鱼珠怎么买都不会错？4月集中上新吹风价5万+起

网易房产讯 近日，科学城集团入驻鱼珠旧城改造项目，规划建设4栋百米高住宅和5栋办公&商业楼，最高建筑高达181米，预示着鱼珠旧改进入新征程。

说起鱼珠片区，这是目前整个黄埔最热的板块，有人形容，鱼珠，怎么买都不会错，真的吗？

2017年，广州国际金融城-黄埔临港经济区中央商务区被写进政府工作报告，鱼珠被纳入广州第二CBD。2020年1月，政府规划将琶洲核心片区（含广州大学城）、广州国际金融城片区和鱼珠板块，构建起“一江两岸三片区”空间格局，将建设国家人工智能和数字经济试验区

鱼珠的区位价值毋庸置疑，它是广州东进的重要一环，承接珠江新城、琶洲、金融城的核心辐射，已经有广州日报、中国软件CBD、中国游戏软件谷、南方智媒大厦等超级项目，预计到2022年底，鱼珠片区将汇集重点企业超过200家，核心产业营业收入将突破500亿元。

除了旧改，鱼珠的交通也迎来了重磅利好。鱼珠隧道计划今年开工，建成后，鱼珠临港经济区到对岸的琶洲最快仅需5分钟，金融城、鱼珠核心区与大学城、创新城等科技创新带的联系将更为高效，通勤效率也大大提高。

目前鱼珠片区在售新盘不多，货量也很少，且开发商有意放慢推货节奏，吹风价也越来越高，对购房者来说，还需要擦亮眼睛，根据自己的实际需求做出选择。

万科城市之光

最新动态：项目预计4月推出全新二期产品，主力户型为建面约85-140㎡三至四房住宅产品，价格待定。

楼盘简介：项目位于黄埔大道旁，横跨地铁5号线大沙东站、文冲站。总建面约200万平，共规划108万平住宅，是黄埔超大体量的人居大盘。去年10月24日，万科城市之光一期开盘，价格3.98万元/㎡起；项目即将推出新品，吹风价达5.5-6万/㎡。

富力南驰·富颐华庭

最新动态：富颐华庭即将开盘的T1栋有约100套货量，共有100平3房、113平3房、135平4房三个户型，而且所有户型都是南向。已经被全部锁完，据现场销售介绍，这一批新品，预计今年4月或者5月开盘。

楼盘简介：项目占地79.55万㎡、总建面230万㎡，为富力操刀的黄埔茅岗村旧改项目。去年10月份，富颐华庭首期开盘，北向单位均价4.1万/㎡，南向单位均价约4.9万/㎡，最贵的户型5.1万/㎡左右。

中鼎君和名城·珺合府

最新动态：项目即将开售二期1、2、3栋，分别有87㎡A户型，96㎡B户型，97㎡C户型以及100㎡的D户型，吹风价5万+/㎡，预计4月开盘。

楼盘简介：项目是中鼎君和名城新组团，位于老黄埔的大沙地板块，周边配套齐全，生活氛围浓厚。