2020-09-25 15:31:23 来源: 网易房产
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9月虽已见尾,广州土拍依然是疯狂吸金模式!
番禺区南站BA00501004地块,经过27轮角逐,由广州城投以256917万元的总价拍下,折合楼面价26328元/平。白云大源容发货运市场地块,由广东保利城市发展有限公司以286123万元总价拿下,成交楼面价约15699元/平。据悉,今早10点开拍后,白云大源地块仅4轮竞价后便定音成交;而番禺南站地块竞况激烈,开拍10分钟内报价已达21轮,火药味十足!
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番禺区南站BA00501004地块
土地性质:二类居住用地
宗地面积:50781平
成交总价:256917万元
楼面价:26328元/平
竞得人:广州城投
地块位于南站商务区,双地铁交汇,与地铁2号线、7号线换乘站——石壁站,相距不到500米。区位极为优越,板块东至东新高速,南至南站核心区石洲路,西至武广客运专线,北至南大干线。地块出让公告显示,竞得人须按要求出资用于建设广州大道快捷化改造一期工程(洛溪桥南—广州南站),出资费用暂定为126680万元。这是南站商务区继18年拿下陈头岗停车场场站综合体项目地块后,再一次的宅地出让。有预测称,在未来3年,南站核心板块即将进入发展新元年。就在本月,南站商务区南站商务区迎来了广州城投南站核心区商业办公综合体、新世界集团国际学校、正佳广州南站商务区文商旅、三雄极光总部大厦等19个项目签约,预计投资总额超过530亿元。根据相关规划,南站商务区未来将重点发展总部经济、IAB产业、人工智能、会展经济、体育演艺等产业。周边楼价
地块周边项目臻尚苑,目前报价4.2万/平,据15年首次开盘价格1.8万/平相去甚远,近两年升值空间巨大。
地处陈头岗的品秀·星瀚,最新均价3.85万/平。
白云大源容发货运市场地块
土地性质:商住用地、交通场站、中小学用地
宗地面积:152493平
成交总价:286123万元
楼面价:15699元/平
竞得人:保利
地块位于大源南路东侧,白云区东部科技创新带范围,属于大源村旧村提升启动示范区。周边分布有大源商业广场、华师附属太和实验学校、友好医院等,生活配套设施丰富,北侧临近规划广佛环城际大源站,交通便捷。有关规划显示,地块定位为“智美云谷、活力大源”,打造生产、生活、生态“三生”融合发展的新型产业园区,设置智能创新基地、生产性服务中心、智慧公寓、人才社区等。周边楼价
地块周边新房项目较为稀缺,所在的太和镇地区,当前仅有绿地柏玥晶舍在售,均价3.5万/平。
值得一提的是,根据白云区人才购房政策,太和镇属于政策辐射的四镇之一,因而只需要大专或以上学历,在白云区连续工作满一年,即可购房。
若符合高层次人才认定标准,只需创业或工作超过6个月,就可申请人才绿卡,在此购房。【详情】
本文来源:网易房产
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麦雅婷_NO6242