广州开放人才入户，户口解决了，置业该怎么选？

2021-01-13 17:02:18　来源: 网易房产举报

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中国铁建海悦国际在售洋房
电话： 4001-666-163 转 21109

楼盘价格： 21000元/㎡
地　址：广州南沙18号线首发站（..查看地图
开发商：广州南沙京沙置业有限公司
开盘时间：2020-9-20
楼盘详情 | 楼盘图库(44张) | 参加团购(19人)

近一个月，广州“抢人”攻势凶猛升级，接连放宽政策吸引人才落户。

12月16日，广州出台大专可入户7大区的意见通告。通告显示，广州7个区将实施差异化入户政策：满足条件大专即可入户。7个区分别为：白云区、黄埔区、花都区、番禺区、南沙区、从化区和增城区。在该7个行政区就业或创业，且同时符合条件的人员，可将户籍迁入广州市，在差别化入户实施范围内的行政区办理登记入户。

12月25日，广州又发布《关于放宽“双一流”高校大学本科学历人才入户社保年限的通知》，通知指出：放宽“双一流”高校大学本科学历人才的入户社保年限要求，从现行的6个月社保要求放宽至1个月。

以往，多少人为了入户广州这个一线大城市，经过多年奋斗积分才拿到户口。而现阶段的政策大大降低了门槛，对于留住人才、引进人才在广州发展、置业将起到非常大的促进作用。随着广州人才结构的整体提升，更具竞争力的产业发展，更具吸引力的就业机会、更优质的人居将成为一流人才的追求。

那么于广州，哪个区域最具发展潜力，符合人才的趋势追求？

在中国，区域的发展跟政策影响关系密切。

广州11个区中，南沙区从2012年便成为广州乃至国家极其重视的发展对象。

2012年被列为第六个重要的国家级新区；

2015年提升为自贸区，南沙成为“双区”叠加的国家重点发展区域；

2016年被赋予“城市副中心”功能定位；

2017年广东省豪掷1000亿用于南沙建设，是广州全市投资的一半多；

2018年，被列为粤港澳大湾区几何中心；

2019年，列为粤港澳大湾区合作示范区；

2020年，南沙区又公布了“新基建”项目计划，涉及总投资额超7312亿元。

接连的政策利好，足以证明南沙“天选之子”的战略地位。

在政策的支持下，南沙的产业发展势如破竹！

广汽丰田、恒大纯电动汽车、云从科技、科大讯飞、腾讯、启明星辰等属于国内第一梯队的科技智能企业纷纷进驻。截至今年上半年，南沙已经形成国际一流CBD的产业基础，累计引进了181个世界500强企业投资项目，累计落地超12万家企业，其中金融和类金融企业6500多家。

有政策支持、有产业引进，南沙的未来比肩深圳”前海“，大有可期，入户南沙显然优势满满。

2020年，南沙楼市在“人才购房政策”的利好作用下，以全市价格涨幅第一、成交量第二的漂亮成绩单力证了市场对于其价值、其前景的看好。

（数据整理：网易房产）

那么置业南沙，7大板块该怎么选？

于城市发展而言，交通枢纽是驱动城市发展的重要引擎。古有统一车轨、开创丝绸之路等推动国家经济兴旺发展的壮举。今有纽约中央火车站、英国国王十字车站、日本新宿站等以交通驱动城市发散式发展的成功案例。无论古今中外，都印证了“路通即财通”的真理。

于置业而言，交通影响个人居住生活效率以及物业价值。有交通依傍，未来幸福以及财富，多一层保障。

再审视南沙7大板块，拥有南沙最便捷、最大规模交通架构的板块是万顷沙。

往广州，万顷沙坐拥地铁18号线万顷沙站。快速地铁18号线首通段万顷沙至冼村段2021年6月正式通车，剩下的路段冼村至广州东2022年全线通车，这就意味着南沙仅约30分钟，快线4站便可以到达天河。在这里安家，在广州市区上班，完全不是梦。

