[ 新世界凯粤湾 ]在售

${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 正文

激战56轮!中信泰富联合体夺广船靓地,荔湾楼市看涨!

2020-01-19 14:45:28 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -
此次广船出让地,预示着未来片区将引入优质产业进驻,因此广钢及周边板块优质一手项目价格看涨。

2020年伊始,广州的土地市场又躁动起来。

今早10点,备受外界关注的荔湾区芳村大道南广船一期地块正式开拍。

早在开拍之前,广船地块就遭到房企的争夺。在经过2个小时的拉锯战中,466和317号你争我抢达到最高限制地价为819623万元(溢价率45%)进入竞自持环节。最终,317号——中信泰富+广船联合体以总价819623万元+25%自持商业商务建面竞得该地块,折合楼面价约37216元/平,溢价率达45%。

激战56轮!中信泰富联合体夺广船靓地,荔湾楼市看涨!

在激烈竞争的背后,为何该地块如此受追捧?

先来看看出让地块,从区位条件来看,广船地块属于白鹅潭滨水商务区的南延区域。前身是广州造船厂,紧挨芳村大道南,西望广钢新城,东接珠江水,并与广纸新城隔江相望。

激战56轮!中信泰富联合体夺广船靓地,荔湾楼市看涨!

广州中原研究发展部表示,对比目前广州西部三大旧改“巨无霸”,广船地块占地面积适中,同时有别于广钢广纸以“居住”为主的定位,将为珠江西岸“产城融合”领域作出探索。

作为近年来老城区难得的优质地块,再加上绝版的江景资源,吸引了无数开发商竞折腰。

目前广船地块西侧为市区重点一手板块广钢新城,目前该板块主要在售项目价格在4.9-5.7万元/㎡之间;值得一提的是,目前荔湾区一手住宅库存已跌至近年新低52.08万㎡,消化周期仅有6.6个月;此外,市场预期明年一季度广钢高价地块项目即将入市,其盈利售价将在6.5-7万/㎡左右。

此次广船出让地,预示着未来片区将引入优质产业进驻,因此广钢及周边板块优质一手项目价格看涨。

随着荔湾的楼市的看涨,目前板块有哪些值得关注的楼盘呢?不妨看看!

新世界凯粤湾:江景房视野极佳

@@AUTODEALER="新世界凯粤湾" ADDRESS="白鹅潭·珠江大桥逸彩路·珠江畔" TEL="4008-163-163" EXT="20219" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QFX.html" PRICE="43800元/㎡起"@@

户型:76㎡—143㎡二至五房

42520元/平!荔湾地价再创新高房价向10万/平看齐?

推荐理由:位于荔湾南片区的白鹅潭门户示范区,小区旁边就有岭南花卉市场、海宝湾海鲜市场及社区肉菜市场;10万方新西关商业广场已全面开业,有华润万家、百果园、中影南方影城、如悦会会所等购物娱乐一条龙;中农工建等银行均有。生活配套设施齐全。

葛洲坝广州紫郡府:配套设施齐全

@@AUTODEALER="葛洲坝广州紫郡府" ADDRESS="广州市荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南" TEL="4008-163-163" EXT="20956" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BTbH.html" PRICE="48000-52000元/㎡"@@

户型:103㎡—140㎡三至四房

激战56轮!中信泰富联合体夺广船靓地,荔湾楼市看涨!

推荐理由:小区采用围合式布局,T2-T4户型,每种户型都考虑到对流通风,景观、朝向、户型面积的均好性。同时配套有全龄化社区服务以及广钢区域最大的无边际泳池。

悦江上品:双地铁资源交通便利

@@AUTODEALER="悦江上品" ADDRESS="荔湾区悦品二街2、3、4号(地铁6号线河沙站B出口)" TEL="4008-163-163" EXT="20717" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BLcS.html" PRICE="43000-50000元/㎡"@@

户型:82㎡—210㎡二至四房

激战56轮!中信泰富联合体夺广船靓地,荔湾楼市看涨!

推荐理由:位于广州市荔湾区大坦沙岛西侧,为广州地铁集团有限公司开发,拥有绝无仅有的双地铁资源,步行2分钟即是6号线河沙站B出口。项目周边配套齐全,省级名校旁,离西城都荟仅3个地铁站,广医一院(三甲)已经动工。

保利东郡:菁英教育加持

@@AUTODEALER="保利东郡" ADDRESS="荔湾区广钢新城南区广钢商业总部旁" TEL="4008-163-163" EXT="21033" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/CBMO.html" PRICE="52000-57000元/㎡"@@

户型:70㎡—110㎡二至三房

激战56轮!中信泰富联合体夺广船靓地,荔湾楼市看涨!

推荐理由:保利东郡东邻总部商业,西靠配建学校,地处广钢核心区域。保利东郡为广钢空间艺术极致缔造者,由双组团高层稀缺中小户复式&平层组成,内有立体花镜双园林,通过极致户型的升级革新,再度引领全城热潮。

Jane 本文来源:网易房产 责任编辑:郑鹏_NO7917

精彩推荐

  • 购房直通车
  • 折扣专线
  • 最新团购
  • 热盘推荐
  • 地产资讯
  • 房产图集
我要报名

  • 1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

    1.14南沙线精装商住两用公寓3万抵8万

  • 东部1线双景房7字头起享2万抵93折

    东部1线双景房7字头起享2万抵93折

分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4008-163-163 转 20219
当前已有3571人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612
时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
近一周 0 0 0
近一月 5 585 0
近一年 112 10143 0

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格

2017房地产新年峰会

2017房地产新年峰会

地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
×