${product.get("name")}
咨询热线
姓名:
电话:
留言:
网易首页 > 网易广州房产 > 新房 > 正文

出手即爆款!升龙广州首秀-学府上城,树立知识城天花板

2022-03-07 13:09:10 来源: 网易房产 举报
0
分享到:
T + -

时代在变,「好房子」的定义同样在变!

当城市快速扩张,什么样的好房子,才能跟得上时代步伐?

从上海陆家嘴的汤臣一品、深圳前海的深圳湾1号,再到珠江新城的汇悦台,每一个城市中心,总会有一个封面标杆,引领「好房子」的风潮。

同样,在今天广州黄埔的巨量科创风口——中新知识城C位,“过江龙”升龙在广州的首秀大作——升龙·学府上城,就给出了一份惊艳的答卷,出手即爆款!

知识城渴望标杆久矣

风口之上,总有人会成为赢家。

在今天广州众多新城中,中新知识城无疑就是一个特殊的存在,在一张白纸上造城,历经12年,终露锋芒:

人口从最初3万人飙升至今天的35万,预计2025年有望增长至50万人;

市场主体累计超过2.4万户,注册资本近5000亿,是清一色生物医药、智能制造“高精尖”行业;

还有最新实施的《广东省中新广州知识城条例》,这也是全国首创,首部省专项立法的地方性法规。依法赋予了知识城更大管理权限,推动知识城建设成为具有全球影响力的国家知识中心。

房价,更是从最初一平米几千元,飙涨至今天的3万+;

这样一个快速崛起的科创新城,的确是时候有一个标杆项目,作为知识城的封面代表了。

而且从现状来看,知识城迄今为止,无论是从项目“规模、配套、产品、档次、价位”五大大方面,仍多是以刚需产品为主,明显缺乏重量级的代表作。

而当知识城积攒了足够的能量,能够自成一体时,那么往往就是高端项目的最佳入市时期,标杆封面自然是要呼之欲出了。

全方位下重本!

树立知识城人居封面

作为总建面约270万方的旧改项目,升龙·学府上城从规划起点就不一般——项目Slogan更是直白说明了其定位:要做「知识城人居封面」!

那么,作为过江龙,升龙·学府上城拿什么担此重任,高调宣布要当知识城人居封面呢?

Ⅰ 始于高颜值

人们常说恋爱要“始于颜值、陷于才华、忠于品质”。

对「好房子」而言,颜值同样是第一感官,升龙就把对美学的追求,写在了建筑之上。

从地铁14号线汤村站B出口走出,可以很快看到目前知识城的网红建筑之一——“天空之翼”城市展厅。

这个总体建面约2.2万㎡的“大家伙”,正是升龙·学府上城的城市展厅所在地。

“天空之翼”,顾名思义,大幅度线条跨度,让其就像一双展开腾飞的“翅膀”,并且,建筑采用了写字楼常见的玻璃幕墙内透设计,与门前开放式水景广场、四季花海、炫目雕塑共同构成了后现代感十足的风景线。

从空中俯瞰,城市展厅则是由大片不规则棱形拼接,构成了空中独特美感,这里如今也成为不少知识城居民专门打卡的网红点。

要知道,在今天还舍得不惜成本做建筑、产品创新的开发商,真的要好好珍惜。

据介绍,升龙也是携手国际三大顶尖设计团队,全方位塑造产品的档次。

除了公共区域,在真正交付到手的房子上,看得见的颜值与看不见的用料,都是对标深圳华润润府、广州汇悦台这样的18万+的顶级豪宅标准,远远超越同类产品。

一期建筑外立面

外立面上大胆采用8公分厚Low-e中空玻璃幕墙,并搭配造价昂贵的配断桥铝扣板、门窗,呈现极富都市现代质感的气息,让房子本身就能成为一道风景线。

更重要的是,融合了美学+科技元素的立面不仅摩登耐看,防紫外线、降噪、隔热保温等实用功效对比普通住宅,更是超级加倍,尤其适合夏季炎热、冬季阴冷的广州。

据项目透露,这个外立面造价,竟然达到了普通住宅外立面的8倍。

这意味着,届时升龙·学府上城的整体形象,将会是整个知识城最高端的,足以成为知识城九龙大道上最瞩目的风景线。

Ⅱ 满满细节 园林式归家动线

好房子,既要引领潮流,更要用细节打动人。

好比在回家这件小事上,项目携手国内顶尖景观设计团队——怡境景观,定制了“五进园林”的动人归家动线。

社区外,多条专属林荫大道栽种大量名贵乔木、灌木、花海,让每一次出入,总有自然、绿植相伴,清新舒适。

社区内,“五进园林”从进入社区大堂伊始,阳光草坪、无边际泳池、儿童主题乐园、全龄化活动空间,一步一景,全方位塑造归家仪式感与舒适感。

园林会客厅

尤其是首层架空设计,设计了多元主题功能分区,或是会客聊天,或静心阅读、下棋赏鸟,在这里,孩子亲近自然童趣、老人自得其乐,宛如一个城市花园广场。

甚至在常常被所忽略的地下车库,摆脱过往阴暗、沉闷的空间体验,升龙·学府上城采用的双入户大堂设计,让负一层车库电梯口也配置了奢华入户大堂。

显然,对比目前广州众多楼盘,这种极致打磨的细节,是豪宅级别才有的惊喜配置!

