科学城芯“爆款”红盘独白：地段+产品“我全都要”!

好房子，究竟是地段为王or产品为王？

NO！

小孩子才做选择题，对真正硬核的楼盘而言，明明就是“我全都要”！

在科学城，一个“爆款”网红盘的诞生，就是如此硬核+任性。

“科学城芯·三地铁·公办华附”——当大壮名城亮出如此个性鲜明的广告词时，便很快让“区位、交通、配套”这三大卖点深入人心，但极致好房不止于此！

6月3日，大壮名城现楼样板房即将开放，并带有剧透升级亮点，可谓还没亮相就吊足胃口，引得众多客户心心念念。

那么，究竟是怎样的爆款有底气喊出“我全都要”呢？小编就一步步揭秘！

科学城芯·风口之上

黄埔区销量稳居第二 库存告急

“爆款”往往诞生于风口之上，大壮名城所处的广州科学城芯，便是这样的超级风口。

广州科学城位于粤港澳大湾区最繁华经济带——广深科技走廊，广州科学城所在的黄埔区， GDP常年稳居广州全市第二位、经济创新能力更居广州首位，雄厚的产业基础和创新实力，都不断吸引着外来人口大量涌入。

数据显示，在过去的2019年黄埔区就新增3.46万的户籍人口，并以6.6%的增速同样稳居广州第一，越来越多人选择用脚投票，这无疑就是最好的潜力证明！

实际上，黄埔区楼市更是弯道超车，表现出明显的“后发优势”。

1月1日-5月20日广州各区一手房成交排名

网易房产统计显示，今年1月1日至5月20日黄埔区一手新盘网签量已经超越南沙区，排名广州第二位，如此强劲的表现，更是主城区最强代表。

但从供应上看，截至4月末，黄埔区一手新盘库存消化周期仅剩余5.5个月，排名全市垫底——这意味着大壮名城作为科学城仅有的几个在售楼盘，将变得更加稀贵！

同时，作为科学城目前最大规模旧改项目，大壮名城也占据了黄埔区府、科学城芯的核心地段，所享受的市政资源密度让别的项目望尘莫及。

步行三四百米就可逛遍大壮国际广场、萝岗万达广场，周边九大Shopping Mall环绕，体量相当于数倍天河城！

大壮名城周边配套示意图

科学城现仅有的三甲中山大学附属第三医院岭南医院，距项目也仅有5分钟车程；宝能国际体育演艺中心、6大公园，几乎都在项目3公里生活范围内。

家门口三地铁·通达全城

家门口三地铁，如此奢侈的配置，却在大壮名城得以成为现实！

大壮名城位于6号线、21号线苏元站、暹岗站上盖，去年全线贯通的地铁21号线，率先将科学城与天河中心的通勤时间最快缩短至半小时，颠覆了过往科学城的交通格局！

地铁科丰路站布局示意图

除了享受已运行的6号线、21号线双地铁利好，项目还有重磅的利好——地铁7号线二期（在建）！

从地图规划上看到，7号线二期科丰路站就设立在项目门口，并有望在2022年建成，未来家门口三地铁上盖的奢华配置，可谓无缝通达全城！

公办华附·现已动工

家长最牵挂的是教育，今年沸沸扬扬的广钢学区房分配问题，更是刺痛了不少业主的心！

大壮名城斥巨资引入公办华附名校——华南师范大学附属黄埔实验学校、华南师范大学附属黄埔实验学校幼儿园，并于今年2月28日正式动工。

未来共设36个班幼儿园、九年一贯制72个班，预计2021年秋季开始招生，预计提供5000个学位,

借助华附的金字招牌，学校也将接受“华附联盟”统一培训，确保一以贯之的教育理念和高水平的办学标准，提供顶尖、优质的教育资源。

现楼样板房即将揭晓

剧透28项人性化细节

如果说“科学城芯·三地铁·公办华附”构成大壮名城雄厚基底，那么好的产品力，才是基底之上发光的宝石。

如今，这个“爆款”全新产品升级版力作即将在6月3日重磅发布！除了是项目首次开放现楼样板房外，小编也提前了解官方剧透，全新升级示范单位也隐藏了28个惊人的细节提升。

眼见为实，在产品力上，首先敢于开放现楼样板房的楼盘，才能称得上“硬核”；其次，好的产品要靠不断打磨，好的房子也需要不断迭代。

大壮名城这次开放现楼样板房，最大底气便是对产品做了全方位、多维的升级。

根据官方剧透，本次升级版样板房就改进了惊人的28个魔鬼细节，从配色、材料、布局、空间收纳等，几乎覆盖了生活中每一个空间和使用场景，做到“颜值”+“功能”上的同步提升！

例如，从你踏入房门那一刻起，全新升级的整体定制鞋柜，用更合理的功能分区，大幅提升空间美感和使用效率。

新增的长柄雨伞、钥匙扣挂钩，小小柜子可以收纳更多东西；全身镜嵌入整体鞋柜，方便出门、回家迅速整理妆容，时刻都保持美美哒！

又例如，阳台展示的一体家政台整体方案，新增自动晾衣架、滚筒洗衣机柜、U型+常规抽屉，让阳台变得美观、整洁之余，也能大大提升家务效率。

创意示范单位效果图

实际上，本次新品亮相，还有很多肉眼都不易发现、察觉的细节提升，例如，天花板采用全新布局，更加合理、美观。

客厅的地板和脚线，都采用一致的防石纹瓷砖，大幅提升品质；房间木地板、木脚线、木饰面同采用同一种色调，另视觉更加统一美观。

创意示范单位效果图

仅是剧透的这些小部分细节体验，就能感受到大壮名城在产品力上细致入微的人居考量，能让生活变得更加舒适与潮流！

那么，究竟还有哪些细节提升，现场体验成效如何，未见庐山真面目，小编同样期待。

6月3日，大壮名城全新现楼板房盛启，敬请大家期待，届时一探究竟！

项目地址：广州市黄埔区开泰大道与科丰路交汇处（萝岗万达广场旁）

销售热线：4008-163-163转20145