海珠豪宅新贵震撼面世中冶置业竖立传世大宅标杆

2019-12-21 16:22:36　来源: 网易房产举报

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中冶逸璟公馆在售洋房别墅
电话： 4001-666-163 转 21032

楼盘价格：最低价：4000万元/套
地　址：广州市海珠区燕翔路中冶..查看地图
开发商：广州中冶置业有限公司
开盘时间：2019-12-21
楼盘详情 | 楼盘图库(41张) | 参加团购(2人)

讲起豪宅，很多人第一时间的反应就是：贵。那么，豪宅为什么贵？豪宅贵在哪里呢？

首先第一点，就是稀缺性。豪宅基本拥有独家的稀缺资源，如区位、景观、私密性、大面积等，这种稀缺资源在当今的一线大都市都是绝无仅有的。其次，豪宅的布局、空间调度、功能设计、装修格调，都影响了其本身的价值。最后，豪宅开发商的品牌，也从另一个方面反映出豪宅的水准。

广州豪宅成交超预期海珠区成为豪宅市场新贵

相比起今年来房市并不热情的走势来说，豪宅的走势却是一片大火。而3000万以上的豪宅，可谓是真正的“顶级豪宅”分水岭。既考验面积极限，还考验单价极限，只有极少数头部城市才存在这个量级的市场。

在这个量级的市场上，除了北上深，就只有广州、杭州等极少数城市勉强还有点存在感。其中，历年来的数据都显示，广州是一个任何时候都不可轻视的市场。

虽然楼市并不火热，但是豪宅却能逆势上涨，主要原因有二：一是今年来不少城市的豪宅网签备案逐渐放开，购买力充分释放，再加上双合同现象消失，让真实卖家的购买力浮现。二是顶级豪宅是属于金字塔尖的小众市场，购买者都资金雄厚，而且融资渠道很多，购买力基本不受调控的影响，他们看中的是豪宅的硬实力，同时能在低价抄底入手，就是他们最好的选择。

而看广州的豪宅交易数据，目前大部分的豪宅区域，都集中在海珠区。从当年的“宁要河北一张床，不要河南一间房”，摇身一变成为当下豪宅新贵聚居地，让人不禁发问：为什么是海珠？

古今商务枢纽文化底蕴深厚

海珠是广州老四区之一，古称江南洲，作为广州文明的发祥地之一，海珠区承载着广州历史文化相当一部分的发展，承载了广粤文化的传播，同时作为岭南文化的发源地，也凝聚了一代代广州人的深厚文化情结。

公元前214年，海上丝绸之路源于广州，唐朝已覆盖100多个国家，是当时全球最长的远洋航线。自古以来，海珠区就承接了中外航海贸易的重要枢纽职责，见证了广州“海上丝绸之路”的繁荣不息。自宋代以后，黄埔村长期在海外贸易中扮演重要角色，南宋时期此地已是“海舶所集之地”。

明代闭关锁国，广州成为是全国唯一对外通商口岸，而海珠更是这个口岸的第一站。海珠琶洲的永恒海丝灯塔（琶洲塔）是明代三大塔之一，原来作为风水宝塔，后来作为重要的导航灯塔，自古以来海船进入珠江，见此塔，便知入广州。现已成为“海上丝绸之路”的重要遗址。

19世纪以来，海珠更是国际洋行云集之地，著名的太古仓码头见证了近代东西方贸易的鼎盛繁荣；如今，在 “一带一路”新时代战略带领下，粤港澳大湾区将开启下一个千年篇章，海珠区也会迸发出更大的活力。目前，海珠区已有2号线、3号线、4号线、8号线、广佛线以及11号线（在建）等多条地铁线路，交通成熟，出行便捷，已经成为广州主城区重要枢纽。

海珠自古是名门望族首选居住地

海珠一直都是贵族深居之地，也是政要人物官邸的首选区域。坐落在海珠区纺织路的大元帅府，开门见江，环境优美，曾是国父孙中山在广州的官邸，现为全国重点文物保护单位。

作为自古以来的文化和财富聚居地，清代广州十三行商人，广州的世界首富伍秉鉴，也一直居住在现海珠区海幢公园一带。而岭南画派的创始人居巢、居廉兄弟的故乡，也在海珠区，在晚年，兄弟二人一直居住在海珠区十香园内。

如今，古今中外文化的交融，金融和科技的交汇，让海珠区更成为了最进步、最国际化、最开放的商务交流生活之地。未来，海珠区会以新一代信息技术为引领的现代化产业体系，逐步打造生态型现代化中心城区，塑造以新兴产业技术研发与转化为核心的国际科技价值创新枢纽，以会展为重要平台的国际商贸交往中心，以“产业+互联网”为主导的粤港澳大湾区产业互联网创新中心，最终成为引领广州、服务粤港澳大湾区、辐射全球的创新产业引领区。

