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首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!

2020-09-28 15:50:56 来源: 网易房产 举报
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  • 时代风华 待售 洋房 公寓 商铺
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阿基米德说,给我一个支点,我就可以撬起整个地球!

在财富横流的“粤港澳大湾区”,想用最低成本撬动更大财富,选好这个四两拨千斤的财富“支点”至关重要。

而广州、东莞、深圳三地串联起“广深科技走廊”,这条最繁华、核心的经济走廊,同样是今年楼市最火爆的前沿地带,自然成为最不可MISS的标的。

火出圈的广州楼市

商业公寓也热卖

最近,广州楼市又可谓出尽风头,火出天际!

首先是广州多个区域出台人才购房新政、深莞相继加紧限购,这一来一回的政策反差,直接点燃8月广州楼市成交。

首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!| 住宅成交数据来源:网易房产

网易房产数据统计,8月广州网签成交就突破1万套,这是自2018年底以来,广州再次迎来单月破万套成交;从房价数据上看,广州二手房价也连续2个月领涨全国。

在如此火爆市场氛围下,甚至直接带动了商业公寓加速入市,并引爆了部分商业公寓项目热销。

数据显示,8月广州一手公寓市场项目,供应量突破15万㎡。全市新增供应15.16万㎡,环比涨幅达219%,商办市场回暖态势明显。

首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!

首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!

其中,时代风华勇夺8月广州公寓成交销冠,项目主推33-56㎡LOFT公寓,售价约1.45万元/㎡,8月单月跑量78套荣登榜首。

实际上,在勇夺8月全市销冠背后,位于广深科技走廊核心的新塘TOD旁的时代风华,项目开盘以来就持续受人瞩目。

尤其是7月中旬以来深圳、东莞限购加码背景下,位于新塘TOD旁的时代风华热度就直线上升,小编也从内部打听到,时代风华其实在7月就已做到周度销冠。

据了解,项目于9月1日全线涨价5%,如今“金九”接近尾声,热度却丝毫没有下降,9月更即将卫冕销冠宝座,那么时代风华又是如何做到有底气涨价、还能蝉联销冠的呢?

新销冠连续蝉联

喊涨价底气何在?

Ⅰ 广深科技走廊前沿承接外溢购买力

首先,从政策区位上看,项目位于广州东进的潮头增城区新塘镇,这里隔壁就是东莞市,自驾前往东莞、深圳市区最快只要1个小时车程内,可以说是湾区共融的前沿地带。

更重要的是,我们看到,今年楼市表现最活跃的深圳、东莞相继加码调控,从政策上让不少购买力被抑制,一夜之间痛失“房票”。

相比之下,增城执行“不限购”政策,其成交量也常年霸榜广州楼市销冠,其地位可谓举足轻重,所谓近水楼台先得月,新塘无疑占据了区位与不限购的先机。

Ⅱ 价格洼地无敌性价比

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在价格上,增城8月均价尚不足2万元/㎡,无论是对比均价5万多/平米的深圳,还是隔壁23706元/㎡均价的东莞,这里仍具备巨大的价格空间。

Ⅲ 双地铁环绕 一站直达新塘TOD

新塘作为广州东进的桥头堡、两大都市圈之间的核心纽带,时代风华所处地段,又堪称新塘TOD旁的超便捷轨道项目——项目出门即“云轨”,1站直达新塘TOD枢纽,并有两大地铁站环绕。

未来,项目周边还将拥有10+1交通轨道,包括5地铁、3国铁、2城轨、1云轨电车密集的轨道交通网。

首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!

尤其是穗莞深城际北延线将在明年开通至白云机场、160KM/h湾区城际铁路28号线获批以及广汕高铁开通,未来的新塘,将掌握湾区核心轨道交通,30分钟直达天河市区,1小时内互通2大国际机场,高效连接湾区一小时经济圈,区域潜力均不可限量。

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Ⅳ 千亿产业托底+巨无霸商业体环绕

路通则财通,以此为依托,千亿级增城国家级经济技术开发区也为新塘发展全面加持,广汽本田增城工厂、中国平安金融硅谷、珠江国际创业中心等产业龙头,聚拢更多的顶级产业、商业资源与人群。

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同时,项目3公里范围内,也被万达广场、合生汇、永旺梦乐城、凯达尔等商业体顶级配套环绕,吃喝玩乐一站式满足,顶级商圈逐步落地,项目相邻的时代官湖村旧改项目,更有当下最突出的旧改红利。

Ⅴ 首付低至5万做最强支点

最后,要寻找湾区财富支点,当然还要满足“最低成本”这个条件!

