清远买房逻辑生变，谁能成为市场的“新宠”？

2020年，对于清远楼市来说，可谓是“丰收”的一年。

先是今年楼市回暖，紧接着清远长隆全面动工，再到广清城际、广州东环城际正式运营通车......可以说清远楼市在去年收获了一波利好行情，正在用实际行动向外界证明其发展潜力。

清远楼市回暖，购房者迎来买房好时机

2020年开局，受到黑天鹅疫情的影响，各行各业按下暂停键。随着疫情得到控制，清远楼市在“房住不炒”的基调下，走出了向上的趋势，二季度市场需求得以释放，带动市场投资销售“双回升”。

根据市住建局和市统计局数据显示，2020年上半年在各大房企让利下，全市卖出约3.6万套商品房；商品房销售面积308.2万平方米，增速在全省排第10位；商品房销售额219亿元。

如果说上半年是楼市回暖的开始，步入下半年，清远楼市再发力，交出了一份堪称漂亮的成绩单。

在传统的销售旺季金九银十，清远楼市成交达到10042套，与去年同期相比上涨幅度达到14%，其中住宅网签的上涨幅度更是达到了34%。

种种迹象表明，清远楼市回暖，已经是一个不争的事实。在楼市复苏的当下，时值年末，对于购房者来说可谓是买房的好时机。

交通提速+产业加持 下一个价值高地

楼市回暖背后，离不开区域发展的提速，外界纷纷看好片区的发展价值，从而用真金白银在投票。

交通布局是一个片区发展的命脉，交通不仅仅改变人们的出行方式，对一个地区的发展、甚至房价也有着巨大的影响。房子的价值，很大程度上取决于交通配套是否完善。

11月30日，广清城际、广州东环城际“清城-花都-白云机场北”正式贯通运营。广清城轨的开通，让清远更快融入广州“半小时生活圈“。城轨开通对清远房地产的形成有利的正面影响，在不限贷、不限购的政策下，清远价值洼地明显，未来清远中心区房价期望值更高，投资自住皆宜。

交通之外，两大产业加持，给片区的发展带来不竭动力，也给片区的发展注入一剂强心针。

2020年11月20日，清远长隆开始动工，兑现了区域价值。清远长隆项目总投资达300亿人民币，建成后将创造5万个就业岗位，带动相关产业就业达20万人，将带动超1000亿经济效益！

作为清远的另一重磅项目，广清产业园作为广清两市合力共建的产业园，是广清一体化产业发展载体，将重点发展器械制造、生物医药、电子信息、汽车汽配四大产业。

截至目前，园区初步形成新材料、智能家居、汽车零部件（装备制造和金属加工）三个百亿级产业集群和精细化工、现代生物技术两个五十亿级产业集群。累计签约项目209个，合同投资总额约700亿元，累计投（试）产项目56个，在（筹）建项目63个。

两大产业的快速发展，届时将带来资本、资源、仁人才等等要素在此流通，无疑将会大大带动整个周边地区的发展。

随着清远的进一步腾飞，未来这里将吸引越来越多的购房者涌入，所以，对于有购房需求的人来说应该抓住机遇，早日抢占价值的红利。

深耕广清 铸就宜居醇熟大盘

作为佳兆业在广州北所打造的大型居住社区，清远佳兆业城市广场自面世以来，就一直受到购房者的喜爱，其推出的产品，备受市场的追捧。

对于这样的一个“神盘”，相信大家跟小编一样，很想知道它为何那么热销？不妨一起来细究一下。

·把握广清城市发展脉搏

作为布局清远的房企之一，佳兆业一直敏锐洞察城市的发展风向所在，早在区域腾飞之前就提前占位。

清远佳兆业城市广场地处广清新城核心，坐享城市发展的红利。距离项目大约5公里，有千亿文旅配套加持，未来发展空间无限。

可以说，在清远置业必看佳兆业。

·离城不离城的生活圈

清远佳兆业城市广场离广清轻轨最近的一个轻轨站银盏站约2.8公里，从这里出发，3站就可以到达广州北站，6站30分钟到达广州市中心站——火车站。广清轻轨的开通未来“上班在广州，生活在清远”将不再是梦想。

当然，城轨通车带来的意义不只是广清两地的便利链接，轨道物业也助力清远区域增值，如今清远房价仅为越秀的1/9、白云的1/5、花都的1/2（数据来源：安居客）。

·优质教育护航

对于中国式父母所关注的教育问题，清远佳兆业城市广场早已想父母之所想，构筑菁英式教育体系。

在2020年，清远佳兆业城市广场斥巨资引进了华南师范大学附属清远高新学校，是清远唯一一个公立小学+初中的华师系学校。随着华南师范大学附属清远高新学校的加持，教育再也不是前行路上的拦路虎。

·丰富生活体系

居住在都市，白天疲于工作，晚上回到家，大多数人渴望能够有一片“绿洲”容纳自己所有的生活理想。

深谙都市人居需求，清远佳兆业城市广场规划有2万平米的花园，三大主题公园：运动公园、儿童乐园、花海公园。居住在这里，四季美景皆在心中。

除了休闲配套，项目还规划有风情商业街、凯撒童话王国；后期还有规划社区医院，不管是生活购物、孩子教育、老人健康的保驾护航，这里基本都可以满足。

·极致户型设计

清远佳兆业城市广场之所以备受追捧，离不开其高标准、品质化的产品设计。在千篇一律的市场里，匠心产品更加难能可贵。

此次清远佳兆业城市广场主推9、13、14栋，建面约73-125㎡产品，高实用率的设计成为不少人的置业首选。建面约93㎡的三房，在不降低舒适度的前提下，充分利用空间。大尺度阳台最大程度引清风入室，大大延伸了居住的舒适度。主卧带套间设计，满足了菁英人士对生活品质的需求。

时值年末，清远佳兆业城市广场推出新年抢先让利6重礼，要买房的你，准备好了吗？