正荣首进广州连下两子!底价拿下增城荔湖街013地块
4月26日,终于迎来广州“两个集中”供地开考!本次48宗涉宅土地出让将分别在今明两天悉数出让,涉及荔湾、黄埔、南沙、番禺、白云、增城、花都、从化8区。
目前【增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号】已经成交!正荣以总价149000万元底价夺得,折合楼面价9801元/平,加上上午拿下的白云钟落潭地块,总部位于上海的正荣地产,首进广州已经连落两子!
地块详情:
增城区荔湖街南北大道北侧013号
宗地面积:50673.31平方米;
土地性质:二类居住用地(可兼容商业);
成交总价:149000万元
楼面价:9801元/平
竞得人:正荣
该地块临近地铁16号线(规划)、地铁28号线支线(规划),附近广惠高速、珠三角环线高速等主干线,交通便捷。周边有增城区第一中学、前海人寿医院等,生活配套设施较完善。
邻近华南师范大学附属中学增城学校(九年一贯制公办),均无须配建小学,而位于新城大道东侧的12号地块则须配建36班小学。
周边房价:合景臻湖誉园,带装修售价25000-30000元/㎡。华侨城湖岸、合景·臻尚溋府待售中。
本地块曾于去年两度终止出让,此次重新挂牌,起拍价及各项指标与上次不变。
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