时代风华如今喊出最低仅5万首付,总价50万起,就能拥有一套产权商办房产+一个车位,同时还有托管计划,每月有固定收益约2100元,如此低成本就可以收到如此可观的回报,让你轻松撬动湾区财富杠杆。

那么,拥有如此令人美丽心动价格,时代风华在产品上又有何亮点?

可租可售灵活

超低门槛 买新塘TOD轻奢豪宅

实际上,我们看到增城楼市成交常年霸榜,这里不缺房子,却独缺高附加值的高档次精品!

时代风华从设计定位之初,就以“稀缺、高标准、高档次”的轻奢品质感示人。

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从供应上看,4栋住宅、2栋高层公寓,供应量仅有296套住宅、1000余套公寓。住在风华,尊享近4万方的运动园林、艺术风车林、街球风篮球场、400m静音夜光跑道、一河两岸景观带等。

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时代顶级家装+服务标准交付

此外,在物业服务、装修标准上,风华更是诚意满满。时代至臻交楼标准+国家一级物业时代邻里金百合,近150项基础服务、全区智能化管理,这样的标准堪称豪宅配置,新塘片区实属罕见。

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名牌酒店集团托管赋能 每月轻松数钱

同时,项目也大力引进高端资源品牌,进一步赋能产品价值。

随着铂顿国际公寓的签约进驻,项目也提供酒管返租管理模式,每月最少都可以有约2100元固定收益回报进账,开启轻松赚钱模式。

据悉,铂顿为国内排名第5的东呈国际酒店集团旗下的中高端服务式公寓,目前在全国运营及筹备项目超过60个,全国各地签约项目超过100个。

这样的资源加持,也能让项目公寓产品享受更优质的服务与升值前景。

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| 创意装修实景图

精装交付 拎包入驻

首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!

| 创意装修效果图

目前,项目主推33-56㎡LOFT商办公寓单位,买一层,享受两层使用空间,且附带精装修,室内软装由时代中国旗下, “一起住家居”品牌全力打造,可定制全屋家具,总价约50万,轻松无忧实现拎包入驻的优雅生活!

首付5万买新塘TOD销冠,湾区财富支点就在这了!

| 创意装修实景图

总结下来,时代风华商办公寓,不仅空间灵活,用途更加灵活,带精装修拎包就入驻,且可注册公司,托管还有专人服务打理,每月只需等着数钱,可办公、可做楼上铺、可收租,总有一款适合你!

轻奢住宅全三房起步

在住宅产品上,时代风华也绝对是出类拔萃的存在!

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户型涵盖86㎡三房一卫、100㎡南向三房、118㎡南北对流大三房、125㎡四房(三间房朝南)单位,超高使用率,全三房户型起步,即便最小的86平米户型,都保证有3.7米以上超宽开间、最实用的U型厨房。

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尤其是在装修上,时代至臻精装交付。厨房备有凉霸,三件套均为一线品牌林内,卫浴配备科勒洗手盆及马桶等;更有9大精工体系加持,双层隔音玻璃,噪音立减33分贝;纳米隔热涂料,冬暖夏又凉;全屋水电明装专利技术,房子检修都快人一步。这样美丽的价格,可买到如此“轻奢”豪宅享受!(实际交付品牌以购房合同约定为准)

中秋国庆双节8天长假,项目也推出“双节钜惠” 六重豪礼全城放送!

第一重:购房优惠2万元抵5万!

第二重:限时车位优惠券8万元!

第三重:可定制全屋家私,拎包入住!

第四重:额外赠送最长十年物业管理费!

第五重:限时13万起买万达旁地铁3房!

第六重:成交即可抽奖最高可得iphone!

名额有限 先到先得

如此心动的产品,如此心动的价格、如此心动的大礼包,精明的你还不赶快行动吗?

项目地址:广州·新塘TOD国际新城·近地铁13号线官湖/新塘站

咨询热线:4008-163-163转22094

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785

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时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
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近一月 24 2326 0
近一年 90 8587 0

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