,或又打造出金球先生

球场没跑道
2024-03-28 10:57:43
节目停播风波!央视主持选拔失误,非人人能胜任!

节目停播风波!央视主持选拔失误,非人人能胜任!

娱乐圈酸柠檬
2024-03-28 06:29:01
芭比Q了!从出口国变成了进口国,俄罗斯炼油行业被锤歇菜了

芭比Q了!从出口国变成了进口国,俄罗斯炼油行业被锤歇菜了

娱宙观
2024-03-28 15:25:04
明明演技烂,却被吹上天的4位老戏骨,网友:只长年纪不长演技

明明演技烂,却被吹上天的4位老戏骨,网友:只长年纪不长演技

覃世勇
2024-03-28 02:18:42
2024-03-29 03:24:49

广州房产

广州连挂四宗豪宅地

编辑推荐楼盘
每日成交前十
楼盘名称所在区域当前价格
楼盘名称所在位置套数
二手房推荐

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

头条要闻

小米汽车7分钟大定破2万 网友:这价格真可以杀穿同行

财经要闻

中国版QE要来?国内外机构观点罕见一致

体育要闻

埃贝尔:图赫尔的继任者越早确定越好,希望做出最好的决定

娱乐要闻

莱昂纳多与25岁新女友互相投喂超恩爱

科技要闻

李斌李想何小鹏喊你买小米汽车

汽车要闻

混动增程双模式 长安UNI-Z售11.79万起

态度原创

时尚
数码
健康
本地
公开课

2024的流行色,一定离不开安可拉红

数码要闻

联想:AMD MI300加速卡卖爆了!

早防早筛,远离肝硬化

本地新闻

专访|张伟潮:最年轻的龙头专职制造者

公开课

30岁之前,你要学会的13件事情

无障碍浏览 进入关怀版