科学城成楼市顶流：王炸盘4字头开售，3栋楼不够抢？！

• 融创·翔龙廣府壹號 在售 洋房
• 电话： 4001-666-163 转 21161

• 楼盘价格： 45800元/㎡
• 地　址：广州市天河智慧城旁黄陂..查看地图
• 开发商：广州君梓房地产开发有限公司
• 开盘时间：2020-10-31
• 楼盘详情 | 楼盘图库(67张) | 参加团购(30人)

广州楼市有咖位，科学城就是顶流。

近期，一个天河区奥体中心5.1万/平地王，一个黄陂社区长安片区约70万平旧改动工，两大事件再度将市场目光聚焦在科学城。

广州楼面价排行榜

奥体中心板块与科学城板块相邻，5.1万/平的楼面价，未来房价预估就是10万+，这为科学城划出了新的楼价天花板，4万+或将配不上科学城。

而黄陂社区长安片区旧村改造项目动工，规划建筑面积近70万㎡，投资总额约90亿元，科学城城市和配套升级，片区价值也将水涨船高。

作为距离奥体中心最近的全新项目，融创·翔龙廣府壹號成为市场的焦点。网易房产探营发现，早在11月10日，项目已低调开盘，从亮相到开盘仅20多天的极限时间里，项目给出了首开当日去化两百多套的成绩！第二天，应市场需求加推，现场人山人海，房源再次被争相抢购。如此短的蓄客时间搅动海量客源关注，简直是“王炸盘本炸”！

廣府壹號实拍图

科学城红盘不少，但价位4字头却卖出速度、卖出彪悍业绩，这样的现象级热盘不多见。

左拥智慧城右握科学城

超千家高科技企业聚集

是谁在购买廣府壹號？盘了项目的地段，超千家高科技企业是核心购买力。廣府壹號位于天河智慧城与黄埔科学城交汇处，黄金地段尽显。智慧城和科学城不仅是广州新经济崛起的核心，也是广深科技创新走廊的重要引擎。

天河智慧城现有中移互联网、中移动南方基地、网易、酷狗等1800多家知名企业；黄埔科学城也是国内外知名企业聚集，如雪松控股、创维、中移互联网、阿里巴巴、南方电网、广州国际企业孵化器等，累积超130家世界500强落户。未来的产业发展规模、人才聚集引力都是不可估量。

廣府壹號的出现，可以说是极大弥补了在智慧城与科学城的精英人士对高品质生活的需求。据了解，以网易为例，截止目前已实现认购近三十套！小编从位于天河智慧城思蕴路的网易总部出发，实测开车10分钟左右就到了项目，试想日后舒适从容的游走于工作和生活，岂不美哉。

广州第三中轴核心板块分布图

3地铁轨道交汇

辐射珠江新城和金融城

远不止于这些企业资源，综合交通令廣府壹號进一步辐射到珠江新城和金融城。

项目毗邻地铁6号线黄陂站(直线距离约900米)，地铁21号线科学城站、黄埔有轨电车6号线（快速串联12条有轨电车），三大轨道极速出行，约30分钟(距离约20公里)就能直达珠江新城，7号线二期开通后，还可以乘坐地铁在苏元站换乘，畅连老黄埔和大学城等地。

探营实拍项目区域图

此外，还有广深高速、广园快速、华南快速、京港澳高速等多条干道便捷通达市中心、珠三角城市。

自带3所教育配套

片区拟增设10所学校

在关键的教育配套方面，廣府壹號亮点多多，项目自带1所小学、1所幼儿园、1所托儿所和1家社区少年宫；周边1公里范围有黄埔军校中小学，由黄埔区教育局与广州大学附属中学合作办学，均为公立性质。

而据近日公布的黄埔区华沙社区华侨社地块控规显示，片区拟设10所学校，含2所初中、4所小学、4所幼儿园，廣府壹號未来有望享受更多教育资源。

黄埔区华沙社区华侨社地块控规·中小学用地示意图

城央山居 工作和生活自然转换

比起珠江新城和金融城，融创廣府壹號还多了一些CBD繁华里缺少的大自然。

项目位于帽峰山脉和天鹿湖森林公园脚下，6大森林公园及2大主题乐园环抱，森林覆盖率超过34%，推窗就是连绵的青山绿叶，每一次呼吸都带着大自然的味道。

项目身后帽峰山脉实拍

在写字楼里承载高强度工作后，山居的生活显得更加难能可贵。

多样化配套 家门口包揽24小时生活

外部条件优越，廣府壹號也在练内功。

除了天河智慧城、科学城、区府、奥体优托邦四大成熟商圈配套，项目南侧规划有约20万㎡大型商业综合体；同时首创片区内邻里中心“壹號生活荟”，设置了便利店、商超和约1500 ㎡肉菜市场等，家门口就能解决日常生活休闲需求。

方融生活艺术空间实拍图

特别的是，项目还奢侈的留下了一座方融生活艺术空间，该空间联合方所共同打造，并以广府元素为基底，设置了图书区、儿童游乐区、花艺茶道交互区等，非常匹配当代精英家庭的精致生活。

方融生活艺术空间实拍图

地段、环境和配套亮点多多，也难怪廣府壹號受到市场追捧，闷声就卖了3栋楼。

全新楼栋火热认购中

据悉，廣府壹號本周再次推出超人气建筑面积约75平户型以及约95、120平的三至四房。截止至11月22日，成交客户还可以享受限量家电大礼，据说也是先到先得。

本次新推产品均为独立电梯入户，私密安全；采用竖厅设计，动静分区，实现空间使用率最大化；同时注重南北对流，采光通风做到最佳，且保证山景园林双景观入户。

好的项目和产品永远不缺追捧者，只会卖少见少。有意向置业广州核心区，不妨先看看廣府壹號。

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本文来源：网易房产 责任编辑：李碧娇_NO8792