城中难觅传世大宅中冶·逸璟公馆已成中式豪宅标杆

海珠区最早的豪宅片区是位于海心沙对面的珠江帝景，而如今已被海珠西片区全面超越。中冶·逸璟公馆位于一谷”、“一湾”、“一带”之间的核心位置，更有广纸、广钢、广船三大新城共同带动片区发展，助力区域价值腾飞。

中冶·逸璟公馆周边片区成熟，环境优雅。近有乐峰广场、万科里等商业综合体拱卫其中，远有江南西、沙园等商圈相连互通。

周边基础设施及配套完善，商业业态丰富，西北直见庄头公园。在项目南区，未来将会有一座小型商业综合体作为片区高端商业的补充，是海珠区顶级豪宅必争之地。可以说，中冶·逸璟公馆俨然成为海珠片区乃至广州传世大宅的标杆。

中冶·逸璟公馆采用中国传统的中轴对称原则，一条中轴线控制整体布局，大宅建筑沿着这条线南北纵深发展、平行对称，两边各成6行4联排设计，呈现对称性平衡排布，为项目营造出对应的仪式感和庄严感。园林随小区深入，景观面逐渐开放，门宛如凤首充满气势，“天圆地方”似为凤颈，汉白祥云玉道作凤身，两侧则像凤凰的双翼张开，而“曲水流觞”仿佛凤凰的长尾一般，整体如凤凰一般姿态隐秘于园林设计之中，赋凤凰择良园而栖之境界。门头不同于一般建筑设计，作凸起状，犹如凤头高抬一般，起飞在即。并将门禁设在里面，使得凤嘴仿若张开一般，更具神韵之余，充分给予业主尊重和保障其生活私密性。

恢弘与珍贵之间，独享一方宁静，是世人梦寐以求的理想之居。中冶·逸璟公馆旨在打造城市顶级传世大宅，社区整体抬高3-6米，并通过退红线10米与东侧宝岗大道形成隔离，打造一条景观长廊，让其成为大宅与闹市天然的阻碍，使得内部环境更加安静。在城市内，豪宅常见，而这种藏于闹市也能极具私密性的尊贵大宅确实无人觅得。

为了增加居住舒适性和豪宅奢阔气势，项目所有大宅建筑均是东南向大面宽横厅户型，更是有6米中空。客厅和餐厅均面向南边庭院，尽可能与庭院空间发生交流，追求庭院空间的完整性与流动性，回归“豪华空间，无价私静”等生态人居体验。

名门望族荟聚臻享独家待遇

您是谁很重要，和谁在一起更重要。于此，与志同道合之士交友相聚，共鉴生活之美。正如刘禹锡在《陋室铭》中写道：“谈笑有鸿儒，往来无白丁”，一种态度，一种追求，美好的事物应该与世人分享，是为逸璟荟。

能成为中冶·逸璟公馆的业主，必定为城中精英，商务名流。而能够加入逸璟荟，更是一份至高无上的尊贵待遇。逸璟荟采用会员邀约制，申请入会须经过严格的资格审查，确保入籍会员之尊贵感和私密性。会员皆是精英，平日多种高端圈层活动，旨在为您打造良好的顶级社交圈。更可享个性化专享会员定制权益，为您的社交增值。中冶置业匠心打造的专属会所——乾德馆，为逸璟荟的会员们提供各种各样的至尊服务，从视觉、听觉、味觉、嗅觉、触觉着手，让会员们体验至臻五感盛宴。

观山、乐水、烹茗、抚琴、入画、拾香，谓之六绝，可完美地构想一副古人闲逸自得的生活画卷。现代社会的霓虹自然是难以再现，唯独逸璟荟六雅与古典相得益彰又与现代完美契合。

奢侈品鉴赏会、绅士商务礼仪课、个人藏品/作品展，为会员提供视觉盛宴；茶道、咖啡、烘焙、鸡尾酒、定制私宴等活动，为会员带来味觉体验；琴棋书画，培养会员的艺术造诣，陶冶情操；而旅游分享会、高尔夫交流会、瑜伽课堂、彩妆沙龙、雪茄名酒品鉴会，让您找到志同道合的至交。

而服务管家、环境管家、资产管家以及私人保镖，是逸璟荟为会员配备的高级礼宾待遇。

历代文人雅士迭出，雅集之所以能够把他们凝结在一起，正是因为一种志趣相投的认同感。如许叔重在《说文解字》中所写：“同志为友，享天地之大美”，与志同道合之人交友相聚，体悟生命韵律的默契。