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恭喜天河销冠!每3个天河新业主,就有1个成了他家的人

2021-01-08 09:55:40 来源: 网易房产 举报
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   恭喜天河销冠!每3个天河新业主,就有1个成了他家的人


出乎意料地,2020楼市走出了一条微笑曲线。

这波行情中,要说执牛耳者非天河莫属。

不仅再刷新广州价格天花板,还有网红盘揽下中心五区销冠。

恭喜天河销冠!每3个天河新业主,就有1个成了他家的人
繁华广州 图源:摄图网





引领2020 天河楼市执头筹


刚过去的2020年,广州楼市销量和价格创下新高。

而在这不平常的一年,天河成为了最闪耀的那颗星。

以珠江新城为首刮起的这股二手调价风,带动整个东部楼市躁动起来。

据统计机构数据显示,去年天河的二手房网签均价达到52655元/平,以15.5%的涨幅引领全市11区。

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新房市场同样不逊色。

根据中指院数据,去年天河区的成交均价首次突破6字头,豪宅和刚需项目齐齐开花。

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其中,豪宅汇悦台卖出了29万/平,刷新广州天花板。

更有盘收金60亿冠绝中心五区,刷新上一年中心五区销冠52亿的纪录。





一个盘抵一个区 中心五区销冠出自天河


汇悦台29万/平已有过很多解读,我们重点来看单盘收金60亿是什么概念?

这个数额,占了天河全区的4成,量级差不多接近去年越秀一整个区的成绩

恭喜天河销冠!每3个天河新业主,就有1个成了他家的人

这个创造新纪录的红盘,就是珠江花城

来看下去年中心五区成交金额榜单TOP10,珠江花城不仅荣登天河销冠,更以绝对优势笑傲中心五区一众劲敌。

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刷新自身纪录 每3个天河业主就有1个入手


除了引领中心五区,于珠江花城自身,亦实现了飞跃

这种飞跃并不是在以前默默无闻基础上爆发,而是将逢开必爆的花城现象带上新台阶。

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珠江花城开盘现场


早在2018年,珠江花城一期开放,开盘半小时售罄。

紧接着第二年二期开盘,3小时售罄吸金13亿。

到去年三期样板房开放,引来万人争睹成交金额由2018年的24亿猛增至60亿,实现大踏步飞跃

恭喜天河销冠!每3个天河新业主,就有1个成了他家的人

需要指出的是,珠江花城创造出这个纪录,并不是像豪宅那样倚靠单价高(其单价仅5字头),而是靠销量。
 
中指院数据显示,珠江花城去年成交套数为985套。

从天河单区来看,相当于去年每3个买了天河的新业主,就有1个买了珠江花城

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高品质宜居大城 缤纷生活在家门口


很多人可能会好奇,珠江花城凭何独步天河、圈粉无数?

这主要在于其无论是地段,还是自身条件都太过优秀。

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珠江花城效果图

以下,随楼市君的步伐来见识下,这座网红大盘的魅力指数:


1

位处天河智谷板块 价值成长空间可期



熟悉广州的会知道,天河是很多买家的终极置业地。

这里交通便利,生活和工作都便捷至极,但由于新货奇缺,坊间一直有是天河就购了的说法。

而珠江花城所在之地,是天河重点发展的天河智谷板块

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作为天河高新区发展的重点区域,这里的高新产业发展如火如荼,吉山村旧改、地铁7号线和茅岗路北延段都在热火朝天推进中。

换言之,现在入手珠江花城,伴随而来的将是肉眼可见的兑现红利。

栖居在此,不仅站上了置业链的顶端,还兼具眼下繁华和似锦未来

2

学校+商业在家门口的全能社区



在珠江花城,业主休闲娱乐和小孩上学都可以在家门口实现。

先来看教育方面,项目有0-18岁的教育体系护航,实现“目送式教育”。

项目目前在售的三期旁边,将建起一座约7200平的普惠幼儿园小孩不用穿梭马路,业主不用早晚匆匆忙忙接送

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珠江花城公办小学实景图

36班公立小学目前已建成封顶,最快在今年投入使用

与项目一路之隔,是备受业主们期待的执信中学天河校区,目前部分教学楼已封顶,预计今年完工。

家门口的优质名校教育,将助力业主小孩赢在起跑线。

购物娱乐方面,项目自带约1.7万平商业配套,有生活超市、餐馆、门诊部等营造缤纷多彩的生活场景。

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公交车站鸟瞰图


如果想出社区,楼下就是约4500平的智能公交车站,约3公里范围内有5号线鱼珠站、21号线黄村站和地铁7号线姬堂站(在建中),通达全城。


3

楼距超宽高品质社区 高实用居住空间



最后,不得不说珠江花城的品质。

在市场普遍追求高利润而牺牲绿化的今天,在土地金贵的天河,项目三期打造了超2.9万平的奢阔园林,为业主们提供钢筋水泥城市里的鲜氧绿意。

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珠江花城园林实景图

再加上南北楼距最阔达200米,东西楼距最宽约150米,超宽楼间距为业主拥抱阳光提供了最大便利,同时在私密性和视野上也蹭蹭加分。


进到室内的居住空间,同样大手笔。

其层高至少3米,远高于市面普遍约2.8米的层高,奢阔感尽显。

且目前在售的建面约89-143平四至五房为N+1设计,不仅有着超高实用率,同时也可陪伴家庭一起“成长”。


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建面约117-119平户型图

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建面约119-121平户型

恭喜天河销冠!每3个天河新业主,就有1个成了他家的人

建面约143平户型


如建面约117平4户型,做到了北对流、横厅设计,没有过道空间浪费,客餐厅连成一体形成开阔的家庭欢聚空间。

入户处的入户花园,业主可尽情发挥创意打造成个性空间,可以是阳光花房也可以是玩具室,随业主家庭成长阶段而功能百变。

此外,三阳台设计,保证充足的采光面和景观视野。且这个户型是单边位,有着宽幅景观面。

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样板房实景图

建面约119平竖厅户型,同样是三阳台设计,最大限度保证通风采光

贴心的是,其还配置了全屋新风系统、智能马桶、厨房增设垃圾处理器、洗碗机等,于小细节中提升业主的居住品质。

地处人人梦寐以求的天河,有可期的前景,有当下看得见的居住品质,珠江花城在疯狂的2020年拿下销冠也就不难理解。

如今新的征程已开启,错过了2020,2021不妨抓住机会入手如此网红爆款。

目前到访珠江花城完成相应操作,还可获得定制的精美礼品哦!

项目地址:广州市天河区岐山路183号
咨询电话:020-8132 9888
来源:广州楼市发布

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
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