中产人士钟爱的山水大宅！在黄埔“生态豪宅区”！门槛仅873万

• 御湖名邸 售完 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 20157

• 楼盘价格： 报价暂无
• 地　址：广州市黄埔区金坑水库路..查看地图
• 开发商：广州御湖房地产发展有限公司
• 开盘时间：2020-08
• 楼盘详情 | 楼盘图库(71张) | 参加团购(636人)

很多人的终极居住目标，就是在城市中心，过上自由自在的大宅生活。

然而，随着广州低容积地块越来越少，市场上大宅的供应量也持续走低，由于此类产品稀缺，打着“叠拼”旗号售卖的伪大宅更是充斥市场，不仅户型千奇百怪，售价也十分高昂。

更别说交通地段与房价成本，是大多数中产置业路上的一道鸿沟。真正的山水大宅要么聚集在偏远的从化区，路程遥远；要么就是在房价高昂的中心五区，总价千万起步。

这些中产苦恼换房已久，买中心五区二手房吧，成交价普遍超4-5万/㎡，130多㎡的刚改小四房，三代人压根不够住，总价还得600万+；选郊区便宜的大宅，又不愿意远离熟悉的市区生活半径。

适合中产的大宅，广州城内早已断档。

好在，位于黄埔金坑板块的御湖名邸全新组团“左岸”，乘风破浪而来。自从开售的消息传出，广州中产蜂拥而至。437㎡三层大宅，容积率仅为0.94，均价才2万左右，套均总价仅873万元起，尺度却足足放大三倍之多，且距离21号线金坑站仅2.4公里，通勤市中心十分便利。

一对比，御湖名邸性价比强太多了。

低密度桃花源

广州中产的理想人居之地

在低密宜居性上，御湖名邸能秒杀掉黄埔的所有项目。

目前，广州新出宅地的容积率，绝大多数已经高到不可能再造叠墅排屋了，即便黄埔的生态环境优渥，但终究难出低容积楼盘。

而御湖名邸全新“左岸”组团容积率仅为0.94，成为区域内绝唱，如此纯粹的设定，为的是确保每一户人家都能拥有一方天地。

得益于邻近金坑森林公园，御湖名邸享受着500万㎡生态天然氧吧与130万㎡的湖面风光。居住于此，青山连绵，绿水不绝负氧离子是市中心的60倍，逐水而居，与绿为伴。观赏着美景，呼吸着新鲜空气，身心健康、绿色生活就在咫尺之间。

优良的自然资源使御湖名邸成为广州楼市罕有的山水湖畔大宅，依山傍水，尽得自然真味。对这里的主人们来说，走出门去，是11公里的环湖绿道；宅在家中，这些立于山腰上的大宅，也能让你将一汪湖水尽览。

湖光，山色，云形，树影，正是中国人造园借景的妙笔，也是明代造园大师计成所说的，取江湖之地置宅的绝妙之处：略成小筑，足征大观。

御湖而居

倚山而筑

御湖名邸437㎡三层大宅的生活尺度，是普通住宅无法比拟的。

作为御湖名邸首次推出的临湖豪宅单位，437㎡大宅相对于之前推出的单位更加亲水，观湖视觉效果更独特。

于外部，次第排开的大宅建筑沿湖而建，林木丰茂。凭借依山傍水的天然优势，与万倾碧波为伴，推窗开门即是碧水蓝天、四季缤纷，时间的媚态和独有珍稀景观尽收眼底！

御湖名邸全新“左岸”组团

于内部，高端阔朗的客厅，楼挑高达4.2米，犹如一种空间丰碑，是主人身份地位与优雅品位的最直接彰显。贯通式设计连接客厅与开阔平台，将室内生活无限延伸至室外。不拘束的空间，让进退都有余地，在成就轩阔人生尺度的同时，更带来一系列的精神满足。

437平方米户型客厅

超大平台更是家中公区的pro版，自家晚宴也好，朋友相聚也罢，山麓林峦的馈赠，湖光水色的犒赏，一丝一毫尽入眼帘。

437平方米户型平台

当然，除了半山大宅，御湖名邸全新“左岸”组团还推出临湖及山顶居所，不论是偏爱湖居生活，还是钟情于登高望远，任何人都能在此找到一处属于自己的雅致之所。

三层大宅

包容四世同堂的三餐四季

在生活享受方面，御湖名邸洞悉人居细节，建面约437㎡三层大宅尽情释放出奢阔空间——7间卧室，为“2+2+2+2”家庭成员结构预留了足够的居住空间，不仅满足了四代同堂的居住需求，更让每一位家庭成员都有属于自己的一片天地。

每个房间均为180°全明采光设计，把繁星框进景别，日月是床头的装饰，房间里每一寸方位都被阳光包围。在升华整体居住感受的同时，确保了私密性，带来了一丝尊享殊荣。

437平方米户型卧室

除此之外，御湖名邸每一栋大宅都有独立电梯，直达各层，从而贴心照顾到行动不便的老人与幼儿。

“地铁+城轨”双轨加持

1小时可达深圳香港

御湖名邸业主的出行更是超乎想象。

广州地铁21号线二期已将整个金坑板块激活，业主们可通过最近项目的21号线金坑站，换乘6号线苏元站以及5号线员村站，从而大幅度缩短往返市区的时间。

另外，业主还可通过金坑站到达镇龙交通枢纽，2站即可到达，从这里出发，可高效抵达湾区各大城市。乘坐穗莞深，20分钟到广州东站，15分钟到东莞，48分钟到深圳，1小时达香港，未来二期建成后，更可直通前海。

御湖名邸全新“左岸”组团

不仅如此，御湖名邸地处广州1小时生活圈内，周围的广汕公路、广河高速、广惠高速、广深高速及北二环高速，使得这片山水之地与广州各个城区连接。

未来的广州，是否会出现全新的大宅项目，我们不得而知。但在黄埔“生态豪宅区”，眼下值得广州中产入手的只有御湖名邸。

据了解，御湖名邸全新“左岸”组团的329㎡大宅已被瞬间抢空！目前在售建面约437㎡三层大宅，总价约873万元/套，余货所剩不多，欲购从速！

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本文来源：网易房产 责任编辑：林鑫源_NO5785