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楼市“红五月”必看珠江花城!100万首付买名校四房

2020-05-17 16:35:48 来源: 网易房产 举报
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疫情之下,当你以为楼市要刹车,殊不知回暖速度却超乎想象!

明源地产研究院指出,3月以来楼市成交量明显恢复,土地市场日趋活跃,4月百强房企销售额也超过去年同期水平,近期种种信号表明,5月楼市将恢复正常水平。

据易居房地产研究院报告,4月全国土地市场出现久违“量价齐升”,40个典型城市土地成交同比增长24.2%,高溢价地块频现,300城土地成交均价更创下2018年以来新高。

实际上,在广州,今年4月以来,楼市成交、土地交易表现就逐步回暖。

网易房产数据统计,自3月中旬以来,广州网签成交量就稳步提升,基本达到了单周1000套的水平;而从4月中旬开始,更是一个月内每周都保持了1300套/周以上的成交水平。

土地市场同样竞争激烈,例如,4月20日,广州连卖两宗宅地吸引了多家房企“参战”,其中更产生38轮竞拍报价,甚是抢手;其中天河区广氮地块也以总价208138成功出让,折合楼面价达35782元/平。

而在过去的五一黄金周,市场表现更是活跃,看房人潮、成交量均迅速回暖!

据中原地产统计,五一长假广州实际开盘/加推货量共计约2763套,仅比去年同期下降10.8%,市场氛围甚至较去年十一有所好转。

各项目整体去化率也达到4成左右,仅略低于去年同期的平均去化水平。

不少区域的标杆性楼盘同样动作频频、收获不菲。

天河区标杆名校大盘——珠江花城便是这个五一当仁不让的“爆款”红盘!

长假5天劲销达5亿元、超2000组客户到访,不仅领衔了天河成交,项目的同时全新亮相的115、139㎡户型示范单位也全新亮相、完美升级的四季公园花海园林开放、首付仅须下调至100万起即可买天河省级学区位四房……都以足够的吸引力和话题性,掀起了这个“红五月”楼市新热度!

红五月必看珠江花城

首付百万置业学府大城

实际上,“红五月”必看珠江花城——这已经成为广州楼市近几年的定律!

2018年五一,珠江花城首次开放就吸引逾万人到场参观,轰动全城。首期开盘更是“五位客户抢一套房,半小时内售罄”。

2019年五一,珠江花城二期因认筹量超出预期提前开盘,三千多人排队抢购一空!

两年时光,2020年的珠江花城再度绽放、大城初显!

BLOCK大型商业街区全新展示区、社区公交总站、省一级标准小学校舍均已完工,升级版私家山体公园四季公园花海园林、全新示范单位盛大开放,更完美的环境、看得见实在配套,都获得了到访客户的一致好评。

项目配套省一级标准小学实景图

更值得一提的是,这个五月,珠江花城首付低至100万起步,就能入住天河省级学位四房——买珠江花城同等面积不仅是多一房,同个小区还能享受更多一个学校名校配套!

在“同等面积下可多得一间房”的理念下,珠江花城产品设计均为“一胎、二孩家庭”量身定制,均拥有接近90%超高使用率,即便是小户型,也能享受更实用的空间布局分区,在寸土寸金的天河区,百万首付起买得起四房,除此之外,再无他处实属难得!

另一方面,珠江花城还有家长最关切的痛点——社区12年全龄段名校教育资源,双省级公立学名校的奢侈配置!

除了珠江花城社区内已经落成的2万㎡36个班省一级标准公办小学,预计明年9月开学之外,家门口还有毗邻建设中的4500个学位公立执信中学——作为广州老牌名校,重本率基本保持90%以上,且未来以“就近入学”为原则,学校有望在2021年12月完工!

两所省级学名校一条龙加持,不仅是“双保险”,珠江花城还配建约7200㎡超级普惠幼儿园、2400㎡双托儿所,一个家门“目送式”的名校教育大城,无疑是家长最放心的选择!

交通方面,1公里直线距离外的地铁7号线二期姬堂站已经动工,预计2022年通车;500米到19号线茅岗站(规划中)都在家门口!

社区内,10万㎡珠江四季公园,与自带2.5万㎡BLOCK大型商业街区,生活配套、健身场所、生鲜超市、社区医疗机构应有尽有,如此环境,更是为孩子营造最舒适的生活环境!

实际上,在天河区广氮最新地价高达35782元/㎡,预示未来片区楼价将迈入6万+时代之际,在LPR房贷利率下调了20个基点降低购房压力之际,都进一步凸显了当前100万首付买珠江花城的超高性价比!

项目规划图

当你觉得楼价高不可攀时,机会却不期而至!

目前,珠江花城在售76-13915㎡三至五四房,低门槛、高配置,方正实用更显超值,还有全新爆款产品加推南北通“皇牌”户型亮相和红五月优惠加持,除了心动,当然更要行动!

销售热线:4008-163-163转20982

项目地址:广州市天河区岐山路183号,导航:珠江花城

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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