再获力挺!恒大这份“硬核”成绩单粉碎谣言
继六大投行发布研报力挺后,今天恒大再迎利好。
9月29日,恒大地产与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议,战投同意转为普通股权长期持有,且股权比例保持不变。剩余的437亿战投中,恒大已与155亿战投商谈完毕,目前正在办理手续,282亿战投正在商谈中。
分析人士认为,这一次全体战投都出面力挺恒大,充分说明通过这几年的合作,所有战略投资者都分享到了恒大的发展红利,对恒大的经营管理与健康发展高度认可,对恒大的发展前景充满信心,才会坚定选择与恒大长期合作。
针对近期市场的各种的质疑,恒大用一系列实际行动进行有力回击,谣言不攻自破。
销售逆势增长 回款创新高
在短时间内一致获外界力挺,离不开恒大强劲的销售回款、充裕的现金流以及负债水平的稳步下降,一系列向好经营指标让外界纷纷看好其发展前景。
今年来,受疫情影响,房地产市场持续低迷。在同行高呼“活下去”的时候,恒大努力寻求突破点,率先推出网上卖房的销售策略。受益于一系列的营销措施,恒大实现了销售额的逆势增长。
公告显示,年初至9月24日,恒大累计销售5049亿元,同比增长11.4%。按全年6500亿销售目标计算,其上半年已完成全年业绩目标的78%。
步入金九银十,房企同台竞技,敢为人先的恒大再出大招,推出了力度空前的优惠政策——全国7折优惠活动,并定下2000亿目标。若九月、十月能顺利实现抢收2000亿元,恒大将提前完成全年目标,届时将有力粉碎谣言。
在发力销售的同时,销售回款数据也十分抢眼。截止9月24日,公司已累计实现销售回款4521亿元,同比增长51.3%
可以看到,即使市场风云变幻,恒大仍旧走在行业前列,实现销售业绩大幅增长。
降负债效果明显 现金流充裕
对于市场最关注的高负债难题,早在3月31日起,恒大就开始实施发展新战略,其中“降负债”作为新战略的核心。彼时恒大提出了具体的量化指标:有息负债每年下降1500亿。
战略实施半年来,降负债的成效显著。截至9月24日,恒大有息负债较3月末已下降约534亿元,融资成本下降2.24个百分点,并提前归还9月25日以后到期借款共435亿元。
有息负债的大幅下降背后,缘于恒大今年销售的强劲增长。销售提升带来强劲回款,加之恒大手握2046亿元现金余额(截至6月底),将为后续进一步降负债提供有力保障。
恒大在此前公告中还披露开工项目的数据,有力印证了了公司良好健康的运营态势。
目前恒大全国866个在建项目,均正常开工建设,公司成立以来的20523笔借款,一如既往,从未出现利息晚付、本金逾期归化的情况——正常经营丝毫没受影响。
机会总是留给有准备的人。依托深厚的综合实力,恒大无惧谣言正在给外界交出一份满意的答卷。
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