Ⅲ 宽松舒适居 交标配置片区顶格

作为业主日夜相伴的第一居住空间,产品设计,当仁不让要更费心思。

一期规划效果图

首先看居住密度,目前首期组团既是距地铁最近组团,也采用中央园林围合式布局,最高预留百米超宽楼距,且均为2梯4户配比,让每一户拥有舒适密度,由外至内,确保最大限度的通风、采光效果。

其次,建面约96-143㎡三至四房,定位实用大气的改善居所,却可以享有豪宅顶级用料交标,体验倍儿爽。

建面约96㎡三房带主套,动静分区、餐客一体化设计,极大提高室内空间利用率与观感,两间卧室朝南,全景飘窗可放肆拥抱阳光。

建面约135㎡四房两厅两卫,约6.5米超宽横厅无过道浪费,南向全明四开间,叠加超宽阳台,霸气向阳;三室全飘窗设计,目之所及,皆是阳光美景。

135㎡四房两厅两卫样板间

建面约143㎡大四房,享受约10米长跑道式观景大阳台,南北通透,尽览中央园林美景;

三卧室开间朝南,让阳光、清风挥洒入窗;步入式主卧衣帽间,还有双飘窗大主卫,体验奢华感官。

143㎡四房两厅两卫样板间实拍图

尤其是在交标选材用料,项目采用片区成本最贵的交楼标准,比如不仅在公共区域大量应用大理石材,每户内部客厅、走廊均采用整块大理石地面,美观大方、持久耐用石材质感,档次立马提升。

每一户内都配置国内一线大牌中央空调,卧室内的多层实木地板,耐用耐磨安全,更有亲肤脚感,成本是普通复合地板3倍。

硬件之外,物业服务也由拥有长期良好口碑的【尊享万盈物业】提供保驾护航,并按照国家一级资质的物业准则为业主服务。

这样的室内居住感,舒适度堪称无微不至。

Ⅳ 大手笔丰富配套

打造全能教育之城

关于生活的好房子,颜值之外,更要有内涵。

升龙·学府上城,凭借14号线地铁口便利,打造黄金地段之上以“教育”为核心的全能生活大城。

从总体规划看,项目约270万方庞大规模,不仅大大超越片区其他项目,升龙更是以大手笔、高起点规划高端宅区、8所公立学校、约88万㎡商业办公集群等全方位配套,是一个集居住、商业、教育、环境等一体的全能大城。

顶级地段的好房子,当然要坐拥顶级城市资源。

尤其是以“知识+教育”为核心,项目内部,升龙密集规划多达8所公立学校,包括4所幼儿园、2所小学、1所知名公立九年一贯制学校、1所完全中学,其中九年一贯制学校,也是广府人尽皆知的品牌知名公立学府。

配套学校规划效果图

从幼儿到小学、初中甚至是完全中学,家门口“一站式”配套的15年全龄教育体系,升学之路简直包圆了。

项目外,项目东临浓缩版“广州大学城”——知识城科教创新园,此处规划了14所高等科研院所。项目与百年名校华南师范大学附属中学知识城校区仅一街之隔。

华南师范大学附属中学知识城校区效果图

据悉,华附知识城小区规划初中部18班、高中部60班,预计提供约3900个学位,打造国际化、现代化顶尖名校。

教育之上,生活气息浓厚也是好房子的关键,项目规划的超88万㎡商业体量,涵盖地标写字楼、高级公寓综合体,计划引进一线品牌商业运营商,打造对标深圳万象城顶级商圈。

从此以后,下楼走出家门口,有地铁、有顶级名校,更有繁华大型商圈,这样的生活圈层,是多少顶级豪宅才有的配置!

相比以上这些对标豪宅配置,目前升龙·学府上城价格在3万/㎡出头,价格同样很美丽了!

据主编消息,升龙·学府上城即将在月底全新加推建面约96-132㎡产品,楼栋位置、景观视野、户型产品均是全新的呈现。

可以说,升龙在广州首秀,就一举奠定了知识城楼市天花板的地位,面对这样的“性价比”好房,不知道你心动了吗?

【项目热线】:4001-666-163转22107

【项目地址】:升龙·学府上城城市展厅

@@AUTODEALER="升龙·学府上城"ADDRESS="广州黄埔·中新知识城·汤村地铁旁·公立华附南"TEL="4001-666-163"EXT="22107"LINKURL="https://xf.house.163.com/gz/CNeE.html?source=kapian&id=CNeE&city=gz"PRICE="32000元/㎡"IMGSRC="http://pic-bucket.ws.126.net/photo/0087/2021-02-26/G3OPVQMNR21P0087NOS.jpg?imageView&thumbnail=400y300"@@

林鑫源 本文来源:网易房产 责任编辑:林鑫源_NO5785
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻
售楼处电话 4001-666-163 转 22107
当前已有25人参加团购
*姓名 *电话
胡先生:150****0731
邓先生:138****8083
蒋女士:186****7681
陈先生:159****3332
杨先生:134****5158
章先生:159****7226
周先生:138****8967
林女士:136****3668
郑先生:136****9618
谢女士:135****3735
魏女士:138****0324
吴先生:139****9780
韩女士:158****2390
蔡女士:138****2322
魏女士:183****9105
赵先生:139****8548
吴小姐:139****6438
钱先生:139****7316
姚先生:137****6367
黄先生:138****7263
于女士:182****8478
黄先生:136****3612
时间 套数 面积(㎡) 均价(元/㎡)
近一周 2 234 0
近一月 11 1108 0
近一年 31 3288 0

周围区域板块参考(近一周)

周边楼盘参考(近一周)

广州骄傲:八旬老人圆梦 世纪冰雪婚礼感动全

同价格楼盘
同区域楼盘
  • 楼盘名称楼盘价格
阅读下一篇

返回网易首页 返回房产首页
进入关怀模式