终于不是底价成交！今天（4月2日）上午，花都成功出让一宗宅地。历经54轮报价，地块最终由恒大以总价220645万元夺得，折合楼面价12406元/平。
该地块起拍楼面价为9201元/平，为花都近三年来推出的宅地楼面价最低纪录，因而也吸引了7家房企参与争夺，带来广州土地市场久违的火药味，打破了近数月来大部分地块均为底价成交的冷清氛围。
根据出让条件，宗地的分地块二为中小学用地，将建成36班小学，无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
【花都红棉大道以东G12-XH03、04地块一期】
土地性质：二类居住用地（R2）、中小学用地（A33）
宗地面积：131289（可建设用地面积63517）平方米
成交总价：220645万元
折合楼面价：12406元/平
竞得人：恒大地产集团广东房地产开发有限公司
宗地位于花都区迎宾大道以北、红棉大道以东，地块3公里内有地铁9号线花都汽车城站，交通便利。同时，周边有圆玄道观、石头记矿物园等景点。
据中指数据统计中心显示，本次推出楼面价不足万元，创下2017年以来花都区域推出宅地楼面价最低记录，超笋价格拿地门槛低，因而引发多家房企参与争夺。
根据出让要求，竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地，按照该地块《国有建设用地使用权出让合同》第十六条约定的竣工时间建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
此外，本次出让范围不包括分地块二，分地块二将建成一所36班小学。竞得人需按规划要求建设分地块二（中小学用地），按2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号和2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求建成验收合格后，无偿移交给广州市花都区政府指定部门。
地块内需配建计容建筑面积200平方米的健身场所、100平方米的老年之家、900平方米的社区卫生服务站等生活设施。
竞得人须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
本文来源：网易房产
责任编辑：
麦雅婷_NO6242
