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天河高唐商地1.5亿卖出 引入高新技术企业 需自持70%

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今天(4月9日)下午,天河区成功出让一宗商地。宗地坐落于天河科技园高唐新建区,由金税信息技术服务股份有限公司以底价15702万元竞得,折合楼面价8320元/平。

宗地总用地面积89935平方米,其中可建设用地面积70272平方米,要求自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%。

天河科技园高唐园区目前已聚集大批高新技术企业,涵盖互联网、软件、科技、生化医药等领域,如2018年拿地的网易广州总部,2019年拿地的广州趣炫、品高软件等。

【天河科技园高唐新建区地块八】

土地性质:其他商务设施用地(B29)

宗地面积:8594平

建筑面积:18872平

成交总价:15702万元

楼面价:8320元/平

竞得人:金税信息技术服务股份有限公司


宗地总用地面积89935平方米,其中可建设用地面积70272平方米,道路用地面积7478平方米、城市绿地面积12185平方米。

金税信息15亿元夺得天河高唐商地 需自持70%

根据出让条件,竞买人须为提供行业应用信息化解决方案的高新技术企业,拥有信息系统集成及服务壹级资质,且取得CMMI5证书;须在广州市天河区办理工商注册、税务登记及登记关系,竞得土地后注册关系、实际经营地址及统计关系10年内不迁离广州市天河区。

且宗地不接受联合竞买、联合开发。

规划红线图
规划红线图

项目建成后,自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积70%,自持物业的自持年限不少于10年,自持物业不得分割处分,抵押、转让须与本项目全部自持物业整体一并办理。

竞得人在土地成交后30日内须与广州市天河区人民政府签订《产业项目进驻协议书》。

4月广州卖地有点猛11宗地上架

4月广州卖地有点猛,共11宗地上架,其中商住用地独占8宗,商服用地占3宗,总出让面积达118.59万㎡,总起拍价达243.14亿。

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