往深圳，万顷沙具有连接珠江东西岸“深中通道”广州唯一出口。该条跨海动脉正在如火如荼地进行建设，预计2024年即可开通。届时，万顷沙将直通深圳前海，开车到深圳机场预计只需要二十多分钟。交通位置优势，让万顷沙成为连接起广深同城的“桥头堡”，将积极推动两城联动发展。

（图片：深中通道效果图）

往整个大湾区，万顷沙规划建设比肩”广州南站“的“南沙站”交通枢纽。“南沙站”规划为14座站台、30条到发线（广州南站为15座站台、28条到发线），且将会有2条高铁、3条城际轨道、3条地铁，共计8条轨交动脉汇集在南沙站。日后，轻松实现1小时畅达大湾区11城。

（图片：南沙及周边城市群位置图）

政府如此宏大的规划，可见对“南沙站”寄予厚望，未来它将肩负起新一任“最强枢纽”的重担。而未来的万顷沙，不仅是南沙的交通发展核心，更是整个大湾区的交通发展核心。不仅满足便捷的生活出行，其带来的人流红利以及产业红利，更是值得期待。

抢占交通地标，拥抱湾区未来

交通如此重要，万顷沙中的【中国铁建海悦国际】也因此成为区域中的佼佼者。

项目在地理位置及交通条件上先声夺人，距离粤港澳大湾区“最强枢纽”南沙站“、以及地铁18号线始发站万顷沙站不到2km的距离，距离深中通道广州唯一出口驱车只需10分钟左右。无论是广州业主、还是深圳客户，均能够享受便捷出行的大湾区生活。并且近水楼台先得月，更直接受益于日后交通枢纽发展带来的人口、产业红利。

【中国铁建海悦国际】优越的交通条件已解决了居住的重要因素，而其产品设计更能让居住幸福感得到爆升。

项目洞察到随着二胎时代的到来，长辈迁居帮忙带娃已成为广州当下人居常态，入户政策的放宽，将继续放大这一趋势。面对“二胎+三代”5-6口人的复杂居住需求，如何提升幸福感？基于这样的思考，项目打造出了建面约81㎡-101㎡三至四房复式。

复式最大的亮点，便是可以做到动静分区，大孩子在楼下玩耍，小宝宝在二楼睡觉，互不干扰，大大解决了家庭成员不同的起居需求。同时，可将老人房设置在一楼，方便老人起居，亦能够保留两代人不同的生活习惯。

重点是实用率非常高，建面约81㎡为三房两厅两卫，约88㎡、101㎡为四房两厅两卫。不用蜗居，长辈、孩子都拥有自己的卧室。两个卫生间，从容应对使用高峰。

户户带入户花园，一家人几十双鞋子、孩子的各种座驾、老妈的菜篮子······都可以在这里得到安放。

带飘窗设计、二楼延展拓展空间，儿童阅读空间、女主人的瑜伽房、老爸的品茶区······满足每个家庭成员的兴趣爱好。

部分户型做到多开间朝南甚至四面朝南，满屋充满清风阳光，更能保障老人小孩的身心健康。

家庭人口多了，两梯四户设计降低总体密度，并且配备大容量电梯，轻松解决使用高峰期拥挤问题。

幸福生活，在【中国铁建海悦国际】得到100%保障。

不妨亲临海悦国际销售中心感受产品的魅力，同时还有海悦新春礼盒免费领，先到先得，数量有限。

更有重磅消息——【中国铁建·海悦国际】复式即将于1月23日盛大开盘，建面约81-101㎡臻品复式三至四房，首次登场！

海悦国际近期还在南沙万达广场（1月8日-1月21日）、深圳壹方城两地开放城市展厅（1月8日-1月17日），感兴趣的粉丝可以就近前往了解更多项目详细信息。