南沙重点建设预备项目超百个 置业三房190万/套起

网易房产讯 近日，广州市发改委公布了2021年重点项目计划的通知。根据文件，2021年广州重点建设正式项目共666个，年度计划投资3417亿元，其中南沙占据80个项目。重点建设预备项目共111个，年度投资计划186亿元。

这80个重点项目主要为信息与科技基础设施、港航基础设施、交通基础设施、重大发展平台基础配套设施等。

值得注意的是，南沙港铁路上的重要客运站：南沙站，将预留接入地铁，成为名副其实的综合交通枢纽。此外，今年还将建设南沙至珠海（中山）城际，线路全长79公里，途经南沙、中山、珠海。加上正在紧张施工中的地铁18号线和22号线，南沙交通路网将进一步完善。

产业方面，广州南沙中科院明珠科学园项目、深海科技创新中心基地项目和南方海洋科学与工程广东省实验室（广州）等一批重点项目落地，再加上“国际数据传输枢纽”粤港澳大湾区广州南沙节点项目、广州云谷二期数据中心（二期工程）等项目，南沙持续夯实科研创新基础。

此外，南沙恒大文化旅游城、香港科技大学（广州）、广东外语外贸大学附设南沙学校（暂定名）、中山大学附属第一（南沙）医院、广东省中医院南沙医院、广州市妇女儿童医疗中心南沙院区项目等一批配套项目也出现在名单上，南沙生活配套将持续补充。

作为政府重点打造的大湾区重要一环，南沙的发展速度有目共睹，过去一年的南沙楼市也持续火热，涨幅位列全市前茅。目前南沙还有哪些优质楼盘值得关注？一起来看看。

星河山海湾

板块：南沙湾

动态：项目主推约132-148㎡双园林洋房、约275-433㎡湾区奢宅，价格32000元/㎡起。G22栋预计2022年3月30日交房。

简介：星河山海湾位于南沙港前大道与商贸南二路交汇处，三面环山，坐享大角山公园、南沙滨海公园、南沙天后宫等优质生态环境，还有一面向着狮子洋。配套有隔着一个小区的华师附小和华师附幼，中学方面有英东中学，纯美式教学。

保利南沙天汇

板块：黄阁

动态：项目主推79-93㎡三房户型，总价约190万/套起。

简介：保利南沙天汇为南沙亭角村旧改项目，体量高达85万平，自带有17万商业体量，涵盖150米天际线地标、写字楼、酒店公寓、商业街等业态，且规划新增三所学校，包括36班小学、12班和15班幼儿园。

佳兆业凤鸣山

板块：黄阁

动态：项目在售76-107㎡三至四房，均价约23000元/㎡起。

简介：佳兆业凤鸣山是乌洲村旧村改造项目，去年6月佳兆业集团以总价26亿元，楼面价9948元/㎡，拿下的南沙2020NJY-5地块所建。项目规划有16栋叠墅、11栋高层洋房、人才公寓、幼儿园还有约7.8万㎡的商业综合体。

领南丨星河·荣誉

板块：南沙湾

动态：项目在售96-131m三至五房，均价约3.5万元/㎡，预计2023年3月交楼。

简介：项目毗邻南沙游艇会、南沙大酒店等高端配套，是霍英东集团和星河控股集团联手打造的住宅项目。

星河智荟

板块：明珠湾

动态：项目在售88㎡三房、107㎡3+1房、129㎡四房单位，均价约3-3.2万元/㎡，总价约320万/套起。

简介：项目位于南沙4号线南延段大涌站旁，交通便利；自带1.8万㎡综合商业体，业主生活便利。