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疫情后首个"金九银十" 碧桂园升级数字化营销推出金秋购房节

2020-09-28 13:42:26　来源: 网易房产原创举报

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碧桂园·朝花售完公寓
电话： 4001-666-163 转 21184

楼盘价格： 35000元/㎡
地　址：荔湾区花地大道中碧桂园..查看地图
开发商：广州碧盈房地产开发有限公司
开盘时间：2019
楼盘详情 | 楼盘图库(7张) | 参加团购(7人)

网易房产讯 今年上半年，一场突如其来的新冠疫情打乱了楼市阵脚。进入后疫情时代，市场稳步复苏，消费信心恢复，房地产市场迎来新行情。当大部分房企还在辛苦备战时，头部房企碧桂园已抢先发力，用亮眼的业绩及出色的营销能力，牢牢占据行业销冠。

碧桂园业绩领跑行业

疫情黑天鹅突袭，对房地产行业而言，是危机，也是机遇。2020年8月，《财富》杂志发布2020年世界500强榜单。碧桂园以703.35亿美元的营业收入位列榜单第147位，位居全球房地产行业首位。

在中小房企艰难求生、百强房企增速放缓的行业大背景下，碧桂园逆势而上，业绩斐然。在克而瑞统计的全口径销售额排行榜中，今年上半年，碧桂园销售金额3723.1亿元，稳居行业第一。今年1-8月，碧桂园累计权益销售额约3821.6亿元，同比增长2.91%。其中，8月份碧桂园实现权益销售额约609.3亿元，同比增长30.1%。

从中报的数据来看，除了强劲的销售业绩以外，碧桂园高质量的财务风险管控能力也可见一斑。在有关部门的“三道红线”监管下，截至6月底，碧桂园现金余额达2055.2亿元，另有未使用的银行授信额度3288.1亿元，资金保障充足。更值得一提的是，其净借贷比率仅为58%，远低于行业90%的均值，远离红线，可见碧桂园的财务状况非常稳健。

碧桂园连获资本市场看好

良好的业绩记录及稳健可持续的财务状况，使碧桂园备受国际评级机构认可。9月18日，碧桂园连获穆迪上调评级，由原来的非投资级“Ba1/正面”上升为投资级“Baa3/稳定”，高级无担保债券评级更是罕见地连跳两级，上升至投资级“Baa3”，而不久前的9月2日，标普也将碧桂园的评级由“BB+/稳定”调升至“BB+/正面”。在全球投资环境不景气的大背景下，实属罕见。

在中国经济下行的背景下，碧桂园连获资本市场看好，展现了良好的运营水平及盈利韧性。尤其在营销运营上，碧桂园抢滩“科技营销”新赛道，发力线上营销，走出了一条独特的道路。

碧桂园发力线上创意营销

疫情阴霾下，房企传统的线下营销活动难以开展，线上营销迫在眉睫。以往仅浏览房源、展示价格等简单罗列信息的看房方式，不再适用。能覆盖售前、售中到售后的全流程，将找房、看房、选房、购房等买房的各个业务模块连接成闭环，仅用一部手机，就能完成轻松完成买房的全流程业务办理，才是时下购房者的刚需。

早在2019年6月，碧桂园就已布局智能化和数字化营销，“凤凰云”全国直营购房平台横空出世，如今共上线1748个项目，覆盖全国32个省、265个城市。借助凤凰云，碧桂园开启多轮创新线上营销，紧抓5月5日、6月18日等营销节点，采用直播、与阿里合作、佣金奖励等方式，最大化将流量获取进行销售转化，截至今年7月中旬，凤凰云累计访问量逾4亿人次，促成交易金额累计已2488亿元。

金秋购房节追击“金九银十”再推“万倍膨胀抵扣券”

数据显示，1-8月全国商品房销售额96943亿元，增长1.6%，增速转正，市场信心恢复，购房者对于优质低价房源的需求旺盛。随着传统旺季“金九银十”的到来，买房好时机已经到来。

恰逢国庆及中秋佳节，碧桂园乘胜追击，启动“百亿助团圆，安家碧桂园”金秋购房节，9月19日至10月15日，全国万套房源百亿补贴，以高品质的房源、优惠的价格以及专业服务,为购房者带来多种选房购房实惠和优质体验。

据悉，本次线上金秋购房节，碧桂园全国有近200城市县镇380个项目约28000套房源参与该活动，优惠额度1万元至10万元。其中5500多套房源可以9.9元优惠券抵扣10万。还有线上一口价秒杀，共有约200套房源总价直减20万，其中约有20套房源总价最高直减30万。除了住宅产品，还有20个商业公寓项目亮相，总价最低25万起。此外，还有14个城市的23个旅居热盘上线推荐，总价30万起。

值得一提的是，为了打消购房者的后顾之忧，碧桂园承诺，线上购房时，客户在签约前均可无理由退换房。除了自己买房有优惠，推介亲友购房还能获得佣金奖励，用户通过凤凰云推介亲友成交即可获得0.3%—2.3%的佣金，最高可达14.9万元。推介佣金最快7天即可到账。

疫情之后的第一个“金九银十”来了，碧桂园再度升级线上营销，这一次又将有什么亮眼表现呢？9月20日-10月15日，微信搜索碧桂园凤凰云小程序，万套房源百亿补贴等着你。

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