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黄阁年底迎来主场 8盘贴身肉搏低至2.1万/㎡

2020-12-09 16:51:34 来源: 网易房产 举报
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网易房产讯 南沙可谓是下半年以来广州最火的一个区。南沙目前供应最集中的板块当属黄阁板块,数据显示,黄阁板块年内供应4宗累计35万㎡用地,已占南沙供应量的26%。

黄阁旧改和拍地都是南沙的“领跑者”。今年以来,黄阁板块通过招拍挂+旧改释放出巨量供应,片区大井村、大塘村、东里村和莲溪村4村集中连片开发,总计开发面积超500万平,是南沙最大的改造区。

从价格来看,目前黄阁板块仍是价格洼地。灵山岛尖暂无宅地供应,横沥、万顷沙仍在起步阶段,宅地供应有限,黄阁未来两三年或将挤掉灵山岛,成为南沙楼市供货第一大板块。

目前黄阁全新盘有5个,分别为佳兆业·凤鸣山、南沙·十里方圆、保利·南沙天汇和时代天逸。另外还有三个楼盘在售,分别为南沙水恋、南沙保利城和金科集美御峰。片区主流供应产品为80多-120多㎡的三四房,且楼盘距离并不远,同质化竞争激烈。因目前周边配套较为缺乏,楼盘比拼的是“内力”,产品是制胜关键。


翁娜 本文来源:网易房产 责任编辑:翁娜_NO4382

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