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房贷计算器

  • 等额本息还款法
  • 等额本金还款法
填写贷款信息(系统默认为最新利率)
贷款类别:
组合比例:(以下两项填写不能带小数)
商业性 万元   公积金 万元
计算方式:
单价 元/平方米
面积 平方米
按揭成数
贷款总额 万元(本项填写不能带小数)
按揭年数:
利率:
 
计算结果
结果
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月均还款:
等额本息还款方式:在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。
填写贷款信息(系统默认为最新利率)
贷款类别:
组合比例:(以下两项填写不能带小数)
商业性 万元   公积金 万元
计算方式:
单价 元/平方米
面积 平方米
按揭成数
贷款总额 万元(本项填写不能带小数)
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计算结果
结果
房款总额:
贷款总额:
还款总额:
支付利息款:
首期付款:
贷款月数:
月还款额:
等额本金还款方式:将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,初期本金较多,将支付较多利息,从而使还款额在初期较多,而在随后时间每月递减,这种方式的好处是,在初期偿还较大款项而减少利息支出,比较适合还款能力较强的家庭。

房贷理财

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房贷利率调整表

  • 商业贷款
  • 公积金贷款
年限(年) 1-5 5-30
12.7.6后8折 5.12% 5.24%
12.7.6后85折 5.44% 5.56%
12.7.6后1.1倍 7.04% 7.25%
12.7.6后基准 6.40% 6.55%
12.6.6后8折 5.44% 5.52%
12.6.6后85折 5.56% 5.78%
12.6.6后1.1倍 7.31% 7.50%
12.6.6后基准 6.65% 6.80%
11.7.7后7折 4.76% 4.935%
11.7.7后85折 5.78% 5.99%
11.7.7后1.1倍 7.48% 7.755%
11.7.7后基准 6.80% 7.05%
11.4.6后7折 4.655% 4.76%
11.4.6后85折 5.6525% 5.78%
年限(年) 1-5 5-30
12.7.6后 4.00% 4.50%
12.6.8后 4.20% 4.70%
11.7.7后1.1倍 5.17% 5.45%
11.7.7后基准 4.70% 4.90%
11.4.6后1.1倍 4.62% 5.17%
11.4.6后基准 4.20% 4.70%
11.2.9后1.1倍 4.4% 4.95%
11.2.9后基准 4% 4.5%
10.12.26后 3.75% 4.30%
10.10.19后 3.50% 4.05%
08.12.23后 3.33% 3.87%
08.11.27后 3.51% 4.05%
08.10.09后 4.32% 4.86%
08.9.16后 4.59% 5.13%
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